Svalnäsvägen 41

Bjurfors Beyond presenterar en elegant, rymlig villa i ett av Svalnäs bästa lägen, med gångavstånd till Djursholms Golfklubb och småbåtshamnar.

Beskrivning

Bjurfors Beyond har glädjen att presentera ett särdeles stilrent och elegant 40-talshus med fin funkis-känsla och hela 8 rum, med önskeplacering nära vatten, golfbana, friluftsområden och kommunikationer. Magnifika sällskapsytor sträcker ut sig på båda mellanvåningarna, där både övre och nedre vardagsrum har öppen spis. Utöver dessa finns upp till sex möjliga sovrum varav ett uppe på vindsvåningen.

Övre planet har en stenlagd terrass som leder ut på den bakre delen av tomten som ligger högt, med klippor i dagen och fint anlagda ytor samt ett stort orangeri/växthus med plats för matbord. På entrésidan domineras tomten istället av plana ytor och här finns även en pool med pooldäck och takförsedd loungedel.

Trädgården är överlag väldigt fin och omsorgsfullt planerad, med många olika ytor, fina planteringar och trevliga höjdskillnader med trappor mellan framsidan och baksidan. Utöver pooldäck och terrass finns en stor balkong mot framsidan och en mindre på övre plan.

Källarplanet har, utöver garage, även en stor hall/groventré samt relaxdel med badrum och bastu innanför en rejäl tvättstuga. På vindsplanet kanske tonåringen får sin egen våning med önskad avskildhet, eller så väljer ni att skapa en föräldradel häruppe, med extra utrymme för lounge eller kontor.

Huset är ursprungligen byggt 1947 och mycket välhållet, vilket syns på den klassiska putsade fasaden. Bland de senare renoveringarna kan nämnas just ny puts och i övrigt nytt övre badrum 2011, nytt kök 2015, ny trall på pooldäcket och ny stenläggning på framsidan 2020. Då eldstäderna är sotade och godkända är det bara att börja njuta av mysiga kvällar framför sprakande brasor i något av de härliga sällskapsrummen!

Fastigheten ligger fullständigt idylliskt, lugnt och fritt mot en allmänning som sträcker sig ner till Näsbyvikens vatten och småbåtshamnen strax nedanför. Drygt 400 meter bort finns tennisbanor och betydligt närmare ligger golfbanan, runt 200 meter bort – här kan du ta golfbagen och promenera till banan, som omges av naturområden med motionsspår.

Bra skolor finns inom gång- och cykelavstånd. Närmast Svalnässkolan, men även British International School och Futuraskolans förskola samt Viktor Rydbergs gymnasium nås snabbt och enkelt då de ligger alldeles invid Svalnäs.

Från denna sjönära lugna oas kan du snabbt ta dig till betydligt livligare platser med buss 50 meter bort eller från Altorps station på Roslagsbanan, dit det endast är omkring 800 meter.

Interiör

ENTRÉ
Entrén på husets gavelsida leder in i en rymlig och representativ hall, med ljusa väggar, stort fönster samt praktiskt stort kapprum och gäst-wc till höger – perfekt när man har gäster.

ALLRUM/MATSAL
Den första sällskapsdelen du möter är ett långsträckt och underbart ljust allrum med öppen spis i loungedelen och frikostiga ytor för en gästfri matsalsdel närmast köket. Flera dubbelfönster ger massor med ljusinsläpp och utsikt över framsidan och omgivningarna på andra sidan vägen. Golvet är klassisk fiskbensparkett i alla rum på våningen, förutom i köket.

BALKONG
Framsidans balkong är en väl tilltagen uteplats där man med fördel kan både grilla, äta och bara koppla av i en vilstol. När det blir för varmt är det bara att tassa iväg till poolen och svalka sig.

KÖK
Köket från 2015 är väldigt yteffektivt, U-format och bra placerat med en öppen bardisk mot allrummet och matsalen. Ljusgråa bänkskivor i Carraramarmor ger gott om svängrum och arbetsytor. I köket finns bland annat en stor 90 cm bred spis från Smeg med dubbla ugnar och en French door side-by-side kyl/frys med ismaskin. Den vita skåpinredningen kontrasteras av ett grått klinkergolv med värme.

BIBLIOTEK/SOVRUM
Innanför köket ligger ett mysigt bibliotek/tv-rum alternativt sovrum, med vita väggar och platsbyggd bokhylla samt utgång till trädgården.

SOVRUM
Detta hörnsovrum lämpar sig väl som master bedroom och har två inbyggda garderobsutrymmen samt fönster på gavelsidan och rymmer både säng och byrå eller skrivbord. Väggarna är målade i mörkgrå ton.

ÖVRE HALL
Hallen är möblerbar till en mysig liten lounge- eller läshörna, ett ”förrum” till vardagsrummet som kan nyttjas som arbetsplats eller som en viloplats där man kan få vara både ifred och "tillsammans" på samma gång.

ÖVRE VARDAGSRUM
Här i husets maffigaste sällskapsdel står den gedigna eldstaden i fokus, och kring den möblerar man gärna med en skön soffgrupp. Interiören med ljusgråa väggar håller ihop hallen och vardagsrummet, liksom fiskbensparketten.

TERRASS
Vardagsrummets pardörrar leder ut på den stenlagda terrassen, med känslan av en patio någonstans i Sydeuropa. Några vilstolar samt ett litet bord och avkopplingen är fulländad, med fritt söderläge och utsikt mot klippor, träd och orangeriet.

MASTER BEDROOM
Föräldradelen placeras med fördel i detta rum, om inte på entréplan eller vindsvåningen. Rummet har ljust grågröna väggar, utgång till en egen liten balkong med morgonsol samt tillträde till ett dressing room.

SOVRUM
Detta hörnrum har egen garderobsvägg och rejält med utrymme för både säng och andra möbler, men framför allt stora fönster åt två håll som ger extra mycket ljus och utsikt.

SOVRUM
Även detta rum är luftigt och lättmöblerat, med en gömd garderob som nås via skjutdörrar samt fönster mot den övre baksidans terrass och trädgård.

BADRUM
Badrummet är kvadratsmart och lyckas på relativt få kvadratmeter rymma både badkar, separat duschhörna och dubbelt tvättställ, allt inramat av golv i svart sjösten och vitt kakel. Två höga fönster släpper in riktigt mycket ljus.

VINDSVÅNING
Vindsdelen är ett mysigt extrarum med två delar runt trappan och passar utmärkt som tonårsdel, hobbyateljé, gästavdelning eller lekrum, med frikostigt ljus från två takfönster. Här kan med fördel även föräldradelen placeras. Här finns också ett stort vindsförråd samt två kattvindar.

NEDRE HALL
Nedre hallen är en rymlig groventré med mycket plats för förvaring, särskilt praktisk då man kommer hem med bilen eller med blöta/smutsiga kläder. Vita väggar och vattenburen golvvärme under det grå klinkergolvet. Här finns även ytterligare en toalett med blått mosaikgolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är snyggt renoverad och praktisk, med bra arbetsytor och förvaring utöver maskinerna.

RELAXDEL
Husets hemma-spa utgörs av ett stort badrum med både badkar och duschdel samt en bastu med glasdörrar.

POOL
Den väl tilltagna och gedigna betonggjutna poolen värms upp med husets bergvärmeanläggning.