-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bellevue Sjösida, Malmö
*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 190 boarea och 90 biarea
Bjurfors Beyond presenterar en exklusivt detaljrenoverad åttarumsvilla med ljusa rumsvolymer och tidlös design, i fridfulla kvarter nära Ribersborg.
Den långa och breda Vikingagatan skär igenom Västervångs prydliga villakvarter. Några hundra meter bort slår stilla vågor mot Ribersborgsstranden. Vissa kvällar är himlen apelsinfärgad över den danska kustlinjen.
På en av områdets allra största hörntomter, omfamnad av häckar och skyddande grönska, reser sig den stiltrogna villan i gult tegel. Under det svagt sluttande tegeltaket radar stora glaspartier upp sig med plåtarbeten i koppar. Villan stod färdig mitt under brinnande krig och ockupationen på andra sidan sundet. Den förhärskande arkitekturstilen dessa år beskrivs ibland som en mjuk och mer avskalad version av funktionalismen. Denna stora villa om 224 kvm och 130 kvm inredd biarea är ett utmärkt exempel. De stora och ljusa rumsvolymerna finns kvar, fönsterpartierna möts i hörnen med ljusinsläpp från två håll och naturmaterialen är rena och tidlöst vackra. Villan har genomgått en omfattande renovering med fokus på att lyfta fram ljuset och rymden samt de ikoniska detaljerna. Här finns genomgående ekparketter i bland annat fiskbensläggning. Interiörens inslag av kalkstenssorten travertin letar sig till och med ut på entrétrappan. Här finns blyinfattade fönster, fönsterbrädor i Kålmårdsmarmor eller travertin, pampig ektrappa, stora stiltrogna fönsterpartier, två tidstypiska öppna spisar samt periodens fönsterbeslag och dörrtrycken i vitmetall. Entréplanets till stor del öppna planlösning rymmer mondäna sällskapsytor, ansenlig matsal, inre hallar, sobert gäst-wc samt ett stort formrent kök med inredning från Siematic och helintegrerade vitvaror från Smeg. I soligt sydvästläge ligger den organiskt formade terrassen med keramik- och trägolv inramat av ribbträ och skyddande grönska. Den ovanligt stora och rikt varierade trädgården har en mycket speciell atmosfär när kvällssolen faller in i gröna rum inramade av häckar i bland annat avenbok. Doften av nyklippt gräs och blommande buskar blandas med fågelsången. Här finns soliga, stenlagda uteplatser, och trädgårdsgångarna i gatsten korsar öppna gräsytor. Tomtens magnifika syrénbuskar lär tillhöra områdets största. Villans övre plan rymmer stort allrum, sobert badrum samt fem sovrum där två har utgång till den långa funkisbalkongen. På detta plan har den genomgående ekparketten en annorlunda läggning som skapar visuellt djup. Planet har rymlig förvaring i platsbyggda garderober och klädkammare. I det smakfullt inredda källarplanet finns stort och ljust allrum, sobert badrum med relax, flera stora förrådsrum samt en välplanerad tvättstuga. Villans stenlagda uppfart har plats för två bilar och här finns även en mindre garagebyggnad i samma tegel som bostadshuset. Läget i lugna Västervång tillhör stadens mest eftertraktade med given närhet till både stranden och city.
Trädgårdsgången med handhuggen gatsten leder fram till en bred trappa i kalkstenssorten travertin. Vita smidesräcken med stiltrogna dekorationer leder upp till villans entré under tak. Ekdörren med högsmalt glasparti är flankerat av en teglad portal.
TAMBUR
En liten tambur med kalkstensgolv tar emot. Entréhallen syns bakom ett småspröjsat glasparti med dörr. En tidstypisk detalj är golvets nedfällda dörrmatta.
ENTRÉHALL
Klassisk fiskbensparkett med fris sträcker ut under det höga taket. Entréhallen får ljus från ett blyinfattat fönsterparti med hamrat glas och fönsterbräda i Kålmårdsmarmor. Rakt fram finns en takhög skjutdörrsgarderob och till vänster öppnar sig entréplanets stora och ljusa planlösning.
GÄST-WC
Bakom en av villans många vita originaldörrar med stiltrogna trycken ligger ett nyskapat och sobert gäst-wc med vitt helkakel och gråmelerad mosaik på värmegolvet. Även här faller ljuset in från ett blyinfattat fönster med hamrat glas. Fönsterbrädan och en hylla är i travertin. Här finns vägghängd wc-stol och formrent handfat i nutida design.
INRE HALL
I öppen planlösning med entréhallen ligger en inre hall med ljus från två väderstreck. Fiskbensparketten följer med in och de stiltrogna fönsterpartierna möts i hörnet enligt funktionalismens principer. De smäckra fönsterbrädorna i kalksten är en fin detalj. En bred och vacker trappa i blond ek försvinner upp till övre plan varifrån ljuset strömmar ner. Till höger skymtar matsalen och rakt fram fortsätter fiskbensparketten tröskelöst in under ett högt dörrvalv med pardörrar i glas och vita karmar.
SÄLLSKAPSYTOR
Parketten sträcker ut längs tidlöst rena arkitekturlinjer under ansenlig takhöjd. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar och till vänster faller ljuset vackert via ett blyinfattat glasparti med bräda i kalksten. Rakt fram finns ett nästan väggbrett glasparti i soligt söderläge. Utanför finns markiser när solen står på. Detta är en klassisk fyrtiotalssalong och det är lätt att föreställa sig festminglet när det begav sig. Med klirret av cocktailglas och sval jazz på grammofonen. En vinterkväll möter gästerna doften av sprakande björkved i den stiltrogna öppna spisen i vitputs, kalksten och tegel.
MATSAL
I fil, bakom höga pardörrar i glas med vita karmar, ligger villans stora matsal med fönsterpartier i två väderstreck. Fiskbensparketten svänger in och detaljerna är desamma. Härinne ryms stora middagar med många gäster runt långbordet.
TERRASS
Matsalens dubbla altandörrar kan stå på vid gavel ut mot syréndoft och koltrastsång. Gästerna minglar ut i kvällssolen med sina glas. Den stora terrassen är omfamnad av grönska, uppför flera vajrar ut mot trädgården klättrar vildvinet och den kvällshimlen är öppen i det fria hörnläget. Den stora terrassen har keramiska plattor och ytterst ett svagt rundat trädäck inramat av räcken i ribbträ. Den organiska formen för nästan tankarna till en akter på en båt och den höga platsen känns både öppen och skyddad.
KÖK
I fil och halvöppen planlösning med matsalen ligger det rymliga köket där samma fiskbensparkett med fris följer med. Tre fönsterpartier i två olika väderstreck, med fönsterbrädor i travertin, ger massivt ljus. Tonen är oerhört sober med närmast minimalistiskt formren design från Siematic; med slätvita fronter och dolda beslag. Vitvarorna från Smeg är helintegrerade utöver en dekorativ rad med dubbla ugnar och kaffemaskin i rostfritt. En köksö med barhäng delar av mot matplatsen där upp till åtta personer kan äta. Stänkskydden är i vitt glas och de långa arbetsytorna är i ljusgrå och mycket slagtålig Silestone.
ALLRUM
Ektrappan i den inre hallen leder rakt upp till en första trappavsats. Den runda ledstången i ek är tidstrogen. Taket reser sig högt och ett högsmalt fönster med blyinfattat glas i olika kulörer skapar karaktär. Trappan svänger 180 grader och slutar uppe i ett stort och ljust allrum. Övre planets genomgående stavparkett har en ovanlig läggning som skapar ett visuellt djup. Här finns plats för fredagsmys, tevespel och tonårshäng. Taket har ett blygsamt inslag av snedtak och de två fönsterpartierna möts i hörnet och släpper in ljus från två håll.
SOVRUM
De slätvita dörrarna med tidstrogna trycken i vitmetall radar upp sig i allrummet och längs en inre hall med klädkammare. Direkt till höger ligger det första sovrummet av fem, med den genomgående ekparketten. Rummet har brett fönsterparti i västerläge, tidsenliga fönsterbeslag i vitmetall, fönsterbänkar i kalksten samt tre inbyggda garderober med släta fronter. Utsikten öppnar sig över kvarterets takåsar och grönska.
SOVRUM
I fil ligger nästa rum, aningen mindre men med samma inredning och detaljer.
SOVRUM
Längst in i korridoren ligger det tredje sovrummet i fil. Här finns en takhög skjutdörrsgarderob. Inredningen kommer igen och ljuset faller in via dubbla altandörrar.
BALKONG
De leder ut till en större balkong i sydvästläge. På golvet ligger grå keramikplattor och det tidstypiska räcket i veckad plåt och vitt smide har funkisens klassiska rundning i hörnen.
SOVRUM
Mittemot ligger det största sovrummet, i villans ena hörn. Ett nästan väggbrett fönsterparti ger härligt ljus och en altandörr kan stå på glänt ut mot balkongen. Rummet har en takhög garderobsvägg med skjutdörrar i mjölkvitt glas.
SOVRUM
I fil finns ett mindre barn-, arbets- eller gästrum med stort fönsterparti och i övrigt samma ytskikt och detaljer. Här finns även tre platsbyggda garderober med släta fronter.
BADRUM
Planets stora och smakfulla badrum nås från allrummet. Det har fönster med frostat glas i två väderstreck, grafitgrå värmeklinker och vitt helkakel med stora, rektangulära plattor. Här finns inkaklat badkar, vägghängd wc, dubbla handfatskommoder, dubbla spegelskåp, dusch bakom glas och en handukstork. Ena väggens vertikala kakelrad i grafitgrått skapar kontrast i den annars vita interiören.
GROVENTRÉ
I en passage nere mellan den inre hallen och köket leder ett par eksteg ner till en köksentré. En entrédörr med glasparti leder ut till trädgården på gavelsidan. Här ligger grafitgrå klinker och vid ett blyinfattat fönster finns plats för avhängning.
ALLRUM
En ektrappa försvinner ner till det stora och helt inredda källarplanet. Här nere har golvet genomgående klinker i en terrakottamelerad ton. En inre hall förbinder till de flesta ytor och rakt fram överraskar villan med ett stort och ljust allrum. Takhöjden är hög för att vara i en källare och fyra fönster ger ljus från två håll. Tak och väggar är vita och de kraftfulla takbjälkarna skapar karaktär. En höstkväll knastrar brasan i den formrena öppna spisen i gråputs med inslag av travertin.
RELAX & BADRUM
Vid sidan om trappan ligger en relax- eller gymyta i öppen planlösning med helkaklat badrum med värmeklinker. Tonen är sandfärgad och här finns handfat och vägghängd wc i samma organiska design i vitt porslin. Här finns även dusch bakom glas samt handdukstorkar.
TVÄTTSTUGA
Innanför ett förrådsrum, med ingång till klassisk matkällare, ligger villans tvättstuga. Här finns tre fönster, arbetsyta, vask, skåpsförvaring, torkyta och maskiner.
FÖRRÅDSRUM
Innanför tvättstugan finns ett större förrådsrum med två takhöga garderobsväggar samt ljus från två fönster.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.



Torkel 10
*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 190 boarea och 90 biarea
Ca 2001 Lades klinkers i källaren
Ca 2006 Fogade man om tegelfasaden
Ca 2006 Dränerades huset
2008 Renoverades badrummet i källaren
Ca 2013 Renoverades tvättstugan i källaren
Ca 2014 Nytt kök
Ca 2015 Renoverades toaletten på entréplan
Ca 2015 Renoverades badrummet på ovanvåningen
2020 Nytt tak, nya tegelpannor, nya läkt, ny papp
Ca 2023 Målades fönsterna
2023 Ny grundvattenvärmepump
2025 Eldstaden är godkänd
Garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppställningsplats för två bilar. Billaddare finns. Dessutom finns ett garage för förvaring eller en mindre bil.
Tomtindelning (1967-04-26) Stadsplan (1928-11-09)
Fiber
18 700 kWh inklusive hushållsel och elbilsladdning.
Villaförsäkring inkl. hemförsäkring Folksam stor 6975kr/år.
Hushållsavfall
Tömning var 14:e dag inkl. trädgårdsavfall.
Sept-okt
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 550 000 kr
Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan.
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND