Kattviksvägen 521

Egen strandtomt, havsutsikt, charmig veranda, orangeri och stor trädgård. Möjlighet till gästdel. Ett unikt läge nära havet och Kattvik.

Beskrivning

På toppen av Bjärehalvön följer du den smala Kattviksvägen mellan Kattviks hamn och Båstad. Den sex kilometer långa kustvägen slingrar sig längs Laholmsbuktens steniga strandlinje. Till höger reser sig grönskande höjder, och till vänster breder havet ut sig alldeles nedanför.

På båda sidor om vägen står strandvillorna med prydliga trädgårdar och stora glaspartier vända mot havet. Efter 500 meter ligger den traditionella 20-talsvillan på höger sida. En stilla julikväll nere på den privata strandtomten, cirka 60 meter från huset, är stämningen rofylld. Utsikten sträcker sig över bukten där vågorna rullar in mot stenstranden. Lite längre bort lockas barnen upp på land där kajaker och segeljollar dras upp för natten. Doften av hav blandas med nyklippt gräs och när mörkret faller tänds ljusen längs kustlinjen ända upp mot Tylösand. Ibland går tankarna till Rivieran. Promenaden tillbaka till villan tar bara någon minut. Vågornas brus blandas med koltrastens kvällssång.

Huset byggdes 1926 och har varsamt renoverats och byggts till i omgångar. Havet syns från trädgården, terrasserna och de flesta av rummens fönster. I allrummet på övre plan öppnar sig panoramat över bukten i nästan 180 grader.

Den stora trädgården på drygt 4000 kvm har gräsytor, fruktträd, planteringar, trädäck, veranda, ett nybyggt glasorangeri samt en generös komplementbyggnad med fullt utrustat snickeri, dubbelgarage och ytterligare yta som skulle kunna bli en riktigt fin gästhusdel. Tomten som bjuder på sol från morgon till kväll är till stor del insynsskyddad, omgiven av grönska.

Entréplanet har ljusa sällskapsytor med öppen planlösning mellan matsal och kök, samtliga med utsikt över havet. Här finns också ett stort sovrum, badrum samt groventré med tvättstuga. Övre plan rymmer tre sovrum, badrum och allrum där horisonten höjer sig över grönskan och taken. Källarplanet har flera rymliga förråd och en vinkällare.

Läget vid stranden – knappt 500 meter från fiskehamnen och fem kilometer på cykel till Båstad – hör till landets mest eftertraktade. Här präglas vardagen av livet nära havet, med båt- och vattensport, men också närheten till öppna betesmarker, blommande äppelodlingar och lummiga bokskogar.

Interiör

En stenlagd gång leder genom de kortklippta gräsytorna på villans framsida. En stentrappa tar dig upp till huvudentréns förstubro med tegelgolv och sadeltak. Vänder du dig om ser du havet glimma mellan villorna.

ENTRÉHALL
Entrédörren med skeppsfönster och glasparti ger fint ljus i hallen. Till höger finns hatthylla och till vänster leder en vit trätrappa med eksteg upp till övre plan.

SÄLLSKAPSYTOR
En dörr leder in till en inre hall med trestavsparkett. Till vänster ligger köket och matplatsen med utgång till veranda på sjösidan, till höger breder ljusa sällskapsytor med vit enstavsparkett ut sig i vinkel. Generösa glaspartier i tre väderstreck ger ett luftigt intryck och fin utsikt mot trädgården och havet. Ett stilrent valv, en vit kakelugn och ett stort fönsterparti i vinkel sätter prägel på rummet.

GLASVERANDA
En inglasad veranda med trägolv och skjutbara glaspartier rymmer både matgrupp och loungedel. Glasdörr leder ut till trädgården och det nybyggda orangeriet/lusthuset.

SOVRUM ENTRÉPLAN
Stort sovrum med vit enstavsparkett och brett fönster mot baksidan. Inbyggd garderob med släta fronter och handsnickrade beslag.

MATSAL
Den ljusa matrumsdelen med vy mot havet skiljs av från köket av en sandstensbeklädd dekorativ murstock. Fönster i två väderstreck och ett diagonalt hörnfönster skapar fin rymd och ljus. En altandörr leder ut till träverandan som löper runt husknuten och längs havssidan.

KÖK
Köket har Inredning i massiv akacia från Marbodal, bänkskivor i natursten, integrerade vitvaror och gott om förvaring. Här finns också ett traditionellt skafferi och en handsnickrad infälld vinhylla.

GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGA
Groventré med ljus klinker, arbetsytor, skjutdörrsgarderob, tvättmaskin samt en frys i fullhöjd. Dörr mot baksidan av tomten.

BADRUM ENTRÉPLAN
Helkaklat badrum med ljus klinker, duschkabin, vaskkommod med handfat, handdukstork och wc. Fönster mot trädgården.

ÖVRE ALLRUM
Trappan leder upp till ett ljust allrum med trestavsparkett. Här öppnar sig utsikten över Laholmsbukten genom en bred takkupa med glaspartier.

SOVRUM ÖVRE PLAN
Stort sovrum med snedtak, garderober och fönster mot gaveln.

BADRUM ÖVRE PLAN
Rymligt badrum med dubbla handfat, dusch och fönster med etsat glas.

TVÅ SOVRUM
Två speglade sovrum med varsitt fönster och garderober. Rummen är sammanlänkade med en dörr och har tillgång till klädkammare i anslutning.

KÄLLARPLAN
Rymligt källarplan med gott om förvaringsutrymmen, väggfasta hyllplan, vinkällare med traditionell känsla och utgång mot framsidan.