Hoppa till innehåll

Funkisjuvel med tidlösa arkitekturlinjer, ikoniska detaljer och ljus rymd – på Bellevue Sjösida

Västervång, Malmö

Sånekullavägen 41

Pris:
13 500 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
197 kvm / 106 kvm*
Tomtarea:
867 kvm
Byggår:
1935

*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 186 kvm boarea och 90 kvm biarea

Funkisjuvel med tidlösa arkitekturlinjer, ikoniska detaljer och ljus rymd – på Bellevue Sjösida

Bjurfors Beyond presenterar en stor, ljus och sällsynt välhållen funkisvilla om 197 kvm – på grönskande Västervång, några minuter från stranden.

Beskrivning

Några hundra meter uppför den långa villagatan väntar Limhamnsfältet med sina ofta dramatiska solnedgångar. Till morgondoppet eller småbåtshamnen cyklar du på ett par minuter. Området Västervång på Bellevue Sjösida tillhör stadens allra mest eftertraktade, med hus från sekelskiftet och framåt.

Området är inte minst känt för sina stora funkisvillor där detta hus från 1935 är ett praktfullt exempel på den evigt moderna arkitekturstilen. Åttarumsvillan om 197 kvm och källare om 94 kvm ligger på en hörntomt skyddad av björkar och prydligt skötta ligusterhäckar. Den vita fasaden under ett svagt sluttande tegeltak har sparsmakat med stiltrogna detaljer som tredelade fönsterpartier, dörröverstycke, terrassbalkong och såklart de runda glaspartierna. Interiören öppnar upp de genomgående ekparketterna i oljad fiskbensläggning med fris. Kaskader av ljus faller in från flera håll via stora fönsterpartier med tidstrogna beslag. Här finns detaljer som detaljskurna listverk, stiliserade innerdörrar, sparsmakade takrosetter, stiltrogna radiatorer, fönsterbänkar i kalksten, ståtlig ektrappa, två öppna spisar mm. På entréplanet finns ljus entréhall, gäst-wc, samtida kök med öppen spis, stora sällskapsytor, ansenlig matsal och ett ljust burspråksrum med mycket speciell atmosfär. Härifrån kommer du ut på ett trädäck inramat av grönska och den skyddade trädgården i soligt söderläge.
En pampig ektrappa upp förbinder ett stort och ljust allrum med fyra sovrum och badrum. Även häruppe kommer fiskbensparketten och de stiltrogna detaljerna igen. Från ett av sovrummen finns utgång till en större terrassbalkong med panoramautsikt över takåsar och grönska och en ofta apelsinfärgad kvällshimmel. Villan har vind med förvaring samt ett inrett källarplan med klinker, egen entré, två sovrum, badrum, flera förråd samt en stor tvättstuga. Det lika lugna som centrala läget nära sundet kräver troligen ingen djupare förklaring. Efter tio minuter på cykeln kan beställa en öl på Lilla Torg.

Interiör

Villan är belägen på en hörntomt, skyddad av höga ligusterhäckar. En smidesgrind i vitt leder in till en trädgårdsgång i kalksten och en trappa leder upp till entrén med ett dörröverstycke och en stiltrogen ekdörr. Entrén är flankerad av funkisens runda fönsterpartier.

TAMBUR
Ett högsmalt glasparti i entrédörren har blyinfattad glasmosaik i olika färger. I en klassisk tambur ligger grafitgrå värmeklinker under det höga taket. I det raka siktperspektivet öppnar sig de ljusa parkettytorna och borta i villans djup skymtar sällskapsytorna. Här i tamburen radar tre av villans många stiltrogna innerdörrar upp sig – med stiliserade speglar och trycken i vitmetall och svart bakelit. Till höger finns en garderob och en alkov för avhängning. Längre fram till vänster finns en klädkammare med inredning.

GÄST-WC
Direkt till vänster finns ett smakfullt gäst-wc med vitt helkakel, mörk värmeklinker, wc-stol, spegel samt en smäcker handfatskommod med fristående handfat. Ljuset faller in via ett av de två runda funkisfönstren.

ENTRÉHALL
Tidsperiodens ljusa entréhall tar emot med oljad fiskbensparkett med fris, detaljskurna listverk och ett brett, tredelat fönsterparti med tidstypiska beslag och fönsterbräda i kalksten. En pampig ektrappa försvinner upp till övre plan. Även över den stiltrogna radiatorn finns en skiva i kalksten.

SÄLLSKAPSYTOR
Till vänster skymtar köket och rakt fram reser sig dubbla glasdörrar med vita, detaljskurna karmar. Fiskbensparketten följer tröskellöst med in i den stora och tidlöst vackra funkissalongen. Här faller kvällssolen in i kaskader via ett ansenligt, tredelat fönsterparti med samma detaljer och fönsterbräda i kalksten. De rena arkitekturlinjerna lyfter fram den vackert stiliserade takrosetten i rummets mitt. Detta är ljusa och evigt moderna ytor för allt från fredagsmys till festmingel.

MATSAL
I fil och i halvöppen planlösning, bakom dubbla skjutbara dörrar, ligger villans magnifika matsal. Den är lika stor som sällskapsytorna och har ljus från tre fönsterpartier två väderstreck. Funkisdetaljerna kommer igen och känslan av stor och ljus rumsvolym är påtaglig. Utanför reser sig grönskan och ytorna känns skyddade och privata. I taket tronar en annan variant av tidsenlig takrosett och härinne ryms större middagar och högtider med många gäster runt bordet.

VERANDA
Bakom dubbla pardörrar i glas ligger ett iögonfallande litet rum med närmast heltäckande fönsterpartier i tre olika väderstreck. Ytan har drag av en veranda men är snarare ett utstickande burspråk med fiskbensparkett och fönsterbänkar i kalksten. Missa inte den fiffigt snedställda radiatorn under ett av fönstren. Härinne är det sol från tidig morgon till det att kvällssolen får rummet att skifta i rött. Då känns atmosfären mycket speciell och utsikten över den skyddade trädgården är vidöppen. Utanför fönstret till vänster sträcker sig äldre magnolia mot himlen.

TERRASS
Till höger kommer du direkt ut på villans långa träterrass och den välskötta trädgården med syréndoft och fågelsång. Platsen är omfamnad av hög grönska med den vita fasaden i ryggen. Sydvästläget gör att den långa markisen gör nytta mitt på dan och härute ryms midsommarens eller kräftskivans långbord. Trädäcket fortsätter till vänster längs hela gavelsidan, kantad av lavendel.

KÖK
Från matsalen kommer du in i köket med stora, grafitsvarta klinkerplattor. Om vintern knastrar brasan i den vitputsade öppna spisen och hela huset doftar saffran och kaffe. Här finns en rymlig matplats och i kökets mitt står en köksö med arbetsyta i svart granit. Den takhöga inredningen i vitt, med sparsmakade beslag i rostfritt, känns tidlös. Stänkskydden är i gråmelerad mosaik och de integrerade vitvarorna från Electrolux är i rostfritt. Från fönstret över diskhon har du en djup vy längs den grönskande villagatan. Lite överraskande sticker en ganska stor del av Turning Torso upp i siktperspektivet, för de långväga gäster som aldrig sett den. En stiltrogen köksdörr med glasparti leder ut till en trappa som slutar i trädgården.

ÖVRE ALLRUM
Tillbaka i den ljusa entréhallen svänger den ståtliga ektrappan upp till övre plan. Den lekfullt designade ledstången i samma träslag är en fin detalj från tiden. Ljuset strömmar ner över den höga trappan via ett dubbelt fönsterparti med bräda i kalksten. Här uppe breder fiskbensparkletten ut sig i ett stort och ljust allrum med ansenlig takhöjd. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ljus och utsikt över takåsar och grönska. Rummet får karaktär av det vinklade ekräcket och en kulen höstkväll flammar lågorna i den formrena öppna spisen i vitputs och kalksten. Rummet känns givet för höga legotorn eller tevespel.

SOVRUM 1
Rakt fram från trappan ligger det första av planets fyra sovrum. Dörren är i original med stiltroget trycke i vitmetall och svart bakelit. Hörnrummet har fönster i två väderstreck, takrosett, en hög garderob samt fiskbensparkett med fris; något som går igen i planets samtliga rum.

SOVRUM 2
Från allrummet kommer du in i en inre hall som förbinder till två sovrum med ett badrum i mitten. Till vänster ligger ett mindre barn-, gäst- eller arbetsrum med ett fönsterparti, platsbyggd bokhylla och samma inredning för övrigt.

BADRUM
Planets badrum har stort fönsterparti, grönt klinkergolv med golvvärme, vitt helkakel, kommod med dubbla handfat, handdukstork, fristående badkar, högskåp, och wc-stol.

SOVRUM 3
Avdelningens andra sovrum ligger i hörnet med ljus från två håll. Här finns takhöga inbyggda garderober och skåp i original samt en takrosett. Garderobernas smidda nycklar är i original.

TERRASSBALKONG
Pardörrar i glas leder ut till villans takterrass ovanför burspråket. Fri himmel i söderläge samt panoramautsikt över kvarteret öppnar sig. Till höger är himlen inte sällan rosa i solnedgången – vågorna rullar mot Ribersborgstranden bara några hundra meter bort. Här finns klinkergolv och tidstypiska räcken i vitt stål. Härifrån överblickar du barnen eller barnbarnens lek i trädgården eller kanske i en framtida pool.

SOVRUM 4
Även det största sovrummet är ett hörnrum med extra brett fönsterparti i väster och ett vanligt fönster i söder. Som i planets alla rum kommer fönsterbänkarna i kalksten igen och i detta rum är takrosetten lite extra vagant. Här finns en rymlig walk-in-closet med fiskbensparkett.

KÄLLARPLAN
Tillbaka nere i köket går en trappa ner till det inredda källarplanet om 106 kvm med klinker och två förrådsrum/matkällare. Här nere finns även två gäst- eller tonårsrum med bra ljus. Det ena är större och är även tänkbart som hobby- eller allrum. Planet har ett helkaklat badrum med dusch, wc, handfat i sober ton.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns även villans stora tvättstuga med arbetsytor, vask, bra torkytor, tvättmaskin och torktumlare.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Bokad visning.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sverker 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
13 500 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
197 kvm*
Biarea
106 kvm
Tomtarea
867 kvm

*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 186 kvm boarea och 90 kvm biarea

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-planshus med källare
Byggår
1935
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Förvärvades fastigheten
Tidigare ägare har grävt ut källaren i badrummet och en del av hallen. Man har isolerat den delen med cellplast och lagt in vattenburen golvvärme.
1990/1991 Nytt tak (tegeltaket)
1995 Putsades/målades fasaden
1995 Putsades /målades källarväggarna
2011 Nytt kök
2011 Renoverades toaletten på entréplan
2014 Renoverades badrummet på ovanvåningen
2014 Lades klinkers på balkongen
2014 Målades fasaden
2014 Renoverades tvättstugan och badrummet i källaren
2016 Ny indragen el i huset
2021 Renovering av fönster
2021 Ny balkongdörr
2025 Ny fjärrvärmecentral

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage

Planbestämmelser

Tomtindelning (1930-03-31) Stadsplan (1928-11-09)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 946 000 kr
Byggnadsvärde
4 546 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
230 kr
Hushållsström
24 661 kr
Värme
41 959 kr
Renhållning
2 020 kr
Vatten/Avlopp
7 128 kr
Summa
75 998 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
163
Energideklarationsdatum
2026-04-07

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 800 500 kr

Om Västervång

Att bo på Bellevue och Bellevue Sjösida

Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
 
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan. 
 
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
 
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
 
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västervång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sånekullavägen 41

Sånekullavägen 41

217 74 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND