-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
City - Atollen, Jönköping
*I månadsavgiften ingår: värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
**4 rum och kök med 134 kvm boyta enligt uppgifter från HSB/bostadsrättsföreningen.
Nuvarande ägare har valt att disponera lägenheten som 3 rum och kök.
Bjurfors Beyond presenterar en av säsongens höjdpunkter - en sällsynt cityvåning på fenomenalt gavelläge mot Munksjön. En chans som inte kommer ofta!
Aldrig har en av de stora gavelvåningarna, belägen allra längst fram i huset, fått chansen att saluföras på successionsmarknaden - förrän nu. Bjurfors Beyond presenterar en förstklassig gavelvåning i hjärtat av Jönköping, belägen med soldränkt sydvästbalkong med obrutna vyer över sjö och stad. Tveklöst en av säsongens höjdpunkter!
Välkommen till Atollen och ett hem uppe på höjden där privatliv, sjöliv och stadsliv förenas i en svårslagen harmoni. På minst sagt behändigt avstånd väntar stadens utbud av nöjen, service och restauranger - direkt i blickfånget glimrar Munksjöns böljande blå. Atollenprojektet är ett av Jönköpings största stadsbyggen i modern tid. Här skapades tre stadskvarter med bostäder, handel, kontor samt restaurang- och caféliv. En spännande förädling som kom att bli ett av stans absoluta A-lägen.
Väl innanför tröskeln är det svårt inte reagera på det fria läget och den magnifika utsikten. Varje dag kan man njuta av det vidunderliga skådespelet som följer av det glittrande vatten som speglar färger, årstider och väder. Likaså kan man fånga de mest otroliga solnedgångarna över sjön direkt från sitt egna hem. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en atmosfär av harmoni och lugn. Planlösningen är öppen, social och genomtänkt för att passa dagens moderna familj. Här kan man umgås med sina nära och kära samtidigt som man har sina egna utrymmen att retirera till. Ytorna är anpassningsbara och lägenheten går att disponera med olika antal sovrum beroende på familjekonstellation och behov. Köket bjuder på bra förvarings- och arbetsytor, samt utrymme för större matgrupp. Badrummet är helkaklat i smakfullt utförande och det kombinerade utrymmet med wc och tvättstuga underlättar vardagen.
Men det som verkligen gör Fiskargränd 3D speciellt är grannskapet. Här möts man av en härlig atmosfär av hjälpsamma grannar som hälsar med ett leende. Det känns som att bo i en gemenskap där alla bryr sig om varandra och tar vara på den underbara livsstil som Atollen har att erbjuda. Brf City är Atollens enda bostadsrättsförening med 42 lägenheter och en privat gårdsmijö på taket som blir en mötesplats där grannskapet kan njuta av sjöutsikt och kvällssol. Här erbjuds ett högkvalitativt flerbostadshus med moderna faciliteter och ett avskilt läge på höjden - allt paketerat i en välskött bostadsrättsföreningen med solid ekonomi, engagerad styrelse och sunda framtidsvisioner.
Ansvarig mäklare
Bjurfors Beyond presenterar en sällsynt cityvåning på fenomenalt gavelläge mot Munksjön
Nuvarande planlösning
Originalplanlösning med 4 rum och kök
Inglasad balkong i sydväst. Ett av föreningens absoluta bästa balkonglägen.
Nuvarande ägare är den första ägaren och i samband med upplåtelsen så gjordes en hel del tillval. Tillval så som automatiska utanpåliggande markiser, automatiska rullgardiner på balkongen, infravärme på balkongen, inglasad balkong, fasta spotlights i alla rum, extra garderob samt spegelhylla och spegel i badrummet.
Till lägenheten hör ett förråd. Beläget på våning 1B. Yta ca 13 kvm enligt uppgifter från säljaren.
I månadsavgiften ingår:
värme,
kallvatten,
kabel-TV,
bredband,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våning 1 räknat från innergården, men motsvarande våning 5 räknat från markplan/entréplan.
**4 rum och kök med 134 kvm boyta enligt uppgifter från HSB/bostadsrättsföreningen.
Nuvarande ägare har valt att disponera lägenheten som 3 rum och kök.
Månadsvis tillkommer levnadskostnader/driftskostnader i form av exempelvis hushållsel, varmvatten och hemförsäkring. Observera att angivna kostnader enbart är att betrakta som en indikation. Faktiska kostnader kommer att variera år för år beroende på avtal, familjestorlek och individuella konsumtionsmönster. Nedan angivna belopp är säljarens upplysningar.
Hushållsel: ca 270 kr/mån
Varmvatten: ca 130 kr/mån
Hemförsäkring: ca 123 kr/mån
*Betalas av säljare
Brf City äger fastigheten Algen 3, en 3D-fastighet med förrådsutrymmen och trapphus på plan 1-4 samt lägenheter på plan 5-10. Byggnationen av huset påbörjades 2013 och stod färdigt för inflyttning 2015. Huskroppen är uppdelad i två fastigheter där bostadsrättsföreningen äger den övre delen och ett fastighetsbolag äger den undre delen med kommersiella lokaler (hyresgäster som Systembolaget, restauranger och butiker). Bostadsrättsföreningens verksamhet omfattar 42st bostadsrättslägenheter på adresserna Fiskargränd 3 A-D och Lillsjöplan 8 A-C.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
HSB handhar föreningens ekonomiska (och tekniska) förvaltning, vilket är en trygghet. Föreningen har en väl genomarbetad ekonomisk plan med god balansräkning och man har till synes bra koll på ekonomin. En avgiftshöjning med 10% trädde i kraft januari 2024 för att ta höjd för räntekostnader framåt.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kontinuerligt underhåll och service sker löpande i syfte att hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader framöver.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2022-11-28. Styrelsen arbetar efter framtagen 30-årig underhållsplan. Underhållsplanen är dock ett levande dokument och nya beslut kan fattas löpande.
Alla bostadsrättsinnehavare i Brf City har möjlighet till en parkeringsplats i intilliggande P-hus Atollen. Kostnad för närvarande 950 kr/mån.
Tele2 levererar fiberanslutet bredband (250 mbit/s) och Kabel-TV (grundutbud) som ingår i månadsavgiften.
Möjlighet att utöka mot kostnad. Läs mer på tele2.se för alternativ och priser.
Föreningens gård är unik. Belägen på taket med konstgräs, sittbänkar och plats att umgås. Här njuter man av en skyddad tillvaro med Munksjövyer av högsta klass.
I föreningens lokaler finns:
- Gemensam tvättstuga/grov-tvättstuga.
- Cykelförråd.
- Miljörum/renhållningsrum.
- Styrelserum med möjlighet att nyttja som övernattningsrum för gäster (kostnad 400 kr/natt).
Mitt i stan, men i den nya delen som mestadels präglas av restauranger, caféer och vatten. Vi är så mitt i city som man kan komma. Rakt nedanför oss börjar promenadstråken som löper längs med Munksjöns strand. När Atollen växte fram blev också city större och vackrare. Munksjön som närmsta granne, när värmen kryper på blir denna stadsdel levande. Åt öster granne med Östra Kajen och Spira och åt väster Jönköpings gågata med ännu mer affärer/shopping.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping City - Atollen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
