Hoppa till innehåll
Härlig utsikt. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors

Charmig och tilltalande 20-talsvilla med högt utsikts och solläge, ett stenkast från stranden.

Halmstad

Tjuvahålsvägen 32

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
150 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
1 195 kvm
Byggår:
1929

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Charmig och tilltalande 20-talsvilla med högt utsikts och solläge, ett stenkast från stranden.

Bjurfors Beyond presenterar en extraordinär villa precis intill Tylösand strand med havsutsikt.

Beskrivning

Välkommen till paradiset på Tjuvahålsvägen, där enastående skönhet och modern komfort förenas för att skapa det ultimata drömboendet vid Tylösands magnifika kustlinje.

Med sin privilegierade plats vid havet, omringad av grönska och med utsikt över det glittrande vattnet, bjuder denna villa in till en livsstil av obegränsad njutning och avkoppling.

Denna villa erbjuder inte bara en fantastisk miljö att bo i, utan också en tilltalande och spännande planlösning som skapar en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Med generösa umgängesutrymmen och en öppen planlösning är det enkelt att föreställa sig sammankomster med familj och vänner, medan den imponerande utsikten över havet och Tylösands ikoniska livräddartorn ger varje ögonblick en extra touch av magi.

Upplev utsikten på flertalet altaner, var och en designad för att maximera din njutning av den fina havsutsikten. Oavsett om det är från den storslagna balkongen med utsikt över solnedgången eller från det privata altan däcket på baksidan med ett lockande utomhus spa, kommer du alltid att känna dig omgiven av stillhet och harmoni.

Med närheten till stranden, golfbanor, restauranger och cykelvägar är det aldrig långt till äventyr och rekreation. För föräldrar är närheten till förskolor och skolor en stor fördel, medan den snabba och enkla åtkomsten till centrala Halmstad på bara 15 minuter ger dig tillgång till stadens puls och charm.

Sammanfattningsvis erbjuder Tjuvahålsvägen en unik möjlighet att uppleva det bästa av kustlivet vid Tylösand, där varje dag är fylld av möjligheter till äventyr, avkoppling och oförglömliga stunder. Välkommen till ditt nya paradis vid havet

Interiör

Interiören i denna vackra 20-tals villa känns tidstypisk i stilen men med alla moderna bekvämligheter och vackra material.
Ta trappan upp från entrén till det vackra allrummet som erbjuder ljus och rymd i alla väderstreck. De vackra golven är genomgående på detta plan ända fram till det ljusa lantliga köket där ett ljust klinkergolv tar över, ett praktiskt och slitstarkt val i köket. Vidare inne i köket finns en inbyggd vinkällare för den vinintresserade, vackert integrerad i köket med glasdörr och naturlig känsla i stenväggen, en underbar detalj i detta hem.
Denna våning inger en känsla av luft och rymd i den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet där man kan njuta av den magiska utsikten över havet och stranden, endast ett stenkast bort.
En våning upp ytterligare finner vi sovrummen, även dessa inger en känsla av ljus, luft och rymd med sina ljusa golv och väggar, där träet får lysa igenom på sina ställe för att knyta an till naturen utanför fönstret.
Altanen utanför erbjuder spakänsla i ett med naturen allt medans man kan njuta av utsikten över hav och natur. Vill amn så finns det även ytterligare balkong för att njuta av solnedgångar i lugn och ro.

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Bilder

  • Härlig utsikt. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Härlig utsikt
  • Terrass med havsutsikt. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Terrass med havsutsikt
  • Charmigt 20-talshus. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Charmigt 20-talshus
  • Spännande planlösning. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Spännande planlösning
  • Vardagsrum. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum med utsikt. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Vardagsrum med utsikt
  • Stora ytor. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Stora ytor
  • Matrum. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Matrum
  • Öppet mellan kök och vardagsrum. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Kök. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Kök
  • Kök med vinkällare. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Kök med vinkällare
  • Vinkällare. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Vinkällare
  • Sovrum. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum
  • Sovrum med utgång till terrass. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum med utgång till terrass
  • Njut av utsikten. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Njut av utsikten
  • Sovrum. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum
  • Altan. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Altan
  • Altan med utespa och utsikt. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Altan med utespa och utsikt
  • Vy över Tylösand. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Vy över Tylösand
  • Kanonläge. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Kanonläge
  • Lummig trädgård. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Lummig trädgård
  • Endast en drive från stranden. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Endast en drive från stranden
  • Framsida. Tjuvahålsvägen 32 - Bjurfors
    Framsida

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tyludden 1:6

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Ny luftvärmepump
2023 - nytt tak
2012 - utbyggnad
2010 - fönster
2004 - kök och badrum
1999 - utbyggnad

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonnemang tillkommer.

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 460 000 kr
Byggnadsvärde
1 663 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 311 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

På baksidan har man ett stort altandäck med utespa, takterrass mot havet, altan på framsidan. Från alla har man havsutsikt.

Tomt

Härligt trädgårds och naturtomt med härlig utsikt över havet.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Tylösand GA:3 ändamål: Vägar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
1 195 kvm
Biarea
25 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med sluttningsvåning
Byggår
1929
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump,direkt el samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Länkar

Om Halmstad

Att bo i Halmstad

Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.

Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.

Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.

Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tjuvahålsvägen 32

Tjuvahålsvägen 32

302 73 HALMSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Tjuvahålsvägen 32

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}