Trulsa gata 4

Bjurfors Beyond presenterar en imponerande och exklusiv villa ca 150 meter från vågorna. Havsutsikten är närvarande från både huset och terrassen.

Beskrivning

Välkommen till denna pampiga villa om 244 kvm, belägen i ett havsnära, lantligt landskap där grönskan omfamnar fastigheten och den höga placeringen erbjuder en imponerande utsikt. Knappt 100 meter söderut öppnar sig de vidsträckta strandängarna och havet med Träslövsläges siluett som bakgrund. En vy som är en del av vardagen, både inifrån huset och från terrassen som breder ut sig i väster.

Den stora villan, som för tankarna till en mindre herrgårdsbyggnad med sin vackra putsade fasad och takkuporna klädda med kopparplåt, erbjuder 244 kvadratmeter fördelat på sju rum. Interiören präglas av genomgående påkostade materialval och en diskret exklusivitet som märks i varje detalj. Redan i den rymliga entrén välkomnas du av en vacker kakelugn som adderar både charm och värme.

De stora sällskapsytorna på entréplanet bjuder in till gemenskap och avkoppling, där vardagsrum och matsal ligger i fil med ett elegant burspråk. I vardagsrummet finner du en öppen spis, perfekt för mysiga stunder under kyligare dagar. Stora glasdörrar öppnar upp mot den generösa terrassen och skapar en harmonisk övergång mellan inne och ute.

Köket, en lantlig dröm från Ballingslöv, kombinerar stil och funktion med högkvalitativ utrustning och noggrant utvalda detaljer. Här finns gott om utrymme för både matlagning och socialt umgänge. Villan har fyra rymliga sovrum, varav tre är belägna på entréplanet. På övre plan finns ett stort allrum med synliga takbjälkar och takfönster som släpper in ett vackert ljusflöde. Härifrån kan man njuta av en underbar havsutsikt, vilket förstärker känslan av ett exklusivt och rofyllt boende. Helkaklade badrum finns på vardera våningsplan.

Tomten om 2091 kvm är högt belägen med en lätt kuperad trädgårdsdel i väster. Här finns öppna gräsytor, vackra kullerstensgångar och en stensatt uppfart som leder till villan. I soligt väster- och söderläge, i direkt anslutning till sällskapsavdelningen, breder terrassen ut sig. Terrassen ramas in av en låg mur vilket säkerställer att inget skymmer den fantastiska utsikten. Dubbelgaraget i sand- och jordfärgat danskt tegel har en tydlig karaktär som samspelar med den omgivande naturen.

Omgivningen runt villan erbjuder en idyllisk blandning av natur och hav, perfekt för sköna sommardagar som lockar till bad och långa promenader. Upptrampade naturstigar sträcker sig längs strandängarna, från stranden i Träslövsläge och runt udden vid Rödskär, hela vägen till det livliga Apelviken. Träslövsläge är även en favorit för surfare, där den skyddande piren skapar utmärkta förhållanden för att fånga de bästa vågorna. Med denna vackra omgivning som granne blir varje dag en möjlighet att njuta av naturens skönhet och havets närhet.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
En stor välkomnande entréhall med rutmönstrad ekparkett möter dig innanför den gröna ytterdörren. Rakt fram möts du av en vacker kakelugn bredvid de glasade pardörrarna som tar dig vidare in i vardagsrummet. Till vänster ligger ett gäst-wc med marmorgolv och därefter en ståtlig trappa som leder upp till övre plan.

Vardagsrum
Det vackra ekgolvet följer med in i vardagsrummet med generösa ytor och stora fönsterpartier och glasdörrar som öppnar sig mot terrassen som löper utanför. Den vitputsade öppna spisen värmer skönt under kyliga dagar.

Matsal
Matsalen har fin kontakt med vardagsrummet och en fantastisk yta för stora middagsbord. De stora fönsterpartierna i matsalen ger en fin utsikt mot havet och trädgården. Kökets rostfria vitvaror inkluderar glaskeramikhäll, fläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med dörr ut trädgården, utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask samt skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

Kök
Stort lantligt kök från Ballingslöv med klassiskt profilerade vita luckor, bänkskiva av trä och kaklade väggytor i vitt. Rummet har generöst ljusflöde från spröjsade fönster och bra rymd för ett centralt matbord.

Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra utrymme för klädförvaring i garderober längs ena väggen.

Badrum
Femstjärnigt badrum med allt man kan önska sig. Helkaklat och utrustat med både badkar och dusch, wc och badrumsmöbel med gott om förvaring. Här finns även en bastu - perfekt att använda efter blåsiga höstpromenader utmed havet.

Sovrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord.

Kontor/sovrum
Mindre sovrum/gästrum som idag används som kontor/bibliotek.

Groventré
Praktisk groventré med gott om förvaring genom garderober som löper längs ena väggen. Från groventrén nås även garaget.

Övre plan - allrum
Via trappan från entrén kommer vi upp till ett stort allrum med synliga takbjälkar. Ljuset faller ner från takfönstren i tre väderstreck, utsikten är fantastisk. Allrummet har plats för både soffgrupp och arbetshörna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en klassisk fiskbensparkett i ek.

Sovrum
Stort sovrum i vinkel med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Bra utrymme för klädförvaring i tre inbyggda garderober längs ena väggen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en klassisk fiskbensparkett i ek.

Badrum
Helkaklat badrum med handdukstork, wc, dusch med glasdörrar och ett handfat med bred kommod.