Hoppa till innehåll
Granne med strandängarna. Sommarvägen 101B - Bjurfors

Det vackra huset från 2014 ligger omfamnat av strandängarna med utsikt över sanddynor och havet.

Skrea strand, Falkenberg

Sommarvägen 101B

Utgångspris:
10 000 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
104 kvm*
Tomtarea:
614 kvm
Byggår:
2014

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Det vackra huset från 2014 ligger omfamnat av strandängarna med utsikt över sanddynor och havet.

Det smått unika läget – omgivet av fria vidder, strandängar och vågbrus – är en självklar del av livet i detta hus.

Beskrivning

Det röda huset med stråtak och låga driftkostnader ligger omfamnat av strandängar och sanddynor. Vågorna slår mot stranden drygt 200 meter bort. Utsikten över ängar och hav är ständigt närvarande och det finns ingenting mellan dig havet. Under apelsinhimlen breder den fria horisonten ut sig en varm sommarkväll när man kopplar av till vågornas brus på den privata baksidan. Det vackra huset stod klart 2014, här möter gammeldags charm, dagens moderna lösningar och bekvämligheter. Interiören präglas av massivt ljus och ljusa ytor som ligger öppna ut mot strandängarna. Via småspröjsade glaspartier är utemiljön ständigt närvarande. Husets ton är tidlöst ljus och ren med flera nyskapade ytor i tidstrogen stil. Här finns två nyskapade badrum, upp till tre sovrum, vardagsrum, sovloft, en värmande kamin och luftig sällskapsyta. Utsikten från altanen på baksidan är lika fri som bedövande vacker och gästerna kan mingla ut på terrassen, belagd med gatsten, med sina glas – de båda ytorna blir ett. När solen har gått ner och stjärnorna tänds glittrar ljusen längs kustlinjen mot Falkenberg. En tropisk natt härute känns det som om du satt vid medelhavet; med doften av blommande sommarnatt, ljudet från strandlivet och av stilla vågor drygt 200 meter bort. Det extraordinära läget i kanten till strandängarna, några kilometer från Falkenbergs centrum, behöver troligtvis ingen djupare presentation.

Interiör

Välkomna in till Sommarvägen 101B!
När man stiger in möts man direkt av ljuset och den fria utsikten över strandängar samt sanddynor.
Hallen flödar i ljus från flera fönsterpartier, ett grått/vitt klinkers pryder golvet och väggarna är vita. Avhängningsmöjligheter finns till höger

Till höger i hallen kommer finns en rymlig toalett med dusch. På golvet ligger ett Marrakech med skön golvvärme och på väggarna är de vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och förberett för handdukstork.

Vidare kommer kök med matplats och vardagsrum i en öppen och tilltalande planlösning. Köket är från Ikea med stilrent vita köksluckor och med bra arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Matplatsen rymmer 4-6 personer runt bordet.
Ovanför köket finns ett loft med havsutsikt, perfekt när gästerna inte vill åka hem.

Vardagsrummet är öppet i nock, golvet är i grått, väggarna är vita med en vit liggande träpanel som fondvägg och här har man en vacker utsikt över sanddynerna och ängarna. Från vardagsrummet har man två dubbeldörrar ut till den stenlagda altanen i gatsten och till trädgården.

Till vänster i den inre hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstugan. Vitt kakel sitter på väggarna och på golvet ligger ett vitt klinkers, vilket ger badrummet en stilren karaktär. Utrustningen består av handfat med kommod, wc, badkar, tvättmaskin kombinerat med torktumlare, handdukstork, torkskåp, ho och arbetsbänk. Här finns även en dörr till "pannrummet"

Längst bort i huset ligger master bedroom med havsutsikt och utgång till altanen genom dubbeldörrar. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vita med en fondvägg. Här finns skjutdörrsgarderober för bra förvaring.

En trappa upp har man två sovrum, en mindre hall och havsutsikt.
Sovrummet till höger om hallen har vitlaserat trägolv, vita väggar och en söt fondtapet med sommarblommor. Sovrummet till vänster om hallen har även detta ett vitlaserat trägolv, vita väggar och en fondtapet som uppskattas av de yngre medlemmarna i familjen.

Välkommen till ett boende i en unik miljö där ljuset är ständigt närvarande och 1900-talets charm möter dagens moderna bekvämligheter.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Jag vill anmäla mig

Bilder

  • Granne med strandängarna. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Granne med strandängarna
  • Fritt läge. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Fritt läge
  • Tidlös arkitektur i modern tappning. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Tidlös arkitektur i modern tappning
  • Här njuter man av den fina utsikten. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Här njuter man av den fina utsikten
  • Vackra detaljer på Sommarvägen 101B. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Vackra detaljer på Sommarvägen 101B
  • Vackert. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Vackert
  • Entréhall med härligt ljus. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Entréhall med härligt ljus
  • Kombinerat badrum & tvätttstuga. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Kombinerat badrum & tvätttstuga
  • Sovrum. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Sovrum
  • Vakna till vågornas brus. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Vakna till vågornas brus
  • Kök med bra arbetsytor. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Kök med bra arbetsytor
  • Tidlöst kök. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Tidlöst kök
  • Kök med matplats. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Kök med matplats
  • Ljus och rymd. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Ljus och rymd
  • Lyx i vardagen för hemmakocken. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Lyx i vardagen för hemmakocken
  • Vardagsrum och kök med matplats. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Vardagsrum och kök med matplats
  • Vardagsrum med värmande pelletskamin. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Vardagsrum med värmande pelletskamin
  • Härligt ljusinsläpp. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Härligt ljusinsläpp
  • Toalett med dusch. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Toalett med dusch
  • Sovrum. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Sovrum
  • Dessa golv!!!. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Dessa golv!!!
  • Utsikt över havet och stranddynorna. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Utsikt över havet och stranddynorna
  • Flera platser i solen. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Flera platser i solen
  • Privat baksida. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Privat baksida
  • Fina detaljer. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Fina detaljer
  • Granne med strandlanskapet. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Granne med strandlanskapet
  • Fri utsikt över stranddynerna. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Fri utsikt över stranddynerna
  • En mysig plats för umgänge och avkoppling. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    En mysig plats för umgänge och avkoppling
  • Lättskött trädgårdstomt. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Lättskött trädgårdstomt
  • Hav och strandängar. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Hav och strandängar
  • Sommarvägen 101B. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Sommarvägen 101B
  • Välkomna till Sommarvägen 101B. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Välkomna till Sommarvägen 101B
  • En idyll på Skrea strand. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    En idyll på Skrea strand
  • Planritning entréplan. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Planritning entréplan
  • Planritning övreplan. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Planritning övreplan
  • Säljarens egna sommarbild. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Säljarens egna sommarbild
  • Vackert i vinterskrud. Sommarvägen 101B - Bjurfors
    Vackert i vinterskrud

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kabyssen 4

Ombyggnad, Renoveringar

Nocken omlagd 2020
Pergola 2020

Tomt

Lättskött trädgårdstomt som gränsar till strandängarna. Här finns gott om plats för odling, spel och lek.

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 884 000 kr
Byggnadsvärde
2 088 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggår
2014
Fasad
Trä- Byggdegårdsröd
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
El- sommartid, golvvärme, pelletskamin och förberedd för solceller
Takbeklädnad
Vasstak med halmnock
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas fönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-11-30

Uteplats/balkong

Stor stenbelagd altan med gatsten i vinkel med en pergola och sol från morgon till sena kvällen. Här ryms loungegruppen, matbordet, solsängarna och grillen.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande förråd

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart belagd med gatsten och plats för två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 000 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
614 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
518 kr
Hushållsström
8 525 kr
Värme
13 500 kr
Försäkring
3 874 kr
Renhållning
4 600 kr
Vatten/Avlopp
5 200 kr
Övrigt
1 200 kr
Summa
37 417 kr
Elförbrukning
8 486 kWh/år

Kostnaden för uppvärmning avser 3 pallar pellets. Kostnaden för övrigt avser gasol (4 st á 300 kr)

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr

Om Skrea strand

Att bo i Skrea strand

Fantastiska Skrea strand - när man tänker på Skrea strand är det nog främst stranden tankarna går till, det är helt klart den största och populäraste stranden i Falkenberg som lockar tusentals turister varje sommar och som satt Falkenberg på kartan för en av Sveriges finaste semesterorter. Stranden ligger ca 1,5 km från centrum och består av lager på lager av mjuk sand. Här får du uppleva det bästa med svensk sommar. Sol och salta dopp, hopp från den långa bryggan, minigolf, tennisbanor, krabbfiske, vackra promenadvägar längst havet, grillkvällar på klipporna och njutning till fantastiska solnedgångar.

Här finns närhet till Klitterbadet (50-meters bassäng för motionssim, lek, vattengympa mm), förskola och skola, Hjortsbergsskolan, liksom ICA Skrea Strand och annan service som apotek, bensinmack och prisbelönta Peters bageri på Hjortsbergs centrum.

Det finns bra bussförbindelser och fina cykelvägar både in till centrum och längst kusten söderut. Till Falkenbergs järnvägsstation tar det ca 10 min med bil liksom avfart ut till E6:an.

Området har flera caféer och restauranger bland annat anrika hotell Strandbaden med restaurang och Sveriges lyxigaste spa, Ocean hotell och restaurang, West Bar & Lounge. Sommartid finns även London bussen med fish & chips, Food trucks med hamburgare, Swerl Coffee Club, Mijos och mängder med glasskiosker.

Det råder familjär stämning på campingen och i de många små badstugorna från 1900-talet. Bostadskvarteren blandas med sommarstugor och stora året-runt-villor, detta gör att området är mycket lugnt vintertid och har ett folkliv utöver det vanliga på sommaren.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skrea strand? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sommarvägen 101B

Sommarvägen 101B

31143 Falkenberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Sommarvägen 101B

Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}