Hoppa till innehåll
Njutbar skyddad trädgårdsmiljö i väster. Herdegatan 3 - Bjurfors

Fenomenalt femtiotal med värme och karaktär

Bellevue Sjösida, Malmö

Herdegatan 3

Utgångspris eller Högstbjudande:
14 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
204 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
882 kvm
Byggår:
1954

*Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxeringsinformationen 155 kvm
Biarea består av poolhus samt inglasat uterum.

Fenomenalt femtiotal med värme och karaktär

Bjurfors Beyond presenterar ett extraordinärt arkitekthem från 1954 med minutiöst bevarat formspråk, kvalitativa material och en njutbar utemiljö

Beskrivning

Det finns hus med en historia och så finns det de som verkligen lyckas förmedla den. Där ursprunget är tydligt från början till slut, utan omvägar och kompromisser. Villan från 1954 tillhör den senare. Att den har en naturlig grund med en mängd bevarade originaldetaljer spelar förstås roll men det är omsorgen för detaljerna som gör skillnaden. Skåpsluckor i teak har bevarats och återskapats. Badrum och fönsterparti har byggts utifrån original. Tegel från samma bruk har letats upp och prytt fasaden. Ölandssten har polerats. Allt för att göra huset och dess ursprung till rättvisa.

Byggmästarvillan med tidstypisk röd tegelfasad, perspektivfönster, valmat tak och ett pampigt indraget entréparti med teakdörr och en inramning av exklusiv carraramarmor och mönstrade glasblock ritades av arkitekt Svenivar Ekstrand. En flitigt anlitad Malmöarkitekt under denna tid och tillika funkiskungen Eric Sigfrid Perssons högra hand vid planeringen av Friluftsstaden. Huset har utformats med stort fokus på sällskapsytorna som skjuter ut likt en pil mot trädgårdssidan med poolen i väster. Denna sociala del får i sin tur naturligt sällskap av det öppna köket och den inglasade vinterträdgården med golv av ölandssten. Blickfången är många; köksinredningen i teak, ljusinsläppet från fönsterraderna, den flödande fiskbensparketten, den mäktiga eldstaden och den insynsskyddade trädgårdsmiljön. Gott om fina detaljer finns även i anslutning till entrén där ett sovrum med trädgårdsutgång och en funktionell avdelning med förvaring, gäst-wc, badrum och tvättrum är placerat. Här finns bland annat kalksten, tegel, kakel och klinker i originalutförande att vila ögonen på. Den ståtliga kalkstentrappan med spaljé av smide och handledare i teak visar vägen upp till det övre planet där ett allrum med ett omfattande fönsterparti i teak och tapetserade väggar med Josef Frank-motiv välkomnar. På vardera sidan finns ett sovrum med harmoniska väggfärger samt ett badrum i funkisstil.

Trädgårdsmiljön omsluter hela huset och täcker samtliga väderstreck, med tyngdpunkten på söder och väster. Utanför säsongen är vinterträdgården en självklar plats, kanske med eldstaden tänd. Poolen används året runt av ägarna, som kallbadar under vintern med efterföljande bastubad i poolhuset och tar ett svalkande dopp under sommaren. Poolhuset som är målat i skogsgrönt och inrett med plywood på insidan erbjuder även en arbetsyta eller kreativ plats, dusch och wc samt ett mindre kök. Huset på Herdegatan har ett idealiskt läge med gång-och cykelavstånd till Ribersborgsstranden, Slottsparken och hela stadens inre kärna. Fridfullt nära folkliv och puls.

Interiör

VÄLKOMMEN
På en stillsam gata, inte långt från Friluftsstadens slingrande gatunät, reser sig villan med sin tidstypiska funkisdräkt. Grannskapet är lugnt och trivsamt med naturligt uppväxt grönska och en varierande arkitektur, där tjugotalsklassicismen och funktionalismen är starkast representerat. Kvarteret med sitt läge nära både hav och centrum tilltalar många och har därmed en stor spridning av åldrar. Det är enkelt och nära att nå handel, service, förskola, skola, fritidsaktiviteter och havsbad. För upplevelser inne i Malmö är det i princip snabbare att ta cykeln och låta bilen stå. Byggmästarvillan välkomnar från gatan med en vackert rundad rabatt som ramas in av Ölandssten där det ryms uppställningsplatser i vardera sidan. Via en ingång bakom en putsad stenmur nås trädgårdssidan i söder som löper längs med hela långsidan för att sedan öppna upp sig till poolmiljön och uteplatserna i väster.

ENTRÉPLAN
HALL, GÄST-WC, BADRUM 1 & TVÄTTRUM
Entrén bjuder omedelbart in dig till femtiotalets sköna värld med vackert kalkstensgolv och en tegelvägg med tidstypiska hatthyllor och anslutande förvaring i klädkammare. Kalkstensgolvet löper vidare till en större hall där den trappan klättrar upp mot våning två. Till höger fortsätter den vidare in mot ett tidstroget gäst-wc som har vackert mönstrat klinkergolv i originalutförande och fönster mot väster. Vidare in nås ett stort badrum som ägarna byggt som en hyllning till det svarta originalbadrum som en gång fanns på ovanvåningen. Golvet bär mosaikklinker och väggarna, liksom bänken under de dubbla handfaten är klädda med blankt svart kvadratisk kakel. I anslutning till badrummet finns bostadens tidigare pannrum som idag fungerar som ett separat tvättrum. Gräddvitt originalkakel ramar in väggarna och fönstret.

SÄLLSKAPSRUM & KÖK
Sällskapsavdelningen har en imponerande rumsvolym som sträcker sig i vinkel mot trädgårdsmiljön med en vackert flödande fiskbensparkett och flera perspektivfönster med marmorbänkar. Matplatsen rymmer riktigt många och har en självklar plats i rummets inledande del jämte köket som öppnar sig till höger och ramas in av storblommig tapet. Sällskapsdelen är placerad i rummets vinkel där det finns en mysig hörna vid den mäktiga eldstaden med spiskåpa i koppar och en bakre tegelvägg. I denna del, mot köket, finns en fin vägg av teakpanel som förstärker den ombonade känslan. Kökets interiör i genomgående teak är både originell och välkomnande, befriande långt från det minimalistiska vita standarden. Skåpsluckorna i teak är både en del av interiören från sjuttiotalet som har bevarats och nytillverkade av finsnickeri. Även den stora köksön och väggpanelerna har byggts av samma snickare för en enhetlig känsla. Samtliga bänkar är av rostfritt stål.

VINTERTRÄDGÅRD
Ett dörrparti i sällskapsrummet öppnar upp till den njutbara och stilfulla vinterträdgården som är ett extra rum under stora delar av året tack vare glaspartierna som omsluter den och en öppen spis. På golvet ligger Ölandssten som har polerats för att få fram dess vackra naturliga mönster. Rummet har en bra yta för både en skön sittgrupp vid eldstaden och matbord.

SOVRUM 1
Till vänster om entrén nås det första sovrummet som tidigare var en del av villans garage. En ombyggnation som inte är märkbar från utsidan tack vare noggrant utvald tegel från samma tegelbruk som den ursprungliga fasaden. Sovrummet har ett fint ljusinsläpp från söder genom fönster och en altandörr med trädgårdsutgång. En iögonfallande detalj är rummets walk in closet som skapats bakom en skiljevägg med en rad spröjsade fönsterpartier som ger karaktär. Ytterligare förvaring finns i flera garderober som pryder den andra väggen. Under fötterna vilar ett vitmålat brädgolv.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Trappan upp till övre plan är lite av smycke med sin svängda form, trappsteg av kalksten, spaljé, teakhandledare och en välvd inmurad nisch i väggen. Väl uppe i det öppna allrummet möts du av ett generöst fönsterparti med teakinramning som är nytillverkat av ett finsnickeri utifrån originalritningarna på huset. Rummets inre del, mot det ena sovrummet och trappan bär tapet med Josef Franks klassiska mönster ”vårklockor” med svart botten som även trollar in de inbyggda skåpen. Här, och i de båda sovrummen på detta plan, ligger vitmålat brädgolv.

SOVRUM 2–3
Det första sovrummet är placerat direkt till höger om trappan och har målade väggar i mörk petroleum. Generöst med ljus från söder strömmar in genom ett fönsterparti, där det även finns en fönsterdörr som leder ut till en solig balkong. Det andra sovrummets väggar är strukna i en skogsgrön nyans och har ett stort perspektivfönster mot norr. Båda sovrummen har förvaring i garderober.

BADRUM 2
Även detta badrum går i härlig funkisstil med svart mosaik på golvet och vitt kvadratisk klinker på väggarna, kommoden och det inmurade badkaret. Tvättställskommoden har skåpsdörrar av teak som har återanvänts från köksinredningen. I badrummet finns även en duschhörna och vägghängt wc.

POOLHUS
Liggande träpanel i en klar skogsgrön ton pryder fasaden i poolhuset som erbjuder flera användningsområden – och likt huset, en tilltalande interiör. Den gröna tonen återkommer även på insidan genom fönsterbågarna och får en fin kontrast från plywooden som klär väggar och tak. Det luftiga rummet med stora glasytor och skjutdörrar mot poolen har en bra yta för arbete, gäster, hobby eller kreativitet. Arbetsro finns att få vid ett platsbyggt bord som är placerat i ena fönstret mot trädgårdsgrönskan. I andra delen av rummet finns en kaklad pentrydel med kylskåp, ugn och rostfria skåp. Utrymmet är även förberett för att koppla in vatten. I anslutning till rummet finns två utrymmen; ett med dusch och ett med wc. Golven i dessa pryds av schackrutig klinker i grått och vitt och väggarna är kaklade i vitt. Bastun som används flitigt under hela året nås alldeles intill och har en glasdörr och ett stort fönsterparti mot poolen. På golvet ligger schackrutiga klinkerplattor.

UTEMILJÖ
Enhetligheten är lika tydligt ute, som inne. Husets exteriör är intakt och ramas fint in av grönskande ytor och stenläggningar i Ölandssten hela vägen runt. Under våren och sommaren är trädgården helt insynsskyddad av naturlig växtlighet från träd, häckar och perenner. Våren välkomnas tidigt av en mäktig magnolia som är placerad vid uteplatsen bakom poolen och kan beundras även inifrån, liksom rhododendronbusken som står i praktfull blom därefter. En naturlig uteplats med en hörna för matlagning under bar himmel finns runt hörnet av vinterträdgården mot norr. Här bakom finns även en förrådsbyggnad med cykelparkering och ett rum som kan användas för gäster eller förvaring. Här är det rikt på sol, grönska och uteplatser att umgås på.

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Thierry Asso

Film

Film

Bilder

  • Njutbar skyddad trädgårdsmiljö i väster. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Njutbar skyddad trädgårdsmiljö i väster
  • Byggmästarvilla från 1954 signerad arkitekt Svenivar Ekstrand. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Byggmästarvilla från 1954 signerad arkitekt Svenivar Ekstrand
  • Vinterträdgård med glasinramning i anslutning till poolen. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Vinterträdgård med glasinramning i anslutning till poolen
  • Poolen används året om för både kallbad och svalkande dopp under sommaren. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Poolen används året om för både kallbad och svalkande dopp under sommaren
  • En av flera skyddade uteplatser. Herdegatan 3 - Bjurfors
    En av flera skyddade uteplatser
  • Villans entrésida har stenläggning av Ölandssten som är ett återkommande inslag. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Villans entrésida har stenläggning av Ölandssten som är ett återkommande inslag
  • Fönsterrader av söderljus i sällskapsdelen. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Fönsterrader av söderljus i sällskapsdelen
  • Generöst med volym för många middagsgäster. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Generöst med volym för många middagsgäster
  • Bakom en blomstrande inramning öppnar sig köket. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Bakom en blomstrande inramning öppnar sig köket
  • Det unikt inredda köket i skymningsljus. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Det unikt inredda köket i skymningsljus
  • Teak är huvudkomponenten i köksinteriören. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Teak är huvudkomponenten i köksinteriören
  • Interiören består både av befintliga luckor från sjuttiotalet och nytillverkade. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Interiören består både av befintliga luckor från sjuttiotalet och nytillverkade
  • Ett finsnickeri har tillverkat både luckor till vitvarorna och den stora köksön. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Ett finsnickeri har tillverkat både luckor till vitvarorna och den stora köksön
  • Karaktäristiskt och enhetligt hela vägen genom. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Karaktäristiskt och enhetligt hela vägen genom
  • Sällskapsavdelningen har naturliga rum i rummet. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Sällskapsavdelningen har naturliga rum i rummet
  • Dörrparti med utgång till vinterträdgården. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Dörrparti med utgång till vinterträdgården
  • Väl tilltagna glaspartier och låga fönsterbänkar i marmor. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Väl tilltagna glaspartier och låga fönsterbänkar i marmor
  • Mysig hörna vid eldstaden som öppnar sig i en till på baksidan i vinterträdgården. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Mysig hörna vid eldstaden som öppnar sig i en till på baksidan i vinterträdgården
  • Fin frontvägg av teakpanel mot köket. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Fin frontvägg av teakpanel mot köket
  • Glaspartier i vinterträdgården gör att den kan nyttjas tidigt på säsongen. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Glaspartier i vinterträdgården gör att den kan nyttjas tidigt på säsongen
  • Även vintertid kan den nyttjas med ved i eldstaden. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Även vintertid kan den nyttjas med ved i eldstaden
  • Utrymme för både avkoppling och matgäster. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Utrymme för både avkoppling och matgäster
  • Golvet består av polerad Ölandssten. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Golvet består av polerad Ölandssten
  • Trädgården erbjuder både ett soligt och skyddat läge. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Trädgården erbjuder både ett soligt och skyddat läge
  • Inre hall med kalkstensgolv och storblommig tapet. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Inre hall med kalkstensgolv och storblommig tapet
  • Sovrum i  entréplan som är en del av en ombyggnation. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Sovrum i entréplan som är en del av en ombyggnation
  • Sovrummet har en altandörr till trädgården och en unikt byggd walk in closet. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Sovrummet har en altandörr till trädgården och en unikt byggd walk in closet
  • Stilfullt nytt badrum som har uppförts i enlighet med originalbadrummet som fanns en gång en trappa. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Stilfullt nytt badrum som har uppförts i enlighet med originalbadrummet som fanns en gång en trappa
  • Svart blankt kakel klär både väggar och bänk. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Svart blankt kakel klär både väggar och bänk
  • Smäcker trappa med kalkstenssteg, handledare av teak och smidesspaljé. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Smäcker trappa med kalkstenssteg, handledare av teak och smidesspaljé
  • Fina detaljer i trappan med infälld nisch och marmorbänk i väggen. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Fina detaljer i trappan med infälld nisch och marmorbänk i väggen
  • Vackert fönsterparti som nytillverkats i teak enligt originalutförandet. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Vackert fönsterparti som nytillverkats i teak enligt originalutförandet
  • Detaljer i teak och marmor. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Detaljer i teak och marmor
  • Rymligt sovrum med skogsgröna väggar och perspektivfönster. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Rymligt sovrum med skogsgröna väggar och perspektivfönster
  • Det andra sovrummet har utgång till solig balkong i söder och petroleumblåa väggar. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Det andra sovrummet har utgång till solig balkong i söder och petroleumblåa väggar
  • Badrummet på övre plan går i samma funkisanda med inkaklat badkar och kommod samt mosaikgolv. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Badrummet på övre plan går i samma funkisanda med inkaklat badkar och kommod samt mosaikgolv
  • Vy mot poolhus från trädgårdsentrén i söder. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Vy mot poolhus från trädgårdsentrén i söder
  • Stilfullt poolhus med bastu, allrum, wc, dusch och pentry. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Stilfullt poolhus med bastu, allrum, wc, dusch och pentry
  • Härligt rum i poolhuset som är klätt med plywood på tak och väggar. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Härligt rum i poolhuset som är klätt med plywood på tak och väggar
  • Rofylld arbetshörna med ett platsbyggt bord i fönstret. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Rofylld arbetshörna med ett platsbyggt bord i fönstret
  • Skjutpartier mot poolen och vy mot bastu. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Skjutpartier mot poolen och vy mot bastu
  • Liten köksdel med kylskåp, ugn och skåp. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Liten köksdel med kylskåp, ugn och skåp
  • Separat dusch och wc i anslutning till rummet. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Separat dusch och wc i anslutning till rummet
  • Privat och grönskande utemiljö. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Privat och grönskande utemiljö
  • Hörna för matlagning ute och förråd bakom för cyklar och förvaring. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Hörna för matlagning ute och förråd bakom för cyklar och förvaring
  • Köksträdgård på den norra trädgårdssidan. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Köksträdgård på den norra trädgårdssidan
  • Sommarbild från säljaren. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Sommarbild från säljaren
  • Uteplats i skymningsljus. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Uteplats i skymningsljus
  • Stillsamt och privat. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Stillsamt och privat
  • Fastighetskarta. Herdegatan 3 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sigvard 5

Övriga byggnader/utrymmen

Poolhus ca 25 kvm som värms upp med fjärrvärme och har fiber, badrum och bastu.
Förrådshus med gästrum och snickeriverkstad.

Tomt

Insynsskyddad tomt i sydväst, med uppväxt träd.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1930-04-02) Stadsplan (1928-11-09)

Parkering

Parkering för två bilar på framsidan.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
14 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
204 kvm*
Tomtarea
882 kvm
Biarea
50 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxeringsinformationen 155 kvm
Biarea består av poolhus samt inglasat uterum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 planhus med enplans vinkelbyggnad
Byggår
1954
Fasad
Tegel,marmor och puts
Grund
betongplatta och krypgrund
Stomme
Tegel/Lättbetong
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft i våtutrymmen
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2 glasfönster original utom 2 st.
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2005: Nytt kök (delvis bevarade snickerier i teak från 1970-talet), nytt badrum på ovanvåning. Alla ytskikt renoverades, renovering balkong och yttervägg vid balkong, ny el och elcentral.
2006: Anläggning trädgård framsida med ölandssten, installation av kamin i öppen spis.
2007: Litet förrådshus byggdes i trädgården, renovering av fönster vardagsrum in- och utvändigt, ombyggnation av garage till sovrum.
2008: Inglasning av uterum
2009: Tvättstuga byggdes om till nytt badrum på bottenvåning, pannrum byggdes om till tvättstuga.
2010: Omläggning av tak med ny papp och ny läkt, nytt fönster i teak specialtillverkat av snickare monterades på övervåningens framsida, renovering av fönsterparti vid balkong.
2012: Bygge av pool och anläggning av trädgård med utekök.
2013: Bygge av poolhus med bastu och badrum.
2015: Byte av fjärrvärmecentral.
2017: Renovering ytskikt sovrum bottenvåning, walk in closet byggdes.
2018: Renovering ytskikt två sovrum övervåning.
2020: Totalrenovering av ytskikt vardagsrum, renovering av kök med nytt kakel. Alla fönster i kök, vardagsrum och gäst WC renoverades och målades invändigt.
2021: Laddare till elbil installerades. Renovering vindfång hall, målning gästtoalett, byte av läckande vattenrör exteriört framsidan av huset och återställning trädgård.
2023: Renovering av glasdörrparti på tre ställen: glasdörr och fönster i sovrum bottenvåning, glasdörr och tillhörande perspektivfönster i vardagsrum samt balkongdörr och fönster i sovrum på ovanvåning,. Renoveringen gjordes både invändigt och utvändigt.
2024: Spackling och målning trapphall.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 948 000 kr
Byggnadsvärde
3 260 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
593 kr
Hushållsström
17 731 kr
Värme
34 576 kr
Försäkring
7 993 kr
Renhållning
2 780 kr
Vatten/Avlopp
6 952 kr
Summa
70 625 kr
Elförbrukning
5 265 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 927 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2024-02-22

Länkar

Om Bellevue Sjösida

Att bo på Bellevue Sjösida

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I Västra Innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Herdegatan 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}