-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
City, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme på 1 573kr/mån och bredband om 150 kr/mån. Exklusive värme på ovanvåningen, lägenhetsinnehavaren betalar separat för uppvärmning av ovanvåningen.
**Areauppgifter enligt uppmätning (mätebevis finns). Enligt föreningen är lägenheten 107,5 kvm
Utöver dessa 107,5 kvm från mäklarbilden tillkommer area för vinden.
Bjurfors Beyond presenterar en extraordinär etagelägenhet med genomgående påkostad interiör, stora sociala ytor och en drömlik takterrass i sydväst.
Nybryggt kaffe i gyllene morgonsol. Bara fötter mot varmt trädäck. Sena sommarkvällar under rosa himmel. Solens strålar är ständigt närvarande på terrassen som är rofyllt placerad under takåsen med utsikt över trädkronor och charmiga innergårdar. En insynsskyddad och fridfull oas i sydväst, mitt i en av Malmös kanske mest folkliga kvarter där mat- och kulturupplevelserna avlöser varandra. Fem stilfullt inredda rum fördelat på 181 kvm och två våningsplan får ni möjlighet att njuta av här.
Lägenheten är placerad på våning tre och fyra i en vackert bevarad nyrenässansfastighet, bara några minuters promenad från Triangelns station som snabbt och smidigt förflyttar er till andra sidan stan eller Köpenhamn. Ett rakt igenom estetiskt hem där två världar möts. Sofistikerat, stilrent och öppet på första våningsplanet. Charmig vindskaraktär med vinklar och vrår en trappa upp. Harmoniskt sammanlänkade av den integrerade gamla pigtrappan. Gemensamt för båda planen är mängden av volym och ljus som upplevs här. Hur rummen ska nyttjas är upp till var och en. Maxa med fyra sovrum om ni är flera som behöver sängplats eller bred ut er på sanslösa sociala ytor. Idag nyttjas enbart de två rummen på övre plan som sovrum, medan resterande rum är för umgänge och hemmakontor. Rymliga badrum finns på vardera våning, varav det översta även innefattar badkar och bastu. Sällskapsrum, matsal och ett sovrum följer varandra likt en kedja med rikligt av fönster mot gata och gårdsmiljö på entréplan. Köket ligger mot gården och ansluter till trappan till övre plan där ni välkomnas in i ett rum med glasade partier mot terrassen som i dag nyttjas som master bedroom, men som passar lika bra som allrum. Ett litet, men ack så värdefullt och smart, utrymme finns i en nisch intill terrassen; ett litet pentry med liten matplats. En stor tillgång sommartid då det uppskattas att ha kylda drycker nära tillhands och tillgång till en servis. Även utanför säsongen kan man sitta här med altandörren öppen och få känslan av att sitta halvvägs ute.
Bostaden har ett enhetligt, modernt uttryck med specialbyggda innerdörrar, garderober samt snickerier i kök och badrum. Även golvytorna utstrålar enhetlighet och lugn med genomgående betonggolv på entréplan och massivt trägolv på övre. Äldre detaljer som framtagen tegel, friliggande takbjälkar och vackra tvärpostfönster utgör en fin kontrast till det stilrena. Ett hem som är utstrålar originalitet och erbjuder en sällsynt utemiljö. Inte bara på den privata terrassen, utan också på den lummiga gemensamma innergården där vänliga grannar kommer med på köpet.
En egen oas mitt i stan.
Film
Morkullan 17
*Betalas av köpare
Brf Morkullan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten omfattas av adresserna Norra Skolgatan 4A-B, 6A-C, Spångatan 22A-B samt Torpgatan 5-19, 23-25 och 29.
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes 1897-1904 på fastigheterna Morkullan 4, 8, 9, 11, 12, 17 och 19 som föreningen innehar med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlades 2022. Huset är Q-märkt.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-05-08).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring och medlemmar måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
1982 Genomfördes en omfattande renovering i samband med ombildningen. Fönster och tak renoverades och vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt el-stigare byttes.
2003 Målades samtliga fönster och trappuppgångar renoverades.
2006 Åtgärdades problem med hussvamp. Föreningen har ett avtal med Anticimex gällande trygghetspaket vilket inkluderar hussvamp.
2008 Målades väggarna i trapphusen om.
2009 Renoverades golven i trapphusen.
2011 Uppfördes de nya tvättstugorna på gården och de gamla tvättstugorna omvandlades till lägenheter. Samma år renoverades gården och miljöhuset.
2012 Rensades och byttes stuprör delvis.
2016 Sågs taket över och det konstaterades att inga större åtgärder behöver vidtas.
2018 Målades tak, fasaden på den lilla gården renoverades och målades, nytt porttelefon- och passagesystem inklusive tvättstugebokning installerades och styrsystem i båda undercentralerna byttes, likaså samtliga radiatortermostater och frånluftsfläktar på den lilla gården inklusive gårdshuset.
2019 Byttes takfläkten på Norra Skolgatan 6 och samtliga avloppsstammar spolades.
2020 Byte av bredbandsleverantör
2020 Renovering av tak, fönster och fasad på Morkullan 3 och 4
2020 Renoverades en av föreningens hissar och fönster målades på den stora gården.
2020 Takfläktsbyte
2021 Renovering av tak, fönster och fasad på Morkullan 11, 12, 13. Målning av dörrar/portar. Byte av frånluftsfläktar på Morkullan 11, 12, 13.
2024 OVK
Pågående renovering/underhåll (kontroll 2024-05-08):
Renovering av gårdshus till gästlägenhet. Påbörjat under 2024 och kommer fortsätta etappvis.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se. Närmsta parkeringshus heter Monbijou.
Föreningen är ansluten till internet via Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån.
Föreningens har avslutat det tidigare digital-TV-avtalet, vilket innebär att varje bostadsrättsinnehavare får teckna egna avtal med valfri leverantör.
I föreningen finns två gemensamma innergårdar med tillgång till flera uteplatser, några med trädäck. Det finns även cykelparkering under tak samt avstängda portar där man kan ställa barnvagnar och cyklar.
I föreningen finns tre moderna och bokningsbara tvättstugor, två belägna på den stora innergården och en på den lilla. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Terrass om ca 20 kvm
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme på 1 573kr/mån och bredband om 150 kr/mån. Exklusive värme på ovanvåningen, lägenhetsinnehavaren betalar separat för uppvärmning av ovanvåningen.
Information hämtades från årsredovisning 2022.
*Våningsplan 3+4 av 4. Det finns ett antal vindsvåningar i föreningen. Dessa har samtliga ett vindsavtal i vilket en av premisserna är att man inte betalar någon avgift för vinden (i detta fall betalar man alltså ingen avgift för ca 45 kvm). Vindarna är inte inredda av föreningen utan av de som köpt loss vindarna - därför betalas ingen månadsavgift för vindsutrymmet. Notervärt i detta sammanhang är att föreningen fortfarande är fullt underhållsskyldig för allt underhåll av "det yttre", samt de stammar och ventilationsgångar som fanns på vinden innan den köptes loss. En viktig skillnad är också att det saknas vattenburen värme på ovanvåningen varför uppvärmningen där uppe bekostas av ägarna själva i form av elradiatorer (ca 800:-/månad).
**Areauppgifter enligt uppmätning (mätebevis finns). Enligt föreningen är lägenheten 107,5 kvm
Utöver dessa 107,5 kvm från mäklarbilden tillkommer area för vinden.
Till lägenheten hör 2st vindsförråd i anslutning till lägenheten.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
