Neptunivägen 34

Bjurfors Beyond presenterar en gedigen familjevilla med ljusa rum, härlig trädgårdsmiljö och kort gångavstånd till salta bad.

Beskrivning

I Gamla Bjärred, nära Öresunds vattenkant, reser sig den rymliga byggmästarvillan. Formspråket är typiskt för sjuttiotalets tidiga år, fasad av gul tegel, koppardetaljer, stort takfall och massiva snickerier. Interiört öppnar sig stora och moderna rumsvolymer med mycket ljus och funktionalitet. Boytan om hela 330 kvm rymmer med råge den stora familjen och många besökande gäster.

Till skillnad från det tidstrogna språket på utsidan, förmedlas en mer samtida känsla interiört. Huset renoverades och byggdes om 2009 och har underhållits löpande sedan dess. Rummen är genomgående rika på både volym och ljus. I synnerhet de sociala som har tilldelats stort utrymme. Sällskapsrummet sträcker ut sig i vinkel med fina detaljer från byggåret såsom rutmönstrad ekparkett med intarsia och öppen spis. Köket intill är rymligt och modernt med anslutande matplats med dörrar till trädgården. Utöver det disponeras sex sovrum, två badrum, ett gäst-wc, separat tvättrum och inbyggd förvaring. Två av sovrummen är placerade i entréplan vilket innebär stor flexibilitet för att nyttja ett eller båda av dem som arbetsrum eller sällskapsrum. Hela huset har vattenburen värme. Groventrén är praktiskt placerad i anslutning till förrådsutrymmen, vinkällare, gym och dubbelgarage. Utanför garaget finns en rymlig dubbelcarport och uppfart med plats för fyra bilar. Även hörntomten som omsluter villan har en generös yta om hela 1 370 kvm, där den största delen vetter mot sydväst. Utöver en vacker inramning av vackra träd och stora gräsytor finns en njutbar pool – för den som vill variera stranddagar och havsbad.

Interiör

VÄLKOMMEN
I Bjärred förenas bokskog, öppna ängsmarker och glittrande hav. Den korta gångvägen som leder ner till Långa bryggan och den långgrunda stranden från villan är både unik och vacker. Bjärred Saltsjöbads naturreservat breder ut sig med sin 120 år gamla bokskog och är rikt på både djur- och växtliv. Långa Bryggan är med sina 574 meter en av Sveriges längsta badbryggor som dessutom erbjuder kallbadhus och servering. Riktar du stegen mot centrum når du service, handel och matställen. En populär mötesplats för lunch, middagar och sommarkonserter är den anrika gamla stationsbyggnaden som fick nytt liv för ett par år sedan. En annan nykomling serverar hantverkspizzor av en mästerkock. Förskola, skola och sportaktiviteter ligger nära till hands för barnfamiljerna. Det råder ingen tvekan om att Bjärred har gått från en liten elegant badort vid förra sekelskiftet till en tätort med ett rikt utbud - utan att tappa den gemytliga känslan.

Villan är placerad i en av de havsnära lugna gatorna som domineras av bebyggelse från 1900-talets mitt och framåt. Entrén till villan är öppen och välkomnande med mycket grönska framför och en stenlagd gång som kantas av gräsytor. Till höger om huset finns en generös uppfart för bilar, en dubbelcarport, plats för ytterligare två bilar samt ingång till garage.

ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
En gedigen dörr av massivt trä välkomnar in dig i en luftig hall med grått klinkergolv och släta vita väggar. Rakt fram reser sig en solid trätrappa med sidoglas upp till plan två. Förbi trappan finns ett anslutande gäst-wc.

KÖK & MATPLATS
Klinkergolvet leder vidare in till vänster mot köket som halvöppet mot hallen via en halvvägg med bänkyta. Flera fönster och fönsterdörrar vetter ut altandäck och pool i sydväst, vilket ger ett rikt ljusinsläpp. En given plats för en matplats finns här framför. Själva köksinredningen från Ballingslöv går i tidlöst utförande med vita släta luckor, rostfria handtag och bänksskivor av ek. Väggen ovanför spishällen är kaklad med ljusgrå mosaik och vitvarorna är rostfria. Ytterligare arbetsyta och ett par sittplatser finns vid den centrala köksön.

SÄLLSKAPSRUM & ARBETSRUM/SOVRUM 1
Tar du till höger innan trappan i hallen äntras det stora sällskapsrummet som sträcker sig i vinkel med flera fönsterpartier mot entrésidans grönska. Ett ljust rum där byggåret gör sig påmint genom rutmönstrad originalparkett med intarsia, en murad öppen spis och perspektivfönster. Den härliga volymen gör det möjligt att inreda med flera avdelningar i rummet; middagsbord, soffgrupp och läshörna. Via rummet finns en fönsterdörr till entrésidan. Pardörrar av glas leder vidare in till ett arbetsrum med samma vackra parkett. Rummet kan även nyttjas som sällskapsrum eller sovrum.

MASTER BEDROOM & BADRUM 1
Via sällskapsrummet och en inre hall med trädgårdsutgång nås villans master bedroom med anslutande badrum och dressing room. Badrummet nås till vänster och är helkaklat i grått och vitt samt utrustat med en tvättställskommod med dubbla handfat, wc, dusch och bastu. Till höger om hallen kommer du vidare in i ett dressing room med en blå heltäckningsmatta och öppen garderobsinredning i trä. Även sovrummet som ligger intill har en skön matta att kliva in på och mycket rymd. Ljusinsläpp kommer från två fönsterpartier som vetter mot trädgårdens baksida. Väggarna är målade i vitt, bortsett från en fondvägg i ljusblått.

TVÄTTRUM & GROVENTRÉ
Vägg i vägg med master bedroom, med ingång från sällskapsrummet nås det separata tvättrummet. Golvet har gråa klinkers, liksom entréhall och kök och utrustat med skåpinredning, torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Via detta rum nås groventrén och ett vinrum i anslutning till förrådsutrymme, gym och dubbelgarage.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Samma ljusa vitpigmenterade brädor som i trappan möter dig i allrummet på övre plan, liksom ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck. Ett rum som är idealisk för sköna kvällar framför teven.

SOVRUM 1–4
Till vänster om allrummet ligger de första två av totalt fyra rymliga sovrum. Båda har samma fina golv, ljusinsläpp från fönsterkupor och garderober. På andra sidan allrummet finns ytterligare två sovrum, varav det ena är extra stort och har anslutande klädkammare. Alla sovrummen har samma vackra trägolv och fönsterkupor mot trädgården.

BADRUM
Via allrummet nås badrummet som är helkaklat i grått och vitt samt inrett med tvättställskommod i ek med dubbla handfat, wc, badkar och duschalkov med glasdörr och mosaikgolv.

UTEMILJÖ
Närheten till havet och det stillsamma området gör sig påmint även utomhus. Det är lugnt, tyst och njutbart. Öppna gräsytor för lek och spring för de minsta finns det gott om, liksom sol. Den största delen av trädgården är placerad i sydväst vilket innebär många soltimmar. Uppvuxen grönska skapar sköna skuggiga platser där emellan. Poolen är ett välkommet inslag sommartid och erbjuder variation till havsdopp från brygga. Det stora altandäcket i anslutning till köket gör det enkelt att bjuda in många till grillfester och sommarmingel.