Norreskogsvägen 125-7

Bjurfors Beyond presenterar en lika spektakulär som exklusiv villa om 300 km med egen sandstrand på grönskande västerläge invid Ivösjöns lugna vågor.

Beskrivning

Vägen slingrar sig fram under lövskogens skira grenverk. Ett par stålgrindar med fjärrstyrning och kodlås glider sakta upp och du passerar den första av två stora garagebyggnader. Den stora tomten ute på udden är omfamnad av stenmurar och skyddande grönska. Infarten med singel sluttar ner mot sjön där den stora, stensatta gårdsplanen tar vid. Vattnet glittrar till mellan höga lövträd – vågorna slår mot den egna stenkajen och bryggan cirka 20 meter ner.

Mot entrésidan är den stora villan från 2021 traditionell; med stående svartbrun lockpanel, vita snickerier samt dubbla glasburspråk under ett svagt sluttande tak med glaserat tegel. På andra sidan, ut mot den fria panoramautsikten över sjön, öppnar sig den L-formade byggnadens lekfulla formspråk med bitvis heltäckande glaspartier och stenterrasser i flera etage i den skyddade vinkeln. Vinkelbyggnadens arkitektur har drag av ett skepp med fören nästan nere vid vattenbrynet. De stora, spinnakerliknande markiserna förstärker skeppssymboliken. En junikväll faller kvällssolen in över stenterrasserna och de kortklippta gräsytorna som fortsätter ner till den lilla sandstranden. I solnedgången är himlen alldeles röd ovanför den tysta lövskogen längs stranden på andra sidan. En ensam häger slår ner på den blanka vattenytan där ute och en ljummen sjöbris för med sig doften av hav och nyklippt gräs. En sådan stilla kväll är atmosfären snudd på magisk på den tysta och skyddade platsen. Villans interiör präglas av stora rumsvolymer och tidlöst blonda ytor, till stor del vända mot den fria sjöutsikten via skjutbara glaspartier och flertalet burspråk. Flera ytor har öppet upp till nock. En väl sammanhållen och sparsmakad designlinje löper genom villan med rena naturmaterial som massiv ek och kalksten samt platsbyggda lösningar i vitt med stiliserade speglar. På entréplanet finns en åttkantig entréhall, sällskapsytor i öppen planlösning med Kvänumkök och matsal samt flera utgångar till terrasser och trädgård. Här finns även två stora arbets- eller sovrum samt ett badrum. Ett halvetage ner finns bland annat groventré, badrum, tvättstuga samt ett platsbyggt bibliotek med utgång till klassisk porch under tak. Ytterligare ett litet etage ner överraskar villan totalt med stora skeppsformade sällskapsytor med kalkstensgolv och heltäckande glaspartier nästan nere vid sjön. Ovanpå denna huskropp finns en klassisk master bedroom-svit med badrum, walk-in-closets och sjöutsikt. I villan finns även en större gästvåning med hall, allrum och badrum på ett eget plan. Villan har upp till fem sovrum, tre badrum, Kvänum-kök, gäst-wc, stora sällskapsytor på tre etage, gästvåning, stor tvättstuga, groventré, inre hallar, öppen spis, kamin, downlights, ljudsystem, terrasser i flera etage, lång T-brygga, sandstrand, bastubyggnad och bryggdäck vid vattnet mm. De två garagebyggnaderna rymmer sex exklusivt inredda garage med klinkergolv, kaklade väggar, elportar, verkstadsinredning mm. Läget i naturskön miljö invid Ivösjön öppnar för ett aktivt liv med båt- och vattensport, fiske, jakt mm. Till Bromölla kör du på tio minuter och cyklar på en kvart. Till Karlshamn eller Kristianstad kör du på en dryg halvtimme.

Rumsbeskrivningar

TAMBUR
Villans entré ligger under tak, flankerad av vita kolonner och höga glasburspråk. De dubbla entrédörrarna har ovala glaspartier och välvt överstycke med överfönster som kastar ljus över tamburens grafitgrå värmeklinker.

ENTRÉHALL
Byggnadens fascinerande interiör överraskar direkt. Via en hög öppning kommer du in i en åttkantig entréhall. Den annorlunda rumsformen accentueras av takets breda ljusramp i samma form. En höstkväll möts dina gäster av doften från sprakande björkved. En handhuggen eldstad i natursten reser sig på väggen rakt fram. Till vänster tar fiskbensparketten över i de stora sällskapsytorna och till höger skymtar köket.

GÄST-WC
I entréhallen leder en av villans många vita, stiliserade spegeldörrar in till ett trekantigt, helkaklat gäst-wc med vägghängd wc-stol och handfatskommod.

TVÅ ARBETSRUM
På varsin sida om entréhallen, med höga glasburspråk mot entrésidan, ligger två speglade arbetsrum. Båda rummen har blond trestavsparkett, klädkammare samt utsikt mot innergården och lövskogen. Rummen är även tänkbara som sov- eller gästrum.

SÄLLSKAPSYTOR
En takhög öppning i entréhallen leder in till de stora, L-formade sällskapsytorna i öppen planlösning med matsal och kök. Fiskbensparketten sträcker ut över fria ytor under det höga taket. En diagonal sidovägg invid dörröppning breddar perspektiven – känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Upplevelsen av ljus, rymd och yta blir knappast mindre när den fria sjöutsikten nu öppnar sig i brett panorama. Ett vackert burspråk breddar vyerna och ljuset faller in från tre olika väderstreck. De största glaspartierna är vända mot solnedgången över sjön och en altandörr leder ut till den höga terrassen – vågorna slår mot den privata sandstranden och bryggan knappt 20 meter ner. Sällskapsytorna och terrassen är skapade för fest, dans och mingel med många. I ytornas mitt plats för långbord.

KÖK
Terrakottafärgad klinker tar över efter matsalsdelen och löper längs stora glaspartier in i det stora köket. Till vänster finns ytterligare ett rundat burspråk med fri sjöutsikt och utgång till terrasserna. Här öppnar sig en naturlig matplats för familjen eller väntande gäster. Den tidlösa, takhöga inredningen i ek kommer från Kvänum och har inslag av spröjsad vitrin. Köket är centrerat kring en fristående köksö med häll, gasspis och extra ho. De integrerade vitvarorna är i rostfritt och de rymliga arbetsytorna är i blanksvart granit med underlimmade hoar. Stänkskydden är i gråmelerad kakelmosaik.

BADRUM
En öppning i köket förbinder till en inre hall. Här ligger planets badrum bakom en dörr i frostat glas. Tonen är mycket sober med vitt helkakel, grafitsvart värmeklinker, handfatskommod, väggskåp, duschalkov med glasdörr, skjutdörrsgarderob, handdukstork samt vägghängd wc-stol. Fönsterpartiet med etsat glas vetter mot entrésidan.

NEDRE HALL
Den inre hallen viker av till vänster och avslöjar vinkelbyggnadens stora och ljusa ytor, ett halvetage ner. En ektrappa med räcken i samma träslag leder ner till fiskbensparketten. Här ligger ytterligare en inre hall med platsbyggd förvaring samt en groventré med avhängning och dörr ut till gavelsidan. Takhöga, skjutbara glaspartier förbinder ut till den nedre stenterrassen vid sjön.

TVÄTTSTUGA
Här ligger även den rymliga tvättstugan med klinker, stora arbetsytor, vask, platsbyggd skåpsförvaring med spegelfronter samt maskiner i bra arbetshöjd.

BADRUM
Till höger i den inre hallen ligger ett badrum. Det har ljus klinker, helkakel, hörnbadkar, dusch samt handfatskommod. Hit in har du bara några blöta steg från morgondoppet vid bryggan. Badrummet har härlig takhöjd och rumsvolym med synliga takbjälkar.

BIBLIOTEK
Hallens fiskbensparkett fortsätter in i ett större bibliotek med burspråk mot terrassytorna där sjön glittrar till. Här finns vita, platsbyggda bokhyllor som gör en rundad sväng i hörnet. En frostad glasdörr mellan hyllorna leder in till villans avancerade teknikrum med vägghyllor, klinkergolv och kakelväggar.

SÄLLSKAPSYTOR
Ytterligare ett litet etage ner sträcker kalkstensgolvet ut i de stora, skeppsformade sällskapsytorna. Till vänster kan de närmast heltäckande skjutglaspartierna stå på vid gavel ut mot de kortklippta gräsytorna och den stenlagda porchen under tak med vita pelare. Längst fram i skeppets för är det öppet upp till nock där ett takhögt, trekantigt burspråk med ljus från tre håll öppnar de fria vyerna över sjön. I ena hörnet står en liten formren kamin i vitt och svart och rummet har AC för tropiska nätter.

TERRASS, BRYGGA & BASTU
Via ytterligare skjutglaspartier kommer du ut på den murade, stenlagda terrassen med en stenkaj där vågorna slår. På ena sidan ramar vassen in terrassen och på den andra rullar vågorna mot den lilla sandstranden där ungarna kan leka i vattenbrynet. Till höger, med glaspartier mot sjön, ligger en bastubyggnad med utedusch. Utsikten är svårslagen i solnedgången. Terrassen är inramad av träräcken i marin stil. Grindar leder ner till den långa T-bryggan.

MASTER BEDROOM
En ektrappa i de nedre sällskapsytorna vrider sig upp till ett stort och ljust master bedroom en suite med badrum och två walk-in-closets. Rummet har öppet upp till nock, ekparkett och synliga bjälkar. Ett trekantigt glasparti följer med ända upp i nock med utsikt ut över terrasserna och sjön. Ljuset faller in från fyra håll via gavelfönster, takfönster och en bred takkupa som vetter ut över sjön. De två spinnakerliknade markiserna förstärker skeppstemat och ger svalka i det soliga sydvästläget.

BADRUM
Svitens badrum har ljus klinker, mosaikkakel, duschalkov, wc-stol samt handfat.

WALK-IN-CLOSETS
Bakom vita dörrar finns två walk-in-closets med snedtak, takfönster och ekparkett. Ett av rummen är även tänkbart som sovrum för minstingen.

ÖVRE HALL
Från den inre hallen på entréplanet går en ektrappa upp till en separat gästvåning på eget plan. Självklart är de ljusa ytorna även tänkbara för generationsboende eller egen verksamhet. Trappan slutar uppe i en övre hall med ekparkett och ljus från gavelfönster och takfönster. Här finns även en klädkammare.

BADRUM
Via en inre, möblerbar hall med ytterligare en klädkammare ligger ett badrum med marmorerat helkakel, klinkermosaik, takfönster, handfat, wc samt dusch.

ALLRUM/SOVRUM
En frostad glasdörr i slutet av den inre hallen leder in till ett stort sov- och allrum med blond trestavsparkett. Ett brett glasparti och två takfönster ger ljus och utsikt över lövskogen och entrésidan. I öppen planlösning finns en lång yta med tänkbar plats för pentry och matplats.

TVÅ GARAGEBYGGNADER
Villan har totalt sex exklusiva garage i två separata byggnader. Uppe vid entrégrindarna finns ett ljust och fint inrett dubbelgarage med förrådsytor och en extrahög port. Det har schackrutig klinker och innerväggar i glas. Ett av garagen har använts som gym. Nere vid den stensatta gårdsplanen finns en vinkelbyggnad mot villan. Den innehåller fyra garage med separata elportar, ovanvåning med förrådsytor samt två förrådsrum för trädgårdsutrustning, maskiner mm. Garagen håller semiprofessionell nivå med klinkergolv, väggkakel, arbetsytor, förvaring, belysning mm.