C/ Maestral Bal

Arkitektritad och nybyggd villa med förstklassiga materialval i nordisk design med ett insynsskyddat högt läge i omtyckta Los Balcones.

Beskrivning

Välkommen till denna unika bostad med ytor utöver det vanliga, formgiven av nuvarande ägare i samråd med arkitekt för att kunna njuta det goda livet.
Fastigheten består av tre våningsplan om totalt 400 kvadratmeter. Med dess sex sovrum, fem badrum, eget gym och biorum finns här plats både för den stora familjen eller för många gäster.

Via huvudentrén välkomnas du till en inbjudande och funktionell levnadsyta planlagd för social samvaro och stora sällskap. Ett kombinerat vardagsrum och kök får breda ut sig och skapar en representativ och välkomnande yta med vacker utsikt över omgivningen genom stora skjutfönsterpartier och två rejäla balkonger i motstående väderstreck. Entrévåningens ljusa kök är av högsta kvalitet från Poggenpohl och köksön med sina 4,5 meter, dubbla diskhoar och generösa arbetsytor gör att det aldrig saknas utrymme. Dessutom stoltserar köket med dubbla vinkylar, dubbla ugnar och en spisdel bestående av både gas och induktion på hela 180 cm, samt en dold fläkt integrerad i köksön. I anslutning till köket finner vi ett klassiskt svenskt skafferi med oändliga förvaringsmöjligheter.

Med nuvarande möblering ryms här ett egen designat matsalsbord för åtta personer, en frukosthörna med bord för sex personer samt en soffgrupp med tv i denna öppna och stora planlösning. Dessutom finns här två separata sovrum med direkt access till egna badrum som idag används som gästrum. De stora skjutdörrarna leder till varsin väl tilltagen terrass som vetter mot öst respektive väst och de är båda delvis skyddade under tak och som gör det enkelt att nå grillen och trädgården med pool och egen putting green.
Likadana skjutdörrar i modell mindre tar er från det ena gästrummet till terrass och pool.

En pampig trappa leder upp till övervåningen som nuvarande ägare menar är den mer personliga delen av huset, där tre sovrum samt ett master bedroom är placerade, alla rum med direkt access till balkong och terrasser.
Från balkongen som vetter mot öster njuter du med fördel av en morgonkaffe samtidigt som du ser solen gå upp över saltsjön, Medelhavet och poolen. Idag används två av rummen som Walk in closet och det tredje är inrett som kontor. Här finns också ett stort badrum med dusch, toalett samt dubbelhandfat. På detta våningsplan finner vi även den generöst tilltagna master suite där du via sovrummets skjutdörrar har access till den enorma balkongen. Svitens badrum stoltserar med ett platsbyggt badkar som rymmer hela 1000 Liter utöver dusch, dubbelhandfat och separat toalett. För att underlätta logistiken i hemmet ligger tvättstugan på detta plan, med ett extra stort utrymme för att hänga tvätten samt bänkytor och bra förvaring. En utvändig trappa leder till den enorma takterrassen där solpaneler och varmvattentankar finns. Här uppe är det förberett för och framdraget vatten om någon i framtiden vill installera en jacuzzi och det finns en stor yta kvar att förädla där du kan njuta av den fantastiska panoramautsikten av hav, saltsjöar, berg både i soluppgång såväl som solnedgång.

Nere i källaren har nuvarande ägare utrustat det ena rumsutrymmet till ett gym med tillhörande komplett badrum med dusch och det andra rummet till ett biorum. Här finner vi även det väl tilltagna dubbelgaraget med tillhörande förrådsdel.

Delar av husets väggar och muren längs med poolen är beklädd med spansk natursten, handknackad med endast hammare och monterad utan fogar.
Tomten är till största delen täckt av konstgräs av högsta kvalitet samt utrustad med en egen putting green och uppfarten rymmer två bilar utan problem.

Huset är utrustat med vattenburen golvvärme på entré och första våningen samt AC med värme/kyla i alla rum och dessa regleras separat för varje rum. Hela bostaden har dimbara LED lampor, både inomhus och utomhus och det finns larm och kameraövervakning och alla fönster har justerbara solskydd som ger ett behagligt skydd mot direkt solljus, och samtliga fönsterpartier på entrévåningen har motordrivna säkerhetspersienner. En avkalkningsanläggning på inkommande vatten samt tryckförhöjarpump har installerats för jämt vattentryck i hela bostaden samt en förlängt livskvalitet på rör och armaturer.

Matbutiker och restauranger ligger på behändigt gångavstånd, likaså Torreviejas tennis och padelklubb med tillhörande gym. Havet är endast tre kilometer bort. Internationella skolor och även svenska skolan finns i närområdet.

För mer information om denna bostad bortom det vanliga kontakta oss på Bjurfors Costa Blanca.