Puerto portals

Beskrivning

I eftertraktade Portals Nous, på Mallorcas attraktiva sydvästkust, ligger denna exklusiva nybyggda villa där modern arkitektur, förstklassiga materialval och avancerad teknik förenas i ett boende utöver det vanliga. Med generösa sällskapsytor, fem sovrum, två privata pooler och en vackert anlagd medelhavsträdgård erbjuds ett hem med hög komfort och genomtänkt utformning. Här bor du i ett lugnt och privat läge med bekvämt gångavstånd till restauranger, butiker och service.

Villan har en byggd yta om cirka 678 m² fördelad på tre våningsplan och ligger på en tomt om cirka 1 200 m². Arkitekturen kännetecknas av stilrena, ljusa fasader, stora glaspartier och en harmonisk kombination av natursten och trä. Genomgående exklusiva materialval och omsorgsfullt utformade detaljer skapar en tidlös och elegant känsla, samtidigt som de öppna ytorna och det generösa ljusinsläppet ger bostaden en luftig och välkomnande atmosfär.

De sociala ytorna präglas av en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Stora skjutbara glaspartier öppnar upp mot terrasserna, poolområdet och den grönskande trädgården, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Det exklusiva köket från Poliform är utformat med varma trädetaljer, natursten och en komplett maskinpark från Miele. Här finns bland annat induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, dubbla diskmaskiner samt två integrerade kyl och frysenheter. Ett kök där hög funktionalitet möter stilren formgivning och som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Bostaden erbjuder fem sovrum med tillhörande badrum, varav fyra är belägna på de huvudsakliga bostadsplanen. Samtliga sovrum har en harmonisk utformning med ljusa färgskalor, naturliga material och noggrant utvalda detaljer. Badrummen håller samma höga standard med natursten, exklusiva blandare från Dornbracht och badrumsinredning från Villeroy & Boch. På entréplanet finns även ett separat kontor som erbjuder en avskild och funktionell arbetsmiljö. Därutöver finns två gästtoaletter.

Den södervända trädgården är omsorgsfullt anlagd med uppvuxna olivträd, riklig grönska och planteringar som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns två pooler och generösa terrassytor med gott om plats för solstolar, avkoppling och sociala tillställningar. Vid båda poolerna finns utekök och matplats samt ett integrerat ljudsystem från Architectura Sonora som bidrar till en trivsam miljö för umgänge. De olika uteplatserna ger möjlighet att njuta av Mallorcas behagliga klimat under stora delar av året, medan den rymliga takterrassen erbjuder ytterligare en privat plats för avkoppling.

På det nedre planet finns ett separat sovrum med badrum, vilket skapar ett bekvämt utrymme för gäster eller familjemedlemmar som önskar extra avskildhet. Här finns även tvättstuga, teknikrum och generösa kompletterande ytor med möjlighet att inreda exempelvis ett privat spa, träningsrum eller en egen biograf. Parkeringsutrymmet har plats för fyra bilar och erbjuder gott om utrymme för både vardagens behov och besökande gäster.

Villan är utrustad med avancerade tekniska lösningar som förenklar vardagen och bidrar till hög komfort året runt. Ett integrerat styrsystem från Basalte gör det möjligt att hantera belysning, inomhusklimat, solskydd och säkerhet från ett och samma gränssnitt. Individuellt reglerbar luftkonditionering för både värme och kyla samt golvvärme i hela bostaden säkerställer ett behagligt inomhusklimat under årets alla säsonger. De eleganta fönsterpartierna och skjutdörrarna från Cortizo kombinerar smäckra aluminiumprofiler med god värmeisolering och maximalt ljusinsläpp. Infälld belysning, specialtillverkade snickerier och omsorgsfullt utvalda ytskikt förstärker ytterligare bostadens exklusiva karaktär.

Läget i Portals Nous är ett av villans stora mervärden. Här kombineras ett lugnt och privat boende med närhet till områdets restauranger, butiker och service. Den exklusiva småbåtshamnen Puerto Portals, vackra stränder och flera av Mallorcas uppskattade golfbanor finns inom bekvämt avstånd. Även Palma och den internationella flygplatsen nås enkelt med bil.

Bostaden är färdigställd och redo för inflyttning. För den som önskar ytterligare boendeutrymme finns även möjlighet att förvärva en separat nyproducerad fastighet precis bakom villan, som för närvarande är under färdigställande.

Detta är en bostad för den som söker något utöver det vanliga, där modern medelhavsarkitektur, generösa ytor och genomgående hög kvalitet skapar en exklusiv helhet. Ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att erbjuda ett bekvämt och harmoniskt liv på Mallorca, med både avskildhet och närhet till allt som gör Portals Nous så attraktivt.

Välkommen att kontakta Bjurfors Mallorca för mer information och för att boka en privat visning.