Gustavsgatan 2A

Beskrivning

Med ett oöverträffat läge på första parkett invid Limhamns småbåtshamn reser sig Villa Strand, en magnifik jugendvilla uppförd år 1904 - nu varsamt och synnerligen exklusivt totalrenoverad till en internationell standard utöver det vanliga. Denna arkitektoniska pärla erbjuder en sällsynt kombination av historisk karaktär och modern elegans, inramad av havets obrutna horisont.

Redan vid ankomst möts du av den ståtliga fasaden och en upphöjd, insynsskyddad trädgårdstomt, smakfullt anlagd med lummig grönska, flera stensatta uteplatser, ett charmigt lusthus med jacuzzi och en spektakulär vy över havet som följeslagare.

Entréplanet imponerar med sin generösa rymd, där ljuset flödar in genom fantastiska fönsterpartier och reflekteras i parkettgolvens vackra ytor. Här samsas sekelskiftets prakt med dagens bekvämligheter; detaljrika stuckaturer, ståtliga kolonner, golvvärme och takhöjd som ger plats för både konst och liv. Såväl kakelugn som öppen spis adderar värme och karaktär. Planlösningen omfattar salong, matsal, bibliotek, badrum samt ett stilsäkert kök i gourmetklass - en perfekt plats för både vardag och fest.

Övre plan är lika imponerande som hemtrevligt med synliga takbjälkar, öppet till nock och en vidsträckt utsikt över Öresund. Här finns fyra generösa sovrum och därtill ett master bedroom med dubbla klädkammare och balkong där du möter dagen med havsbrisen som sällskap. Två stilrena badrum kompletterar våningsplanet.

Källaren är fullt inredd och bjuder på gästrum, badrum med angränsande bastu, vinförvaring och ett stort utrymme för klädvård. Tekniken i huset är diskret integrerad och avancerad, med smart styrning av ljus, ljud och säkerhet.

Tomten, ett hörnläge i toppklass, erbjuder även en basketplan för den aktiva familjen, allt inramat av den trygga och exklusiva känslan som genomsyrar hela fastigheten.

Med endast 20 minuter till Kastrup är detta ett hem som förenar internationell livsstil med skånsk kustidyll. Villa Strand är inte bara ett hus - det är ett konstverk att leva i.

Interiör

I denna enastående villa har en grundlig och varsam renovering lyft fram husets själ samtidigt som en modern livsstil smälter samman med sekelskiftets charm. Resultatet är ett förstklassigt familjeboende av internationell toppstandard där varje rum vittnar om kvalitet, hantverk och omtanke.

Redan i hallen möts vi av en magisk takhöjd som omfamnar besökaren. Stengolvet leder blicken mot den majestätiska trappan som reser sig i all sin prakt mot övre plan. Vackra spegeldörrar, sirlig stuckatur och en tidstypisk öppen spis ger rummet en atmosfär av förfinad elegans. Inbyggt vitrinskåp med belysning och noga utvalda armaturer på väggar och i tak skapar ett stämningsfullt ljus - ett rum som minner om svunna tider men lever fullt ut i nuet.

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor där ljuset strömmar in genom stora fönster och skapar kontakt med havets skiftningar utanför. I det som en gång var en rikligt utsmyckad festsal, med bevarade stuckaturer, kolonner och hög takhöjd, har ett förnämligt kök fått ta plats. Ett rum där gammalt och nytt möts i perfekt balans. Den nya fiskbensparketten med golvvärme harmoniserar med kakelugnen och originaldetaljerna, och skapar ett rum där familj och vänner naturligt samlas - ett sant hjärta i hemmet.

På samma plan finns ett inbjudande bibliotek med öppen spis, perfekt för stillsamma stunder, samt ett elegant badrum. Bjälklaget har förstärkts vilket ger golven en solid och gedigen känsla.

På övre plan väntar ett rofyllt master bedroom med två klädkammare och en egen balkong med magnifik utsikt över havet. Fyra ytterligare sovrum, samtliga med personliga uttryck - några öppna till nock, andra med särskilt generös havskontakt - erbjuder plats för både familjeliv och gäster. Alla rum pryds av vacker fiskbensparkett och vita väggar som låter ljuset spela fritt. Även här har bjälklaget förstärkts och komforten höjs ytterligare genom behaglig golvvärme.

En trappa upp finns en praktiskt inredd vind som idag används som förråd.

Källaren rymmer mer än funktion. Här finns ett generöst gästrum med tillhörande badrum, en inbjudande vinkällare, bastu samt välplanerade tvätt- och torkutrymmen.

Hela huset är utrustat med avancerad, integrerad teknik - ljud, ljus, larm - diskret inplacerad för att höja komforten och skapa ett så kallat smart hem i ordets bästa bemärkelse.

Detta är inte bara en bostad, det är ett hem med själ, hjärta och framtid. Ett hus som vårdar sitt arv men bär det med modern självklarhet. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privat visning.

Rumsbeskrivningar

Kök
Detta magnifika kök sträcker ut sig över vida kvadrat i en öppen och ljus disposition. Golvet inleds med ett elegant stengolv i ljus ton, som smidigt övergår i en exklusiv fiskbensmönstrad parkett, en subtil men effektfull kontrast som förhöjer rummets karaktär. Väggarna är målade i klassiskt vitt, vilket förstärker det naturliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna med utgång till den prunkande trädgården utanför.
Takhöjden är generös, krönt av dekorativ stuckatur och infällda spotlights som skapar en jämn och behaglig belysning. Inbyggda högtalare ger en komplett ljudupplevelse, oavsett om det är för middagssällskap eller matlagning i ensamhet.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med profilerade, vita skåpluckor som ramas in av smakfullt belysta vitrinskåp, perfekt för att framhäva glas och porslin. Arbetsytorna i ljus sten ger gott om plats för både förberedelser och servering, medan stänkskyddet i vitt kakel med diskret påfågelsmotiv sätter en unik och konstnärlig prägel.
En stor köksö blir den naturliga samlingspunkten i rummet och binder samman köksdelen med den rymliga matplatsen. Här finns även en av kökets två diskhoar, vilket underlättar både matlagning och servering.
Den maskinella utrustningen är av högsta klass och inkluderar integrerad kyl och frys, dubbla inbyggda ugnar samt mikrovågsugnar, spishäll och effektiv fläkt. Allt noga utvalt för att kombinera estetik med funktion.

Badrum 1
På entréplanet möts du av ett smakfullt badrum i helkaklat utförande, där ljusa kulörer skapar en fräsch och harmonisk atmosfär. Ett generöst fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga känslan i rummet.
Det moderna badrummet är utrustat med vägghängd wc, dubbla handfat nedsänkta i en kommod i ljust trä som både erbjuder god förvaring och sätter en varm ton mot det annars ljusa uttrycket. Ovanför handfaten sitter en spegel som förstärker rummets rymd ytterligare.
Duschutrymmet är stilrent avskilt med vikdörrar i klarglas, en praktisk och elegant lösning som håller ytan öppen och ljus även i det dagliga användandet.

Badrum 2
Ovanvåningens badrum är en ljus och lyxig oas, helkaklat i stilren vit marmor som ger rummet en tidlös och exklusiv karaktär. Infällda spotlights i taket samspelar med ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket skapar en harmonisk och luftig atmosfär.
Här finns en vägghängd wc och dubbla handfat placerade på en elegant svart granitskiva, kompletterade av en vit kommod som erbjuder både funktionalitet och stil. Ett spegelskåp ovanför handfaten ger ytterligare förvaring samtidigt som det förstärker känslan av rymd.
Badrummet är utrustat med ett lyxigt fristående badkar för avkopplande stunder, en modern handdukstork samt en duschhörna med vikdörrar i klarglas, en lösning som kombinerar estetik med smart rumsutnyttjande.

Badrum 3
Det tredje badrummet är även detta helkaklat och håller samma genomgående höga standard. Ett vackert stengolv möter vita kaklade väggar och skapar en stilren och tidlös känsla.
Här finns wc, handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring samt en spegel som förstärker rymden i rummet. Duschhörnan är utrustad med vikdörrar i klarglas - en smart och diskret lösning som bidrar till ett öppet och luftigt intryck.
Ett välplanerat badrum, utmärkt som gästbadrum eller för familjens vardagsbruk.