Unik villa på Mellanheden

Mellanheden, Malmö

Sagoliden 5

På förhand
Utgångspris
14 970 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1426 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
300 kvm / 53 kvm

Unik villa på Mellanheden

Nu erbjuds en unik enplansvilla på bästa läge på Mellanheden.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds en unik villa på bästa läge på Mellanheden. Villan har många tidstypiska attribut från byggåret 1963. Stora fönster, spännande detaljer och originell planlösning ger en härlig karaktär åt bostaden. Med en tomt på hela 1426 kvm finns mycket yta att nyttja för lek och trevliga stunder i trädgården. Villan har en genomgående hög kvalitet i sitt originalutförande och detaljer som kopparrännor och teakfönster förhöjer intrycket av ett retrohem med hög klass. Detta är bostaden för dig som vill bo på ett ypperligt läge i ett av Malmös absolut bästa områden.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen till detta extraordinära Mellanhedshem. Här njuter du av en planlösning som är genomtänkt och samtidigt unik. Villans arkitetkur och gedigna hantverk är väl tillvarataget och ger karaktär åt bostaden. Detta är bostaden där du och hela familjen trivs och där du med enkla medel kan sätta din egen prägel på ditt framtida boende.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Yxningen 5

Ombyggnad, Renoveringar

Tillbyggnad 1971.
Takpapp 2004.
Renovering av badrum 2013
Nytt kök i kontorsdel 2018
Tillbyggnad 2018
Orangeri 2018

TV/bredband

TV-antenn och egen parabol.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Parkering

Bilplats 1: Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: Biluppställningsplats med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
14 970 000 kr
Rum
8
Boarea
300 kvm*
Tomtarea
1426 kvm
Biarea
53 kvm

* Arean är enligt säljarens uppgifter och gjord uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1963
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund/Platta på mark
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp (2004)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2-glas kopplade fönster/2-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Terrass med kalkstensgolv, läge syd/väst. Orangeri

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.
Uterum

Tomt

Typ
Bärbuskar, fruktträd, häckar, insynsskyddad, stake

Tomtarea 1 426 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket.
Èntrégång med skiffersten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Malmö Limhamn S:40

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 958 000 kr
Byggnadsvärde
4 301 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
6 500 kr
Värme
30 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
49 500 kr

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2014-11-13

Länkar

Området

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Mellanheden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Innerstadens 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om.
  • Teaterlekplatsen i Pildammsparken
    En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren

Karta

Sagoliden 5

Sagoliden 5,
21619 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57