-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bellevue Sjösida, Malmö
*Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxeringsinformationen 155 kvm
Biarea består av poolhus samt inglasat uterum.
Bjurfors Beyond presenterar ett extraordinärt arkitekthem från 1954 med minutiöst bevarat formspråk, kvalitativa material och en njutbar utemiljö
Det finns hus med en historia och så finns det de som verkligen lyckas förmedla den. Där ursprunget är tydligt från början till slut, utan omvägar och kompromisser. Villan från 1954 tillhör den senare. Att den har en naturlig grund med en mängd bevarade originaldetaljer spelar förstås roll men det är omsorgen för detaljerna som gör skillnaden. Skåpsluckor i teak har bevarats och återskapats. Badrum och fönsterparti har byggts utifrån original. Tegel från samma bruk har letats upp och prytt fasaden. Ölandssten har polerats. Allt för att göra huset och dess ursprung till rättvisa.
Byggmästarvillan med tidstypisk röd tegelfasad, perspektivfönster, valmat tak och ett pampigt indraget entréparti med teakdörr och en inramning av exklusiv carraramarmor och mönstrade glasblock ritades av arkitekt Svenivar Ekstrand. En flitigt anlitad Malmöarkitekt under denna tid och tillika funkiskungen Eric Sigfrid Perssons högra hand vid planeringen av Friluftsstaden. Huset har utformats med stort fokus på sällskapsytorna som skjuter ut likt en pil mot trädgårdssidan med poolen i väster. Denna sociala del får i sin tur naturligt sällskap av det öppna köket och den inglasade vinterträdgården med golv av ölandssten. Blickfången är många; köksinredningen i teak, ljusinsläppet från fönsterraderna, den flödande fiskbensparketten, den mäktiga eldstaden och den insynsskyddade trädgårdsmiljön. Gott om fina detaljer finns även i anslutning till entrén där ett sovrum med trädgårdsutgång och en funktionell avdelning med förvaring, gäst-wc, badrum och tvättrum är placerat. Här finns bland annat kalksten, tegel, kakel och klinker i originalutförande att vila ögonen på. Den ståtliga kalkstentrappan med spaljé av smide och handledare i teak visar vägen upp till det övre planet där ett allrum med ett omfattande fönsterparti i teak och tapetserade väggar med Josef Frank-motiv välkomnar. På vardera sidan finns ett sovrum med harmoniska väggfärger samt ett badrum i funkisstil.
Trädgårdsmiljön omsluter hela huset och täcker samtliga väderstreck, med tyngdpunkten på söder och väster. Utanför säsongen är vinterträdgården en självklar plats, kanske med eldstaden tänd. Poolen används året runt av ägarna, som kallbadar under vintern med efterföljande bastubad i poolhuset och tar ett svalkande dopp under sommaren. Poolhuset som är målat i skogsgrönt och inrett med plywood på insidan erbjuder även en arbetsyta eller kreativ plats, dusch och wc samt ett mindre kök. Huset på Herdegatan har ett idealiskt läge med gång-och cykelavstånd till Ribersborgsstranden, Slottsparken och hela stadens inre kärna. Fridfullt nära folkliv och puls.
VÄLKOMMEN
På en stillsam gata, inte långt från Friluftsstadens slingrande gatunät, reser sig villan med sin tidstypiska funkisdräkt. Grannskapet är lugnt och trivsamt med naturligt uppväxt grönska och en varierande arkitektur, där tjugotalsklassicismen och funktionalismen är starkast representerat. Kvarteret med sitt läge nära både hav och centrum tilltalar många och har därmed en stor spridning av åldrar. Det är enkelt och nära att nå handel, service, förskola, skola, fritidsaktiviteter och havsbad. För upplevelser inne i Malmö är det i princip snabbare att ta cykeln och låta bilen stå. Byggmästarvillan välkomnar från gatan med en vackert rundad rabatt som ramas in av Ölandssten där det ryms uppställningsplatser i vardera sidan. Via en ingång bakom en putsad stenmur nås trädgårdssidan i söder som löper längs med hela långsidan för att sedan öppna upp sig till poolmiljön och uteplatserna i väster.
ENTRÉPLAN
HALL, GÄST-WC, BADRUM 1 & TVÄTTRUM
Entrén bjuder omedelbart in dig till femtiotalets sköna värld med vackert kalkstensgolv och en tegelvägg med tidstypiska hatthyllor och anslutande förvaring i klädkammare. Kalkstensgolvet löper vidare till en större hall där den trappan klättrar upp mot våning två. Till höger fortsätter den vidare in mot ett tidstroget gäst-wc som har vackert mönstrat klinkergolv i originalutförande och fönster mot väster. Vidare in nås ett stort badrum som ägarna byggt som en hyllning till det svarta originalbadrum som en gång fanns på ovanvåningen. Golvet bär mosaikklinker och väggarna, liksom bänken under de dubbla handfaten är klädda med blankt svart kvadratisk kakel. I anslutning till badrummet finns bostadens tidigare pannrum som idag fungerar som ett separat tvättrum. Gräddvitt originalkakel ramar in väggarna och fönstret.
SÄLLSKAPSRUM & KÖK
Sällskapsavdelningen har en imponerande rumsvolym som sträcker sig i vinkel mot trädgårdsmiljön med en vackert flödande fiskbensparkett och flera perspektivfönster med marmorbänkar. Matplatsen rymmer riktigt många och har en självklar plats i rummets inledande del jämte köket som öppnar sig till höger och ramas in av storblommig tapet. Sällskapsdelen är placerad i rummets vinkel där det finns en mysig hörna vid den mäktiga eldstaden med spiskåpa i koppar och en bakre tegelvägg. I denna del, mot köket, finns en fin vägg av teakpanel som förstärker den ombonade känslan. Kökets interiör i genomgående teak är både originell och välkomnande, befriande långt från det minimalistiska vita standarden. Skåpsluckorna i teak är både en del av interiören från sjuttiotalet som har bevarats och nytillverkade av finsnickeri. Även den stora köksön och väggpanelerna har byggts av samma snickare för en enhetlig känsla. Samtliga bänkar är av rostfritt stål.
VINTERTRÄDGÅRD
Ett dörrparti i sällskapsrummet öppnar upp till den njutbara och stilfulla vinterträdgården som är ett extra rum under stora delar av året tack vare glaspartierna som omsluter den och en öppen spis. På golvet ligger Ölandssten som har polerats för att få fram dess vackra naturliga mönster. Rummet har en bra yta för både en skön sittgrupp vid eldstaden och matbord.
SOVRUM 1
Till vänster om entrén nås det första sovrummet som tidigare var en del av villans garage. En ombyggnation som inte är märkbar från utsidan tack vare noggrant utvald tegel från samma tegelbruk som den ursprungliga fasaden. Sovrummet har ett fint ljusinsläpp från söder genom fönster och en altandörr med trädgårdsutgång. En iögonfallande detalj är rummets walk in closet som skapats bakom en skiljevägg med en rad spröjsade fönsterpartier som ger karaktär. Ytterligare förvaring finns i flera garderober som pryder den andra väggen. Under fötterna vilar ett vitmålat brädgolv.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Trappan upp till övre plan är lite av smycke med sin svängda form, trappsteg av kalksten, spaljé, teakhandledare och en välvd inmurad nisch i väggen. Väl uppe i det öppna allrummet möts du av ett generöst fönsterparti med teakinramning som är nytillverkat av ett finsnickeri utifrån originalritningarna på huset. Rummets inre del, mot det ena sovrummet och trappan bär tapet med Josef Franks klassiska mönster ”vårklockor” med svart botten som även trollar in de inbyggda skåpen. Här, och i de båda sovrummen på detta plan, ligger vitmålat brädgolv.
SOVRUM 2–3
Det första sovrummet är placerat direkt till höger om trappan och har målade väggar i mörk petroleum. Generöst med ljus från söder strömmar in genom ett fönsterparti, där det även finns en fönsterdörr som leder ut till en solig balkong. Det andra sovrummets väggar är strukna i en skogsgrön nyans och har ett stort perspektivfönster mot norr. Båda sovrummen har förvaring i garderober.
BADRUM 2
Även detta badrum går i härlig funkisstil med svart mosaik på golvet och vitt kvadratisk klinker på väggarna, kommoden och det inmurade badkaret. Tvättställskommoden har skåpsdörrar av teak som har återanvänts från köksinredningen. I badrummet finns även en duschhörna och vägghängt wc.
POOLHUS
Liggande träpanel i en klar skogsgrön ton pryder fasaden i poolhuset som erbjuder flera användningsområden – och likt huset, en tilltalande interiör. Den gröna tonen återkommer även på insidan genom fönsterbågarna och får en fin kontrast från plywooden som klär väggar och tak. Det luftiga rummet med stora glasytor och skjutdörrar mot poolen har en bra yta för arbete, gäster, hobby eller kreativitet. Arbetsro finns att få vid ett platsbyggt bord som är placerat i ena fönstret mot trädgårdsgrönskan. I andra delen av rummet finns en kaklad pentrydel med kylskåp, ugn och rostfria skåp. Utrymmet är även förberett för att koppla in vatten. I anslutning till rummet finns två utrymmen; ett med dusch och ett med wc. Golven i dessa pryds av schackrutig klinker i grått och vitt och väggarna är kaklade i vitt. Bastun som används flitigt under hela året nås alldeles intill och har en glasdörr och ett stort fönsterparti mot poolen. På golvet ligger schackrutiga klinkerplattor.
UTEMILJÖ
Enhetligheten är lika tydligt ute, som inne. Husets exteriör är intakt och ramas fint in av grönskande ytor och stenläggningar i Ölandssten hela vägen runt. Under våren och sommaren är trädgården helt insynsskyddad av naturlig växtlighet från träd, häckar och perenner. Våren välkomnas tidigt av en mäktig magnolia som är placerad vid uteplatsen bakom poolen och kan beundras även inifrån, liksom rhododendronbusken som står i praktfull blom därefter. En naturlig uteplats med en hörna för matlagning under bar himmel finns runt hörnet av vinterträdgården mot norr. Här bakom finns även en förrådsbyggnad med cykelparkering och ett rum som kan användas för gäster eller förvaring. Här är det rikt på sol, grönska och uteplatser att umgås på.
Sigvard 5
Poolhus ca 25 kvm som värms upp med fjärrvärme och har fiber, badrum och bastu.
Förrådshus med gästrum och snickeriverkstad.
Insynsskyddad tomt i sydväst, med uppväxt träd.
Fiber
Tomtindelning (1930-04-02) Stadsplan (1928-11-09)
Parkering för två bilar på framsidan.
*Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxeringsinformationen 155 kvm
Biarea består av poolhus samt inglasat uterum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2005: Nytt kök (delvis bevarade snickerier i teak från 1970-talet), nytt badrum på ovanvåning. Alla ytskikt renoverades, renovering balkong och yttervägg vid balkong, ny el och elcentral.
2006: Anläggning trädgård framsida med ölandssten, installation av kamin i öppen spis.
2007: Litet förrådshus byggdes i trädgården, renovering av fönster vardagsrum in- och utvändigt, ombyggnation av garage till sovrum.
2008: Inglasning av uterum
2009: Tvättstuga byggdes om till nytt badrum på bottenvåning, pannrum byggdes om till tvättstuga.
2010: Omläggning av tak med ny papp och ny läkt, nytt fönster i teak specialtillverkat av snickare monterades på övervåningens framsida, renovering av fönsterparti vid balkong.
2012: Bygge av pool och anläggning av trädgård med utekök.
2013: Bygge av poolhus med bastu och badrum.
2015: Byte av fjärrvärmecentral.
2017: Renovering ytskikt sovrum bottenvåning, walk in closet byggdes.
2018: Renovering ytskikt två sovrum övervåning.
2020: Totalrenovering av ytskikt vardagsrum, renovering av kök med nytt kakel. Alla fönster i kök, vardagsrum och gäst WC renoverades och målades invändigt.
2021: Laddare till elbil installerades. Renovering vindfång hall, målning gästtoalett, byte av läckande vattenrör exteriört framsidan av huset och återställning trädgård.
2023: Renovering av glasdörrparti på tre ställen: glasdörr och fönster i sovrum bottenvåning, glasdörr och tillhörande perspektivfönster i vardagsrum samt balkongdörr och fönster i sovrum på ovanvåning,. Renoveringen gjordes både invändigt och utvändigt.
2024: Spackling och målning trapphall.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 927 000 kr
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I Västra Innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND