Hoppa till innehåll
Bevarad arkitektur nära Ribersborgsstranden. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors

Extraordinär fyrtiotalsvilla med bevarade detaljer nära Öresund

Fridhem, Malmö

Beritta gurrisgatan 14

Pris:
23 000 000 kr
Antal rum:
11
Boarea / Biarea:
393 kvm / 187 kvm*
Tomtarea:
1 826 kvm
Byggår:
1947

*Areauppgifter enligt mätning
353 boarea samt 147 biyta enligt taxering

Extraordinär fyrtiotalsvilla med bevarade detaljer nära Öresund

Bjurfors Beyond presenterar en gedigen familjevilla med elva vackra rum, trädgårdsmiljö i söder, tidstypiska detaljer och havsutsikt.

Beskrivning

Bara några minuters promenad från Ribersborgsstrandens grönskande fält och kluckande vågor, lyser den röda putsade villan från 1946 upp. Stiluttrycket är funkis av det lite folkligare slaget som är både välkomnade och typiskt för tiden. Som en spännande kontrast till detta reser sig den tillbyggda delen med pyramidformat glastak och interiör utöver det vanliga, signerat arkitekt Gert Wingårdh. Villan som är helt byggd i betong har en extraordinär boyta om 393 kvm samt ytterligare 187 kvm i biarea, vilket i princip ger oändliga inredningsmöjligheter.

De totalt elva rummen som fördelas över två våningsplan följer tiden väl med påkostade material och stora rumsvolymer. Direkt innanför entrén uppenbarar sig ett hexagonmönstrat golv av Geddeholmstegel som möter en mäktig trappa med geometriskt räcke i stål och storslagen takhöjd. Från hallen leds ni vidare in mot två vidsträckta salonger, varav den första är inredd som matsal med rader av fönsterdörrar mot trädgården i söder och en hel vägg av platsbyggda snickerier. Sällskapsrummet intill har genomgående planlösning med djupt burspråk mot entrésidan och en öppen spis i rosa marmor. Det mest storslagna rummet är utan tvekan det tillbyggda biblioteket som ligger i anslutning. Känslan i rummet är i det närmaste sakral med sin omfattande takhöjd som möter himlavalvet i en spets av glas och höga fönsterdörrar. Utöver glas, är rummet helt inrett med italiensk marmor och paneler av körsbärsträ. På entréplanet finns även ett rymligt kök med matplats, gäst-wc och en separat avdelning med egen ingång, badrum, litet sovrum och allrum.

En trappa upp finns ett stort allrum, fem sovrum, badrum och wc. Från några av rummen kan ni blicka ut över Öresund. Via en stege från allrummet nås en inredningsbar vind som det finns färdiga förslag från arkitekt att ta del av. Även källarplanet erbjuder bra utrymmen såsom gillestuga, förrådsrum, vinkällare, tvättstuga, bastu och badrum. Unikt för huset är dess enastående boyta, rumsvolymer och platsbyggda snickerier som finns i nästan alla rum. Här är det lätt att forma huset helt efter eget behov. Utrymmet är exceptionellt gott för att skapa ett hem med plats för gäster, generationsboende, hemmakontor och/eller hobbyverksamhet.

Interiör

VÄLKOMMEN
Öresunds vatten glittrar under en molnfri himmel. Badgäster och motionärer intar strandpromenaden och de öppna fälten. Cykelkorgar är packade för picknick eller en extra tröja för en kväll på uteservering. Kanske lockar sol, hantverkspizza och italiensk glass på Dragörkajen eller Malmös nattsudd. Oavsett vad ni väljer krävs det endast några minuter på cykel för att ta del av det.

Några hundra meter ovanför Ribersborgsfälten och Öresund förgrenar sig gatorna med vackra villor, huvudsakligen från förra sekelskiftet. Här samsas allt från utsmyckande patriciervillor till modernistiska funkispalats. Den klarröda putsade villan på hörnet av enkelriktade Beritta Gurrisgatan och Adolf Fredriksgatan har tydliga funktionalistiska drag, men ett betydligt mjukare formspråk och uttryck än de som byggdes före krigsåren. Villan som då fick namnet ”Villa Murray” ritades av arkitekt Lennart Tham på uppdrag av Cementgjuteriet. Utöver den förfriskande färgen har villan ett sadeltak med skiffer, varierad fönstersättning i olika storlek samt kupor och nischer. Framför huset finns avställningsplats för upp till sju bilar samt ett garage. Huvudbyggnaden, tillbyggnaden och garaget är alla byggda i samma stil för ett lugnt och sammanhängande intryck.

- ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
Innanför den gedigna ytterdörren av teak kommer ni rakt in i den öppna hallen med massor av ljus, volym och vackra detaljer. Ett storslaget ljusflöde från flera håll lyser upp det vackra hexagonmönstrade Geddeholmstegelgolvet. Trappan med detaljer i ek och gräddvitt smide reser sig graciöst upp till övre plan och är som ett smycke i sig. En känsla av elegans välkomnar i gästtoaletten som är inredd med romantiskt handmålade porslinsdetaljer från Horton. I kapprummet utanför erbjuds gott om funktion och förvaringsplats i skjutdörrsgarderob.

MATSAL
Matsalen välkomnar med ett sagolikt ljusflöde som flödar fritt in genom tre franska altandörrar som vetter mot den insynsskyddade trädgården i söder. Detaljerna från byggåret är flera; stavparketten i ek, pardörrar med glas och en hel sektion av platsbyggda skåp längst ena väggen som bland annat innefattar besticklådor av sammet och barskåp.

SÄLLSKAPSRUM
Genom matsalen kommer ni vidare in till det stora sällskapsrummet som har ljusinsläpp från två väderstreck via två fönster mot trädgården och ett vackert burspråk med blyinfattat fönsterglas och inramningar av teak. På golvet ligger stavparkett i ek. Den ena väggen pryds av en elegant öppen spis i rosaskimrande marmor och tidstypiska pardörrar med spröjsat glas öppnar sig mot entréhallen.

BIBLIOTEK
Ett trappsteg ner från sällskapsrummet bjuder in till husets mest storslagna rum som är en tillbyggnad från 1985 efter ritningar av Gert Wingårdh. Varenda vrå andas exklusivitet. Golvet, liksom den öppna eldstaden är av italiensk svart marmor som ramas in av väggar och kassetttak av körsbärspanel, tillverkade av en skeppsbyggare i Landskrona. Fyra fönsterdörrar á 3 meter leder ut till den njutbara trädgården i söder. I rummets centrum, med en takhöjd om närmare 4 meter skjuter ett pyramidformat glastak upp mot himlen, som gärna för tankarna till Le Corbusier.

KÖK
Via hall och matsal nås köket som rymmer både gott om skåpinredning och en matplats. Luckorna går i lantlig stil med profileringar, målade i vitt och grått medan arbetsbänk och kaklade väggytor är vita. Den maskinella utrustningen kommer huvudsakligen från Gaggenau. Ett rikligt ljusinsläpp från öster fås genom tre fönsterpartier, varav ett av dem är placerade vid matplatsen som rymmer en middagsbord för fem. På golvet ligger en parkett. Bredvid matplatsen finns en dörr till ett trapphus som både leder ner till källaren och till övre plan.

SOVRUM 1, ALLRUM & BADRUM 1
Bakom köket finns den tidigare jungfrukammaren med egen ingång från trädgården som är en egen sovrumsavdelning som är idealiskt att nyttja för gäster, äldre tonåringar eller generationsboende. Utrymmet består av ett litet sovrum, allrum och badrum.

- ÖVRE PLAN
ALLRUM
Den storslagna trappan med vackert mönstrad räcke av gräddvitt stål och ek leder vidare upp till ett öppet allrum med en möblerbar nisch och stora takkupor med utsikt mot Öresund. Väggen mellan fönsterna har infällda bokhyllor.

SOVRUM 2–3
Vid trappan ligger de första två av fem sovrum på detta våningsplan. Det första är placerat på gaveln mot trädgården och är romantiskt inrett med flera inbyggda skåp i pastellrosa och en öppen spis med inramning av mönstrat kakel. På golvet ligger en parkett. Gott om ljus kommer in via en stor takkupa och en fönsterdörr med blyinfattat glas. Gavelrummet intill är inrett som kontor och har fönster som vetter mot havet. Golvet har heltäckningsmatta.

SOVRUM 4–6
Det största sovrummet är placerat bakom trappan och har heltäckningsmatta, två stora takkupor mot trädgården och skjutdörrsgarderob. Bredvid ligger ytterligare ett sovrum som har inbyggda skåp, heltäckningsmatta, takkupa mot trädgården och ett litet handfat på ena väggen. Via en inre hall längre in mot höger med flera inbyggda skåp och en djup klädkammare till höger kommer ni vidare in till det sista sovrummet. Detta rum är har takhöjd upp till nock och är heltapetserat i en blommig tapet. Ett fönster på gaveln vetter ut mot trädgården. Vid trapphuset finns en lucka för smutstvätt som leder rakt ner i tvättstugan.

WC & BADRUM
Mellan kontorsrummet och allrummet nås ett ljust wc med fönster mot havet som är inrett med wc, handfat och toalettbord. Ursprungligen fanns ett badkar under fönster där skåpet står. Ett helkaklat badrum med kakel i blått och vitt från Horda samt wc, tvättställ och badkar finns i anslutning till allrummet.

- VINDSPLAN
Via en stege i allrummet kommer ni upp till den inredningsbara vinden som har en generös takhöjd upp till nock om cirka fyra meter. Undertaket består av snedställda betongplattor. Ritning med förslag av Gert Wingårdh med tillhörande balkong mot trädgården finns att ta del av.

- KÄLLARPLAN
Flera fantastiska utrymmen väntar även i källarplanet; en stor gillestuga, tvättstuga, torkrum, vinkällare, wc, bastu, duschrum, spritförråd och ett antal förrådsrum.

- UTEMILJÖ
Villans tomt har en fin yta om 1 826 kvm, varav den största delen är placerad på baksidan av huset i insynsskyddat läge i soligt söder. Trädgårdens stora gräsytor har en fin inramning av buskar, perenner och häckväxter samt flera fruktträd. I anslutning till matsalens fönsterdörrar nås en stor stenlagd terrass som rymmer många gäster vid sociala tillställningar och middagar.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • Bevarad arkitektur nära Ribersborgsstranden. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Bevarad arkitektur nära Ribersborgsstranden
  • Huset från 1946 har en karaktäristisk röd ton. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Huset från 1946 har en karaktäristisk röd ton
  • Fasaden med fönsterdörrar mot trädgården i söder. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Fasaden med fönsterdörrar mot trädgården i söder
  • Vackra stenläggningar och rabatter vid solig uteplats. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Vackra stenläggningar och rabatter vid solig uteplats
  • Generös tomt med öppna gräsytor som ramas in av väl uppvuxen grönska. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Generös tomt med öppna gräsytor som ramas in av väl uppvuxen grönska
  • Bekvämt gångavstånd till salta havsbad året om. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Bekvämt gångavstånd till salta havsbad året om
  • Tacksamma ytor som rymmer orangeri och pool för den som vill. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Tacksamma ytor som rymmer orangeri och pool för den som vill
  • Stilfull entré med häckväxter och perennrabatter. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Stilfull entré med häckväxter och perennrabatter
  • Huset med anslutande garage placerat på lugn villagata. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Huset med anslutande garage placerat på lugn villagata
  • Vackert och attraktivt villakvarter. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Vackert och attraktivt villakvarter
  • Den insynsskyddade trädgården designades av landskapsarkitekten Walter Kohl 1985. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Den insynsskyddade trädgården designades av landskapsarkitekten Walter Kohl 1985
  • Rymlig terrass för sociala tillställningar. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Rymlig terrass för sociala tillställningar
  • Ett av fem sovrum på övre plan med djup fönsternisch och platsbyggd förvaring. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Ett av fem sovrum på övre plan med djup fönsternisch och platsbyggd förvaring
  • Romantiskt tapetserat sovrum på gaveln i flygeln på övre plan. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Romantiskt tapetserat sovrum på gaveln i flygeln på övre plan
  • Badrum på övre plan med kakel i blått och vitt från Horda. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Badrum på övre plan med kakel i blått och vitt från Horda
  • Stort allrum en trappa upp med omfattande fönsternisch mot havet. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Stort allrum en trappa upp med omfattande fönsternisch mot havet
  • Öppna grästytor inramade i grönska. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Öppna grästytor inramade i grönska
  • Rymligt sovrum med två fönsternischer mot trädgården. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Rymligt sovrum med två fönsternischer mot trädgården
  • Elegant wc på övre plan med havsutsikt. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Elegant wc på övre plan med havsutsikt
  • Pastellrosa och mönstrad kakelugn i ena sovrummet. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Pastellrosa och mönstrad kakelugn i ena sovrummet
  • Gillestuga med platsbyggd interiör i källaren. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Gillestuga med platsbyggd interiör i källaren
  • Lantlig köksinteriör i ljusgrått. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Lantlig köksinteriör i ljusgrått
  • Gott om utrymme och ljus i köket. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Gott om utrymme och ljus i köket
  • Pampig matsal med flera fönsterdörrar mot trädgården. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Pampig matsal med flera fönsterdörrar mot trädgården
  • Matsalen med platsbyggda skåp sett från sällskapsrummet. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Matsalen med platsbyggda skåp sett från sällskapsrummet
  • Sällskapsrummet med eldstad i marmor. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Sällskapsrummet med eldstad i marmor
  • Vy mot biblioteket från sällskapsrummet. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Vy mot biblioteket från sällskapsrummet
  • Pampigt bibliotek som tillbyggdes 1985 av Gert Wingårdh. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Pampigt bibliotek som tillbyggdes 1985 av Gert Wingårdh
  • Italiensk marmor på eldstaden och golvet i biblioteket. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Italiensk marmor på eldstaden och golvet i biblioteket
  • Pyramidformat glastak i biblioteket. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Pyramidformat glastak i biblioteket
  • Hexagonmönstrat stengolv i den stora entrén. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Hexagonmönstrat stengolv i den stora entrén
  • Fastighetskarta. Beritta gurrisgatan 14 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Venedig 3

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Planbestämmelser

Tomtindelning (1945-08-18) Stadsplan (1935-06-07)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
23 000 000 kr
Rum
11
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
393 kvm*
Tomtarea
1 826 kvm
Biarea
187 kvm

*Areauppgifter enligt mätning
353 boarea samt 147 biyta enligt taxering

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1947*
Fasad
Putsad betong
Grund
Delvis källare delvis krypgrund
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme 2020
Takbeklädnad
Svart skiffer
Ventilation
Sjävdrag
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2 glas samt 3 glas

*Uppförd av Cementgjuteriet

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1986 Tillbyggnad av bibliotek

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
13 400 000 kr
Byggnadsvärde
7 400 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
450 kr
Hushållsström
22 550 kr
Värme
94 072 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
124 572 kr
Elförbrukning
11 275 kWh/år

Värmeförbrukning fjärrvärme 82519 kwh

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
181
Energideklarationsdatum
2022-10-28

Länkar

Om Fridhem

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fridhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Beritta gurrisgatan 14

Beritta gurrisgatan 14

217 53 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Beritta gurrisgatan 14

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}