-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bjurfors Beyond presenterar en sann paradvåning med en rik historia, mycket arkitektglädje och dekorativa ursprungsdetaljer från förra sekelskiftet.
Det vilar en outsäglig känsla av flärd och elegans genom varenda vrå i lägenheten på våning tre i Miljonpalatset där jugendstilens naturliga storslagenhet möter exklusiva material av modern tid. Ett dynamiskt samspel som stärks av en genomgående skräddarsydd känsla med spännande arkitektlösningar och högkvalitativa material. Och låt oss vara ärliga. Detta är inte vilken lägenhet som helst. Snarare något av en juvel där ingen mindre än Git Gay, Sveriges stora och kanske enda primadonna, var bosatt i flera år. Sedan dess har den varit i de nuvarande ägarnas trygga famn som gjort den till den magnifika bostad den är idag. En av dem är den Malmöbaserade arkitektprofessorn Abelardo Gonzales som har en mängd utmärkelser och byggnadsverk bakom sig vilket förklarar stilsäkerheten. Trots att arkitektens formspråk oftast kännetecknas av ren modernism finns det en outsäglig glädje i att förena nya och äldre material, vilket denna bostad är ett praktexempel på.
När de nuvarande ägarna övertog bostaden var visionen tydlig. De skulle återanvända så mycket som möjligt samt återskapa bostadens grundkvaliteter genom att gå tillbaka till originalritningarna från sent 1800-tal med den ursprungliga rumsfördelningen. Den sänkta takhöjden skulle nå sin fulla höjd om 3,5 meter och den ståtligt långa entréhallen skulle vara bostadens centrala punkt med en linjär kontakt mellan samtliga rum. Ljuset skulle få fritt flöde mellan öst och väst samt förstärkas med spännande inslag såsom transparenta dörrar utan insyn i hallen. Med den "nya" planlösningen placerades sällskapsrum, matsal, bibliotek och huvudsovrum mot Drottningtorget mot morgonsolen i öster medan kök, två sovrum och balkong mot innergården i väster. Jugendsepoken representeras av bevarade traditionella inslag såsom listverk, stuckaturer, fyllningsdörrar, takrosetter, väggpaneler och vackra fönster med munblåst och blyinfattat spröjsat glas. I fint samspel med dessa tillkommer ett flertal återkommande material och platsbyggda lösningar. Ett av de spännande inslagen är vacker Bisazza-mosaik från Verona, Italien. Genom olika mönsterläggningar och ljussättningar uttrycker de sig på olika sätt. I den långa entréhallen som kan liknas vid en elegant promenad genom lägenheten och köket yttrar den sig genom anrika mönster i vitt på nattsvart. Även i våningens badrum och gäst-wc är det Bisazzamosaiken som spelar huvudrollen. Mest iögonfallande är utan tvekan gästtoalettens leopardmönstrade mosaikvägg som har uppförts som en hyllning till Git Gay. Andra detaljer värda att uppmärksamma lite extra är innerdörrarna med transparent glas utan insyn som bidrar till ljuseffekter, den maximerade takhöjden, belysning, platsbyggda bokhyllor och golv i bambu från C&D Snickeri enligt ritningar av Abelardo Gonzales.
Listan över detaljerna är lång vilket gör varje rum till en spännande resa. Vart och ett med sitt unika uttryck. Här får du ett hem på en historisk plats i staden, med originalitet in i minsta lilla vrå.
VÄLKOMMEN
Som en oemotståndlig bakelse i vitt och pastell på Drottningtorget breder det omtalade Miljonpalatset ut sig med mjukt rundade burspråk, torn, spröjs, keruber och festonger. Ett historiskt och uppmärksammat bygge som uppfördes mellan 1907–1909 efter ritningar av Malmöarkitekterna Carl Melin och August Ewe som fick folket att tappa hakan. Dels på grund av de genomgående exklusiva materialen och moderna faciliteterna såsom hiss och centralvärme som installerades. Det som dock var mest häpnadsväckande var de osedvanligt höga byggkostnaderna på över en miljon som var skandalöst på den tiden. Därav namnet. Lägenheten på våning tre passar ypperligt in i den palatsliknande fastigheten.
ENTRÉHALL
Likt en elegant allé sträcker sig hallen hela vägen genom lägenheten med sitt vackra mönstrade golv av italiensk Bisazza-mosaik i vitt och svart som löper likt en exklusiv matta. Att just mosaik passar så fenomenalt in här är dels dess anrika härkomst men också dess förmåga att ge ett samtida uttryck, utifrån färg och mönstersättning. I detta fall blir det en fin komposition av jugend och modernism med den infällda takbelysningen med design av Philip Starck för Flos, generösa takhöjden och de blanka väggskåpen från C&D Snickeri som gör att hallen påminner om ett elegant, upplyst gångstråk. Detta är utan tvekan lägenhetens knytpunkt med kontakt till våningens alla rum på vardera sidan.
GÄST-WC
Lite hemligt placerat via hallen ligger våningens gäst-wc där den svarta Bisazza-mosaiken i hallen fortsätter vidare in för att sedan övergå till ett iögonfallande motiv av en leopard på väggen, tillägnat den tidigare ägarinnan Git Gay. Det transparenta glaset och neongrönt ljus skapar effekt både från insidan och utsidan, utan insyn. Tvättstället kommer från Duravit liksom wc-stolen som är väggmonterad. Armatur från Hans Grohe och tillbehör med design av Philip Starck.
SÄLLSKAPSRUM
Med en häpnadsväckande rumsvolym på 9x6 meter öppnar sig sällskapsrummet som det första av fyra rum i fil till vänster med utsikt över Drottningtorget. Genom tre omfattande fönster med småspröjsat glas strömmar ljuset in från öster. Här råder det ingen tvekan om att huset byggdes under förra sekelskiftet och vilka stilideal som rådde då. Dekorationerna är många. Längs taket slingrar det sig stuckaturer med botaniska motiv och golvet pryds av en fiskbensmönstrad parkett i originalutförande. En vacker öppning med skjutdörrar och en inramning av infällda nischer med snickeribyggda hyllor i bambu leder vidare in mot matsalen.
MATSAL
Med ett djupt burspråk, väggpaneler, stuckaturer, takrosett och fiskbensparkett bjuder matsalen in till en sagolik plats för middagsbjudningar. Stämningen i rummet är inget annat är praktfull, liksom utsikten som sträcker sig långt över torget och de anrika fasaderna på andra sidan.
BIBLIOTEK
Skjutdörrar visar vägen till biblioteket som präglas av en obestridlig fridfullhet och känsla av avskildhet. Ett behagligt ljus flödar in genom ett generöst fönsterparti med blyinfattat glas. Detta stämningsfulla rum är vackert inramat av fast inredning i form av bokhyllor i bambu, designat av Abelardo Gonzalez och byggt av C&D snickeri i Falköping. Även golvet är av bambu.
MASTER BEDROOM
Via pardörrar från biblioteket kliver du vidare in i huvudsovrummet som är vackert beläget på gaveln med ett mjukt rundat burspråk som vetter ut mot Östergatan. Ljusflödet är rikt och detaljerna många. Längs taket löper en girlang av stuckatur och fasta hyllor pryder väggarna. Ett vackert cirkelformat fönster med tidstypisk spröjs sitter på andra väggen. Under fötterna vilar ett golv av bambu. Via detta rum har du åtkomst till en walk in closet med platsbyggd inredning och direkt närhet till badrummet.
BADRUM
Vid korridorens slut, vid huvudsovrummet, nås det stora badrummet som är klätt med vit Bisazza-mosaik på golv, väggar och det inmurade badkaret. Badrummet har elegant interiör från Duravit, väggmonterad wc-stol, armaturer från Hans Grohe och detaljer med design av Philip Starck.
KÖK
Med utsikt över den välskötta innergården och ett behagligt ljusinsläpp från väster ligger köket. På golvet vilar Bisazza-mosaik med samma mönstersättning som entréhallen i svart och vitt. Den imponerande takhöjden på 3,5 meter har utnyttjats maximalt med specialbeställd interiör från Siematic som når hela vägen upp och kräver stege på toppen. De avskalat vita luckorna kombineras med väggytor och bänkskiva av elegant carraramarmor. Samtliga vitvaror är påkostade och kommer från Gaggenau. Via en spegeldörr i rummet nås ett tidstypiskt skafferi. Även i köket finns det möjlighet för en liten matplats.
SOVRUM 2–3
Ytterligare två sovrum med samma rogivande utsikt och eftermiddagssol som köket nås till höger om den långa korridoren. Båda rummen har bambugolv och ett vackert ljusinsläpp. Ett av rummen har ett stort parti med franska altandörrar med överljus som leder ut till en balkong att njuta av eftermiddagssolen på.
Extra kontaktperson
Bokad visning.



Lorens Bager 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Balkong mot gården
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Drottninghus består av 23 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Byggnaden byggdes ursprungligen som hyreshus åt grosshandlare Möller 1907. Den pampiga byggnaden i jugendstil fick i folkmun snabbt namnet ”Miljonpalatset” på grund av den för tiden oerhörda byggkostnaden på över en miljon kronor. Föreningen bildades 1932 och tillhör därmed skaran av de äldsta bostadsrättsföreningarna i landet. Föreningens adresser är Bagersgatan 4, Drottningtorget 3 och Östergatan 1.
Föreningen sköter sin ekonomiska förvaltning själva.
Månadsavgifterna höjdes med 7,5% fr o m 2025-01-01 och med 15% fr o m 2024-01-01. Föreningen ser över månadsavgifterna halvårsvis. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontroll 2025-12-08).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen.
Utförda renoveringar:
2019 Renovering av fönster/balkonger mot innergården.
2020 Byggnation av nya vindsförråd.
2021 Renovering av samtliga fönster mot gatan och byte av värmeväxlare i fjärrvärmesystemet.
2023 Byte av tappvattenstammar.
2024 Relining av avloppsstammar.
Kommande renoveringar (kontroll 2025-12-08):
- Renovering av taket. Föreningen håller på att se över taket med fackmän. Än är det inte beslutat vad och om det ska göras något med taket. Om det blir aktuellt är det tidigast under 2026.
- Hissarna kommer att behöva bytas ut så småningom.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Sappa. Kabel-TV (ett basutbud TV-kanaler) och bredband (hastighet: 1000 Mbit/s) är inkluderat i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en sluten innergård med stenläggning, utemöbler och grill.
- Det finns en gemensam tvättstuga i bottenplan med ingång från innergården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
- I föreningen finns ett cykelförråd som nås via innergården.
- Förråd finns placerade på vind och källare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida: www.drottninghus.se
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND