Adelgatan 5

Bjurfors Beyond presenterar ett drömlikt gathus med trädgård och en total yta om ca 230 kvm på pittoresk gata i Kulturkvadranten.

Beskrivning

Klättrande rosor, solkyssta murar och omsorgsfullt lagd gatsten. Det gula gathuset med lindblomsgröna snickerier smälter perfekt in i pittoreska Kulturkvadranten. En bostad i absolut toppskick med privat tomt som innefattar både trädgårdsgrönska och insynsskyddad innergård. Nuvarande ägare byggde ihop gathuset med ett tidigare gårdshus vilket har gett en imponerande boarea på över 230 kvm.

Adelgatan är ett av Lund mest kända vykortsmotiv där charmiga gathus i olika pasteller radar upp sig. Just detta hus som är daterat ända tillbaka till 1844 är sällsynt förekommande ur många perspektiv. Få kan skryta med att ha så generösa ytor med hela stadens puls runtom hörnet och en egen skyddad oas att njuta av under årets varma månader. Unikt är det också att finna ett hus med så lång historia som har genomgått omfattande renoveringar utan att karaktären från förr har gått förlorad. Huvudhuset är fullt av fina detaljer som återspeglar byggåret genom spegeldörrar, kakelugn, ekparkett, brädgolv och originalfönster med djupa nischer. Även i kök och badrum som har uppdaterats har den tidstrogna andan följts. Det tidigare gårdshuset är mer eller mindre i nyskick och har en aning modernare framtoning men med samma grund som övriga huset som gör att det uppstår harmoni. Matsalen som påminner om en vinterträdgård med sin vägg av glas är den optimala länken som förbinder de båda huskropparna. En gathusdröm för er som inte kan få nog av anrik arkitektur men är mindre road av att renovera. Det är bara att flytta in och bli en del av Kulturkvadrantens idyll.

Interiör

Balansen mellan puls och lugn blir nog inte jämnare än så här. Otaliga kaféer, butiker, matställen och kultur nås alldeles runt hörnet. I den privata trädgården är det fullkomligt ostört. Längs gatan sträcker rader av mönsterlagd gatsten ut sig, kantad av smala trottoarer och långa putsade huskroppar. Det solgula huset är en av dessa, och smälter ypperligt väl in i den pittoreska stadsbilden. Huset är brett och försett med flera tidstypiska spröjsade fönster på rad och spetsiga takkupor, där snickerierna är målade i lindblomsgrönt. Samma kulör har den breda porten som leder in till en passage och en insynsskyddad, kringbyggd trädgård. Huset har två entréer. En dörr direkt till vänster innanför porten i passagen och en lite längre in på gården, i den del av byggnaden som tidigare var ett gårdshus. I passagen nås även en praktisk sidobyggnad som inhyser tvättrum och förråd.

SÄLLSKAPSRUM
Från passagen träder ni rakt in i husets största sällskapsrum där en lång rad av fönster med djupa nischer radar upp sig ut mot gatan. Utmed golvet breder en oljad ekparkett i rutmönster ut sig medan golvpartiet direkt innanför dörren är belagt med kalksten. Liksom spegeldörrarna är samtliga fönster i rummet i originalutförande med tidstypiska beslag. Centralt placerat på den högra väggen står en fungerande, vit kakelugn med spiselkrans och mässinglucka. Rummets stora volym gör att det kan användas både som matsal och sällskapsdel. Längst in i rummet finns en trappa som leder upp till ett övre våningsplan.

SOVRUM
Direkt till höger i sällskapsrummet nås ett sovrum som har fönster mot gården och rutmönstrad ekparkett. Sovrummet passar också fint som gästrum eller tv-rum.

KÖK
Via sällskapsrummet nås köket som går i tidstrogen anda med vita profilerade luckor, bänkskivor i rostfritt stål och trä. På golvet ligger kalksten. Ovanför arbetsytorna är väggen klädd med metrokakel i halvförband. Maskinerna är i rostfria. Köket har en fin kontakt med både sällskapsdelen och den tillbyggda matsalen som förbinder huvudhuset med den andra huskroppen. En glimt av vad som händer på Kulturen fås genom köksfönstret som är placerat i vinkel.

BADRUM
I anslutning till köket nås entréplanets första badrum som är inrett med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Interiören består av tvättställskommod, wc, dusch och spegelskåp. Fi

MATSAL
Förbi köket kommer ni vidare in i matsalen som är en tillbyggnad som gjordes för att förena bostadshuset med det tidigare gårdshuset. Utöver denna funktion fick man dessutom ett socialt rum med atriumkänsla, överöst av solljus genom takfönster och en hel vägg av spröjsade fönsterdörrar mot den stensatta gården. Även i detta rum återkommer kalksten på golvet. Rummets form är en utmärkt plats att duka upp för många middagsgäster eller använda som ett harmoniskt bibliotek. Årets varma månader står dörrarna på vid gavel och blir ett med innergårdens som för tankarna söderut. Fikonträdet, stenläggningen och stenmurarna är alla bidragande faktorer till stämningen.

ALLRUM
Kalkstensgolvet löper vidare in till allrummet i den andra bostadsdelen som tidigare var gårdhus. En del som idag är helt totalrenoverad, i något modernare stil utan att kompromissa med husets karaktär. Planlösningen är öppen och luftig med fristående balkar, vita väggar och tak. Golvet är utrustat med golvvärme och taket har infällda spotlights. Ett härligt rum med många användningsområden som är helt ostört och insynsskyddat med dörrar ut till trädgårdsgrönskan.

BADRUM
Från allrummet nås entréplanets andra badrum som är helt nyrenoverat och helkaklat i gråa toner. Interiören består av vägghängt wc, tvättställskommod och dusch med glasdörrar och ett spegelskåp.

ÖVRE PLAN – FORNA GÅRDSHUSET
En modern trappa med något svävande känsla från allrummet i det nyrenoverade gårdshuset tar er upp till ett våningsplan med sovrum och allrum.

ALLRUM & SOVRUM
Även här välkomnar en något modernare atmosfär med takhöjd upp till nock, ljusa brädgolv, vita släta väggar och flera takfönster. Intill allrummet ligger ett sovrum. Två rum som passar utmärkt för den äldre tonåringen.

ÖVRE PLAN – GATHUSET
Trappan i det stora sällskapsrummet leder upp till gathusets ovanvåning som består av ett sovrum, master bedroom, en skrivhörna, ett gäst-wc och badrum. Samtliga rum på detta plan har gedigna brädgolv och harmoniskt dämpade väggkulörer.

SKRIVHÖRNA & GÄST-WC
En charmig skrivhörna i takkupans ljus är den perfekta platsen för såväl författardrömmar som kontorsarbete. En lugn plats I nära anslutning finns ett gäst-wc som är tidstroget inrett med schackrutigt klinkergolv, halvkaklade väggar samt handfat och wc-stol i engelsk porslin.

SOVRUM
På andra sidan av trappan finns ett ljust och fint sovrum med brädgolv, platsbyggda garderober och en takkupa med utsikt mot Adelgatan.

MASTER BEDROOM
Från den övre hallen kommer ni till ytterligare ett sovrum som med råge lever upp till namnet master bedroom med badrum en suite och balkong. Rummet, som ursprungligen var två, har en genomgående planlösning med rikligt av ljusinsläpp från två väderstreck. Två takkupor vetter mot Adelgatan och två takfönster mot trädgårdsidan. Dubbla spröjsade dörrar leder ut till en njutbar balkong med utsikt mot den stenlagda uteplatsen. Rummet är försett med platsbyggda skåp och garderober som nyttjar sidoutrymmena maximalt. Taket är öppet hela vägen upp till nock med friliggande bjälkar.

BADRUM EN SUITE
Badrummet som nås via master bedroom går i samma tidstrogna och eleganta utförande som planets gäst-wc med schackrutigt klinkergolv och vitt metrokakel i halvförband med dekorativt avslutande list. Interiören består av engelskt handfat och wc, dusch och ett fristående badkar på tassar som är placerat under takkupan.

TRÄDGÅRD
Få kan njuta av ett stort hus mitt i stan och ännu färre av en privat och insynsskyddad trädgård. Den gröna porten från Adelgatan utgör en gräns mellan total vilsamhet och stadens puls. Väl innanför den, i passagen, är det som att stiga in i en tidsmaskin med ojämn kullersten, vackra profilerade dörrar och gedigna stenmurar som har infällda gjutjärnsdekorationer. På tomtens 543 kvm samsas gatsten, gräs, perenner, buskar, fruktträd och flera uteplatser att njuta av. En av favoritplatserna är utan tvekan det stenlagda partiet utanför matsalen som är en riktig oas sommartid. Här är det lätt att ställa till med grillfest och mingelpartyn för många. Vidare in mot det forna gårdshuset öppnar sig en värld av grönska med stora gräsytor, syrener, äppleträd och buskar. En yta som i synnerhet uppskattas av de minsta i familjen. Tomten är helt inramad av staket och murar, vilket bidrar till den intima, skyddade atmosfären. Det hindrar er dock inte från att kunna få en glimt in till Kulturen som unikt nog utgör en del av grannskapet.