-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Internationell takvåning från 2023 med sundsutsikt, ljusa rumsvolymer och tre skyhöga takterrasser
Västra Hamnen/Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer med 219 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer kallvatten, varmvatten, hushållsel.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bjurfors Beyond presenterar ljus, sober och smått spektakulär penthousevåning om 144 kvm – nio våningar ovanför Västra hamnen.
Högt över Stora Varvsgatan breder de tre takterrasserna ut sig, med utsikt i fyra väderstreck. Den största ligger i soligt söderläge och de närmast heltäckande glaspartierna knyter ihop sällskapsytorna med det ännu solvarma trädäcket. Det höga panoramat är 180 grader och nere till höger faller kvällssolen in över sundet och Ribersborgsstranden. Mot den apelsinfärgade himlen avtecknar sig brofästet längst bort, och rödblanka vågor slår mot stranden, bara några hundra meter bort.
En sådan stilla sommarkväll, med havsluft och doften av nyklippt gräs, känns den tidlöst vackra takvåningen om 144 kvm extra internationell. De blonda ekparketterna i trestavsläggning flyter ut över fria ytor under det höga taket. Rumsvolymerna känns stora och ljusa, tack vare omfattande glaspartier i alla fyra väderstreck. Tankarna går till direkt till klassiska, internationella penthouse- eller ateljévåningar. In mot gården vetter master bedroom-svitens och kökets egna terrasser. Turning Torso vakar tyst över området en bit bort. Atmosfären i den stora våningen känns privat och upphöjd, som om en enplansvilla har lyfts på plats högt över staden. Den till stor del öppna och ständigt överraskande planlösningen är U-formad. Sällskapsytorna och det rymliga köket binds samman av en serveringsgång. En inre hall från entréhallen förbinder till den mer privata sovavdelningen med tre sovrum och två badrum. Ett av sovrummen ligger en suite med eget badrum, två walk-in-closets samt egen takterrass. Våningens alla rum utom ett har direkt utgång till någon av terrasserna som totalt omfattar hela 70 kvm. Köket går i en närmast minimalistiskt formren ton med inredning från Marbodal, fristående köksö och integrerade vitvaror i rostfritt. Badrummen går i ljusa och sobra toner med helkakel, formren design och värmeklinker. På Stora Varvsgatan bor du i ett av Malmös mest eftertraktade och havsnära kvarter med given närhet till allt från morgonens ensamma kvällsdopp till sommarkvällens atmosfär vid Lilla Torg – du cyklar dit på fem minuter tack vare den nybyggda Styrmansbron.
ENTRÈHALL: Hissen tar dig snabbt upp till nionde och översta våningen. Bakom säkerhetsdörren flyter entréhallens vackra signaturgolv ut under det höga taket. Den blonda ekparketten i klassisk trestavsläggning går igen i alla rum. Rakt fram finns ett kapprum med garderob och dörr in till ett smakfullt gäst-wc med handfat.
SÄLLSKAPSYTOR: Till höger i hallen fortsätter ekparketten ut i våningens tidlöst vackra sällskapsytor. Det skyhöga läget över västra hamnen blir uppenbart och den starka känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Ljuset faller in i kaskader via långväggens närmast heltäckande glaspartier med låga fönsterbänkar i ljus natursten. Den spektakulära utsikten ut över Ribersborgsstranden öppnar sig till höger. Tankarna går direkt till en klassisk penthousevåning med internationell touch.
TAKTERRASS : Den största av de tre takterrasser löper utanför sällskapsytornas glaspartier. De höga glasdörrarna kan stå på vid gavel ut till sommarkvällens ljud och dofter. Panoramautsikten över Västra hamnen, ända bort till Öresundsbron, öppnar sig och i solnedgången är atmosfären svårslagen härute. Himlen över den glittrande strandlinjen är inte sällan alldeles röd och stilla vågor slår mot stranden bara några hundra meter ner till höger.
KÖK: I halvöppen planlösning ligger det stora och sobra köket. En serveringsgång – med takhög förvaring och avställningsytor – leder in i de mycket ljusa ytorna. Trestavsparketten följer med in och även härinne har långväggen närmast heltäckande glaspartier med låga fönsterbänkar i ljus natursten. Den närmast minimalistiska inredningen kommer från klassiska Marbodal med slätvita fronter och sparsmakade beslag i mässing. Här finns plats för matbord och arbetsköket delas av med en fristående köksö som har högt barhäng för väntande gäster. Arbetsytorna och stänkskydden är i ljusgrå kvartskomposit med underlimmad diskho. Vitvarorna från Bosch är integrerade och går i rostfritt.
TAKTERRASS 2: Via två olika glasdörrar kan gästerna mingla ut med sina fördrinkar. Här ligger ytterligare en takterrass med utsikt över Västra hamnens norra delar. Turning Torso tronar en bit bort. Insynsskydden i ljust ribbträ skapar rumslighet och skyddad atmosfär.
INRE HALL : Tillbaka vid entréhallen leder en inre hall in till den mer privata sovavdelningen med tre rum och två badrum.
BADRUM 1: Till vänster i den inre hallen ligger ett stilsäkert badrum med ljusgrå klinker och vitt helkakel. Här finns en vägghängd handfatskommod, handdukstork, wc och duschalkov bakom glas. Badrummet rymmer även våningens tvättavdelning med överskåp, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsyta med belysning.
SOVRUM 3: Till höger ligger ett arbets- eller gästrum. Ljuset faller in via ett panoramafönster och ekparketten kommer igen. Ett litet inslag av snedtak över glaspartiet bidrar med en mjuk karaktär.
SOVRUM 2: I fil ligger nästa sovrum med ljus och utsikt via tre glaspartier i två olika väderstreck. En glasdörr leder ut till den långa takterrassen och det minimala inslaget av snedtak kommer igen. Rummet har en större skjutdörrsgarderob.
MASTER BEDROOM : Det sista sovrummet ligger en suite med badrum och två separata walk-in-closets. Ljuset faller in via glaspartier från två håll och utsikten öppnar sig över Västra hamnen och Turning Torso. Läget känns privat och harmoniskt.
TAKTERRASS 3: En glasdörr i sovrummet kan stå på glänt en varm sommarnatt. Här finns den tredje takterrassen under bar himmel. Härute finns även ett förråd.
BADRUM 2 : En dörr i sovrummet leder in till svitens badrum med glasparti mot terrassen. Det går i en ljus och sober ton med klinker och helkakel i samma greiga kulör. Här finns handfatskommod, handdukstork, wc och duschalkov bakom glas. Från det inkaklade badkaret ser du stjärnhimlen.
ENTRÈHALL
Hissen tar dig snabbt upp till nionde och översta våningen. Bakom säkerhetsdörren flyter entréhallens vackra signaturgolv ut under det höga taket. Den blonda ekparketten i klassisk trestavsläggning går igen i alla rum. Rakt fram finns ett kapprum med garderob och dörr in till ett smakfullt gäst-wc med handfat.
SÄLLSKAPSYTOR
Till höger i hallen fortsätter ekparketten ut i våningens tidlöst vackra sällskapsytor. Det skyhöga läget över västra hamnen blir uppenbart och den starka känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Ljuset faller in i kaskader via långväggens närmast heltäckande glaspartier med låga fönsterbänkar i ljus natursten. Den spektakulära utsikten ut över Ribersborgsstranden öppnar sig till höger. Tankarna går direkt till en klassisk penthousevåning med internationell touch.
TAKTERRASS
Den största av de tre takterrasser löper utanför sällskapsytornas glaspartier. De höga glasdörrarna kan stå på vid gavel ut till sommarkvällens ljud och dofter. Panoramautsikten över Västra hamnen, ända bort till Öresundsbron, öppnar sig och i solnedgången är atmosfären svårslagen härute. Himlen över den glittrande strandlinjen är inte sällan alldeles röd och stilla vågor slår mot stranden bara några hundra meter ner till höger.
KÖK
I halvöppen planlösning ligger det stora och sobra köket. En serveringsgång – med takhög förvaring och avställningsytor – leder in i de mycket ljusa ytorna. Trestavsparketten följer med in och även härinne har långväggen närmast heltäckande glaspartier med låga fönsterbänkar i ljus natursten. Den närmast minimalistiska inredningen kommer från klassiska Marbodal med slätvita fronter och sparsmakade beslag i mässing. Här finns plats för matbord och arbetsköket delas av med en fristående köksö som har högt barhäng för väntande gäster. Arbetsytorna och stänkskydden är i ljusgrå kvartskomposit med underlimmad diskho. Vitvarorna från Bosch är integrerade och går i rostfritt.
TAKTERRASS 2
Via två olika glasdörrar kan gästerna mingla ut med sina fördrinkar. Här ligger ytterligare en takterrass med utsikt över Västra hamnens norra delar. Turning Torso tronar en bit bort. Insynsskydden i ljust ribbträ skapar rumslighet och skyddad atmosfär.
INRE HALL
Tillbaka vid entréhallen leder en inre hall in till den mer privata sovavdelningen med tre rum och två badrum.
BADRUM 1
Till vänster i den inre hallen ligger ett stilsäkert badrum med ljusgrå klinker och vitt helkakel. Här finns en vägghängd handfatskommod, handdukstork, wc och duschalkov bakom glas. Badrummet rymmer även våningens tvättavdelning med överskåp, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsyta med belysning.
SOVRUM 3
Till höger ligger ett arbets- eller gästrum. Ljuset faller in via ett panoramafönster och ekparketten kommer igen. Ett litet inslag av snedtak över glaspartiet bidrar med en mjuk karaktär.
SOVRUM 2
I fil ligger nästa sovrum med ljus och utsikt via tre glaspartier i två olika väderstreck. En glasdörr leder ut till den långa takterrassen och det minimala inslaget av snedtak kommer igen. Rummet har en större skjutdörrsgarderob.
MASTER BEDROOM
Det sista sovrummet ligger en suite med badrum och två separata walk-in-closets. Ljuset faller in via glaspartier från två håll och utsikten öppnar sig över Västra hamnen och Turning Torso. Läget känns privat och harmoniskt.
TAKTERRASS 3
En glasdörr i sovrummet kan stå på glänt en varm sommarnatt. Här finns den tredje takterrassen under bar himmel. Härute finns även ett förråd.
BADRUM 2
En dörr i sovrummet leder in till svitens badrum med glasparti mot terrassen. Det går i en ljus och sober ton med klinker och helkakel i samma greiga kulör. Här finns handfatskommod, handdukstork, wc och duschalkov bakom glas. Från det inkaklade badkaret ser du stjärnhimlen.
Ansvarig mäklare
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer med 219 kr/mån.
Utöver avgiften tillkommer kallvatten, varmvatten, hushållsel.
3 st takerrasser om totalt ca 70 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
57 bostadsrätter, varav 53 lägenheter och 4 townhouse.
Brf Stella har en hög hållbarhetsprofil med lågenergihus. Huset har sedumtak för en ökad biologisk mångfald samt solceller.
Individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Sker månadsvis och debitering sker efter faktisk förbrukning.
I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-01-30).
Inga planerade renoveringar eller underhåll i dagsläget (kontrollerat 2025-01-30).
Parkering finns i närliggande P-hus "Öglan" kostnad 1.300 kr/mån.
Det finns bil- och lådcykelpool i föreningen. Föreningen har ”our green car” under 10 år, timtaxa på cyklar och dygnsdoser på elbilarna.
Kontrollerat 2025-01-30.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar bredband 100/100, ett basutbud av TV-kanaler och anslutning till telefoni
Det finns en övernattningslägenhet som delas med grannföreningen Brf Stjärnfyren. Kostnad 300 kr/natt att hyra. I Brf Stjärnfyren finns dessutom en gemensamhetslokal som kan nyttjas av boende i Brf Stella.
Det finns gemensamt miljörum.
Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren. Denna lägenhet har dessutom 2 st förråd i anslutning till takterrasserna.
Husen har vattenburen värme med radiatorer och värms upp med fjärrvärme. Ventilation sker med centralt placerade till- och frånluftsaggregat, motströmsvärmeväxlare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND