Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Storslagen paradvåning med sex rum i fil. Drottningtorget 3 - Bjurfors

Genomgående magnifikt i Miljonpalatset

Drottningtorget, Malmö

Drottningtorget 3

Utgångspris:
12 500 000 kr
Avgift:
10 055 kr*
Antal rum:
8
Boarea:
246 kvm
Byggår:
1907
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Avgiften inkluderar kostnad för värme, vatten, TV (basutbud) och bredband. Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott.

Genomgående magnifikt i Miljonpalatset

Bjurfors Beyond presenterar en praktfull paradvåning om åtta rum och kök med oklanderligt tidstrogen renovering, flera salonger i fil och balkong

Beskrivning

Det är svårt att komma närmre den sanna definitionen av en paradvåning än så här. Boytan om 246 kvm är lika spektakulär som väldisponerad. Och läget enastående. Inte mindre än sex av våningens åtta rum radar upp sig i fil mot Drottningtorget, översållade av originaldetaljer. Dessa, tillsammans med en minutiös renovering i genomgående tidstrogen anda är det som gör att bostaden sticker ut från mängden.

Lika extraordinär är den storslagna fastigheten på Drottningtorget, som går under namnet ”Miljonpalatset” på grund av att byggnadskostnaderna översteg en summa på en miljon kronor – vilket var hutlöst år 1907. Ritningarna bakom den pampiga byggnaden i jugendstil stod arkitekterna Nils August Ewe och Carl Melin för. Åttarumsvåningen är placerad en trappa upp och sträcker ut sig längs torget och vidare över gaveln mot Östergatan samt inåt gården. Planlösningen och antal sovrum kan helt och hållet anpassas efter behov. Två av sovrummen är naturligt placerade mot innergården och ytterligare två ligger i varsin ände av de sex salongslika rummen som avlöser varandra i fil. Även om du maximerar med fyra sovrum återstår fantastiska sociala ytor som är en dröm för de som både ofta och gärna bjuder in till middagar och fest.

Sällan skådar man en bostad där ursprunget har vördats så ömt. Originaldetaljer såsom stuckaturer, spegeldörrar, fiskbensparkett, höga fotsocklar, burspråk och djupa fönstersmygar känns som självklara inslag och pryder varenda rum. I perfekt harmoni med har vackra tapeter i klassiska mönster och färger tillförts, som framhäver de ursprungliga snickerierna vackert. Köket är snickarbyggt helt enligt förra sekelskiftets förlagor tillsammans med samtida utrustning utan att kompromissa med helhetsuttrycket stilmässigt. Likaså har badrummen inretts med moderna funktioner i svunna tiders förpackning. Det här är byggnadsvård när den är som bäst helt enkelt.

Att få bo med en av Malmös mest eftertraktade torg och hela innerstaden framför och kanalen med Centralstationen i ryggen är svårslaget det med.

Interiör

HISTORISKT KVARTER
Kvarteret runt Sankt Gertrud och Drottningtorget är stadens äldsta och ett av de bäst bevarade. Medeltida korsvirkeshus, kullerstensbelagda innergårdar och ståtliga byggen från förra sekelskiftet tar dig runt på en tidsresa. Känslan av förr märks också när du strosar längs trottoaren mot torget, där ett flertal specialistbutiker och mysiga fik radar upp sig. När Drottningtorget kom till i början på 1800-talet var den anmärkningsvärda gula byggnaden med kanalen i ryggen först ridhus åt soldaterna för att omvandlas till saluhall hundra år senare. Sedan några år tillbaka finns Boulebar i lokalerna som har gott sällskap av flera andra trevliga matställen som ligger här. Miljonpalatset breder ut sig praktfullt på hörnet av Östergatan och Drottningtorget med sin väl utsmyckade fasad. Stilen är renodlad jugend med slätputsad fasad i pastell, mjukt rundade burspråk, höga fönster med småspröjsade överdel och dekorativ växtornamentik. I trapphuset råder samma elegans. Våningen finner du en trappa upp.

ENTRÉ & BADRUM 1
En magnifik pardörr i typiskt jugendutförande med glas och böljande spröjs leder in till en ståtlig hall med schackrutiga korkplattor i grått och vitt. De tapetserade väggarna är strukna i vitt liksom de profilerade listerna som omfamnar dem. Vid hallens slut nås det första badrummet som går helt i tidstrogen anda med handfat och skåp från Miller, högspolande wc-stol från Burlington, dusch med klassisk blandare från Mora samt tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger vackert mönstrat keramiskt klinker och väggarna bär vitt metrokakel i halvförbandssättning en bra bit upp på väggarna.

FYRA SÄLLSKAPSRUM I FIL
Inte mindre än sex av de totalt åtta rummen ligger i fil, varav de fyra innersta nyttjas som sällskapsrum. Gemensamt för samtliga fyra salonger är det storslagna stilspråket, volymen och en kolossal mängd av detaljer från förr. Här betraktar du bland annat vackra ting såsom spegelpardörrar, takstuckaturer, takrosetter, profilerade listverk, höga golvsocklar och fiskbensmönstrad ekparkett. Den första salongen som nås direkt till vänster från hallen är inredd som allrum och har tapetserade väggar med randigt motiv. Pardörrar leder vidare in till ytterligare ett sällskapsrum med ljusgrå väggar. Skjutdörrar härifrån välkomnar in till den pampiga matsalen som är extra utsmyckat med takstuckatur och ett stort burspråk mot Drottningtorget. Ytterligare skjutdörrar leder in till det fjärde sällskapsrummet där väggarna bär en romantiskt tapet i blommönster från Laura Ashley. Även detta rum är rikt på utsmyckningar i tak. Alla sällskapsrum har höga fönster mot torget med småpröjsade överdelar och djupa nischer bortsett från matsalen som har burspråk.

KÖK
Det är en sann fröjd att stiga in det gårdsvända köket som så omsorgsfullt har renoverats med känsla och respekt för ursprunget. Det var Åraslövs snickeri som fick det ärofyllda uppdraget att skapa den platsbyggda inredningen som anpassats efter rummets form och ursprung De ljusgråa luckorna går från golv till tak med innanförliggande profiler, tidstrogna beslag och krönlister som återspeglar tidsandan. Väggen ovanför arbetsbänken i trä pryds av metrokakel i halvförband. Övriga väggar är klädda med en blommig Laura Ashley-tapet i röda toner. På golvet återkommer likadant schackrutigt golv som i hallen. Liksom inredningen har även vitvaror med samma stiluttryck valts för att matcha helheten. Majoriteten av dem kommer från italienska Smeg som är kända just för den äldre känslan. I köket finns även ett stort skafferi att fylla med torrvaror. Från köket nås även kökstrappan.

SERVERINGSGÅNG
Mellan matsal och kök sträcker serveringsgången ut sig med bevarade originalskåp med innanförliggande profileringar, krönlist, glaspartier och pärlspont. Interiör som varit förlaga till köksinredningen. Även här återkommer det schackrutiga golvet och den rödblommiga tapeten. I anslutning till serveringsgången finns två klädkammare.

SOVRUM 1 & GÄST-WC
Den första av de sex salongerna i fil är inrett som sovrum med randiga tapetserade väggar och ett stort fönsterparti mot torget. Rummet nås via allrummet, som ligger direkt till vänster om hallen. I anslutning till detta rum finns ett gäst-wc.

MASTER BEDROOM
Huvudsovrummet är placerat i den yttersta salongen som har ett storslaget, rundat burspråk på husets gavel och ytterligare ett fönsterparti, vilket ger utsikt mot både Östergatan och Drottningtorget. Inte att förglömma ett magnifikt ljusflöde. En rum som snarare påminner om en svit med sin enorma volym som tillåter både sällskapsdel och sovrum. Taket är väl utsmyckat av stuckaturer med växtmotiv och väggarna är klädda med matchande blommig Laura Ashley-tapet.

SOVRUM 3
Direkt till höger om entrén nås ett vackert sovrum som har utgång till våningens balkong som vetter mot gården i väster. En lugn och fin uteplats med kvällssol och utsikt över den välskötta gården med vackra stenläggningar, uteplatser och planteringar. Rummet har en fin volym med gediget granbrädgolv och tapetserade väggar med randigt motiv i ljusa färger.

SOVRUM 4
Med ingång både från köket och hallen ligger den gamla jungfrukammaren som är ett fint extrarum, idealiskt som gästrum eller arbetsrum – eller i kombination som nu. Golvet i detta rum pryds av granbrädgolv och väggarna är klädda med en småblommig tapet på ljusgrå botten. Ett fönster vetter ut mot gården i väster.

BADRUM 2
Vid serveringsgångens slut nås våningens andra badrum som är, liksom det första, tidsenligt inrett med mönstrad keramisk klinker på golv och vitt metrokakel i halvförband med svart kakellist på väggar. Interiören består av handfat, skåp och wc-stol från Miller, duscharmatur från Mora och ett rött fristående badkar på tassar från Recor.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Film

Film

Bilder

  • Storslagen paradvåning med sex rum i fil. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Storslagen paradvåning med sex rum i fil
  • Pardörrar mot det andra av fyra sällskapsrum i fil. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Pardörrar mot det andra av fyra sällskapsrum i fil
  • Samtliga salonger är översållade av vackra originaldetaljer. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Samtliga salonger är översållade av vackra originaldetaljer
  • Matsalen är extra utsmyckat med stuckatur och har ett stort burspråk mot Drottningtorget. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Matsalen är extra utsmyckat med stuckatur och har ett stort burspråk mot Drottningtorget
  • En unik mängd av bevarade detaljer. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    En unik mängd av bevarade detaljer
  • Det fjärde sällskapsrummet har romantisk Laura Ashley-tapet och ansluter till master bedroom. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Det fjärde sällskapsrummet har romantisk Laura Ashley-tapet och ansluter till master bedroom
  • Master bedroom påminner snarare om en luxuös hotellsvit. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Master bedroom påminner snarare om en luxuös hotellsvit
  • Fridfullt med blomstermotiv och pastell. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Fridfullt med blomstermotiv och pastell
  • Tidstrogen, platsbyggd interiör från Åraslövs snickeri  i köket. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Tidstrogen, platsbyggd interiör från Åraslövs snickeri i köket
  • Blommig Laura Ashley-tapet och schackrutigt harmoniserar idealiskt till interiören. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Blommig Laura Ashley-tapet och schackrutigt harmoniserar idealiskt till interiören
  • Sovrum direkt till höger om entrén med utgång till balkong. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Sovrum direkt till höger om entrén med utgång till balkong
  • En skön uteplats med kvällssol och utsikt över den välskötta gården. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    En skön uteplats med kvällssol och utsikt över den välskötta gården
  • Sovrummet till vänster om det första sällskapsrummet har anslutande gäst-wc. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Sovrummet till vänster om det första sällskapsrummet har anslutande gäst-wc
  • Den gamla jungfrukammaren har utsikt mot gården och nås både från köket och entréhallen. Drottningtorget 3 - Bjurfors
    Den gamla jungfrukammaren har utsikt mot gården och nås både från köket och entréhallen
  • Interiörbild. Drottningtorget 3 - Bjurfors
  • Interiörbild. Drottningtorget 3 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Gårdsvänd balkong.

Övrigt

Till bostadsrätten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
10 055 kr

Avgiften inkluderar kostnad för värme, vatten, TV (basutbud) och bredband. Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,2222%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
226 102 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
12 500 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
246 kvm*

*Bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
128
Energideklarationsdatum
2009-10-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Drottninghus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Drottninghus. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen sköter sin egen ekonomiska förvaltning. Byggnaden uppfördes 1907. Föreningens adresser är Bagersgatan 4, Drottningtorget 3 och Östergatan 1.

Juridisk person tillåts ej.
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägandedel ca 10%.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under de senaste åren har, från 2019, samtliga fönster målats både på gårds- och gatusidan.
Ruttet trä har bytts ut. Tornet har målats. Viss del av taket har lagts om med tjärpapp. Balkongerna har reparerats och målats.

Kommande underhåll:
Byte av tappvattenstammar påbörjades under hösten 2022.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till TV via Attende och bredband via Sappa.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glasfönster

Länkar

Om Drottningtorget

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottningtorget 3

Drottningtorget 3

211 25 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Drottningtorget 3

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND