Bryggvägen 30

Bjurfors Beyond presenterar en totalrenoverad villa om 184 kvm på privat läge med öppen planlösning, massivt ljus och stilsäker designlinje.

Beskrivning

En varm sommarkväll står orangeriets skjutbara glaspartier vidöppna. Det doftar älv och nyklippt gräs när kvällssolen släpar sitt röda ljus över vattenytan. Stilla vågor slår mot den privata sandstranden bara tiotalet meter nedanför villans terrasser i olika etage. Det stora bryggdäcket slutar alldeles i vattenbrynet, de grå plankorna är ännu varma efter dagens sol.

Den långa tvåplansvillan i traditionell stil har fasad i stående lockpanel under ett brant sluttande tegeltak. Fönstren är stiltroget spröjsade och villans frontespis rymmer en terrassbalkong under tak och en nedre terrass bakom traditionella träräcken. I byggnadens gavelsida mot vattnet finns ett integrerat med heltäckande glaspartier knappt tio meter från älvstranden. Utsikten är minst sagt spektakulär och ständigt närvarande i den ljusa bostaden. Det fria söderläget fångar solen under hela dagen. Det stabila huset byggdes 1978 men har nyligen genomgått en total och mycket omfattande renovering och tillbyggnad. Fokus har legat på att lyfta fram det spektakulära läget och ytterligare öppna för ljus från alla håll via stiltroget spröjsade fönster och stora glaspartier. Genom villan löper en väl sammanhållen och mycket sober designlinje med blonda naturmaterial, vitlaserade ekgolv och platsbyggd inredning med stiliserade spegelfronter. Planlösningen är till stor del öppen med stora och ljusa rumsvolymer. I öppen planlösning med entréplanets matsal och sällskapsytor ligger det välutrustade köket från klassiska Kvänum med helintegrerade vitvaror från Gaggenau och Miele. På detta plan finns även stilsäkert badrum med relax och bastu, sovrum, stor groventré, tvättstuga och det spektakulära glasorangeriet. Detta ligger ett litet etage ner från sällskapsytorna och binder samman interiören med utemiljöns stora terrasser, gräsytor och bryggdäck. På övre planet finns allrum, sovrum samt den femstjärniga master bedroom-sviten med exklusiv walk-in-closet och sobert badrum. Villan har upp till tre sovrum, två badrum, omfattande sällskapsytor på två plan, öppen spis, gjutjärnskamin, orangeri, Plejd-system, Verisure-larm, kodlås, platsbyggd förvaring, terrassbalkong under tak, flertalet terrasser i trä och sten, bryggdäck, sandstrand, stora gräsytor, elbastu och relax inomhus, vedeldad bastustuga vid strandkanten, stor uppfart, dubbelgarage med elport, elbilsladdare, separat gästhus, förrådsbyggnad, bergvärme mm. Det privata och naturnära söderläget vid älvstranden är lika attraktivt som fridfullt. Efter en knapp kvart i bilen kan du parkera inne i stan.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉHALL
Ett högsmalt fönster kastar ljus över entréhallens gråmarmorerade klinker. Till vänster radar de höga spegeldörrarna upp sig och till höger öppnar sig siktperspektivet in i villans stora djup. Det är högt i tak och känslan av yta, ljus och stora rumsvolymer är omedelbar. Redan här skymtar älven längst bort i det långa huset. Entréhallens detaljskurna listverk och dörrtryckena i vitmetall och svart bakelit är tidlösa detaljer som går igen i hela villan. Garderobsväggens stiliserade spegelfronter i ljusgrått har fått en samtida kontrast tack vare beslagens höga rundstavar i ek och vitmetall.

MATSAL
Villans vackra signaturgolv – en blond enstavsparkett i vitlaserad ek – tar över efter hallens klinker och försvinner iväg i den öppna planlösningen. Interiören strålar av ljus från tre olika håll och ut mot entrésidan vetter fyra spröjsade fönsterpartier med fönsterbrädor i vit marmor. Här bildas en naturlig matsal med plats för riktigt stora middagar. Altandörren kan stå på vid gavel ut mot sommarkvällens blomdoft och fågelsång.

KÖK
Det stora köket ligger i öppen planlösning till vänster. En detaljskuren takbjälke skapar rumslighet tillsammans med takhöga vitrinskåp och den vitputsade murstocken. På den lilla köksön finns ett barhäng i kvartsit där kvällens gäster kan vänta med sina glas. Kökets ton är oerhört ljus och sober med fint ljusinflöde från två fönsterpartier mot grönskan. Den tidlösa inredningen från Kvänum känns igen från hallens garderobsvägg. Fronterna har stiliserade speglar i handmålad ask och beslagen har drag av sekelskifte i svart bakelit och vitmetall. De långa arbetsytorna med underlimmade hoar är i marmorerad kvartsit med stänkskydd i samma material. De helintegrerade vitvarorna kommer från Gaggenau och Miele. Här finns bland annat en vinkyl i fullhöjd, bordsventilation, induktionshäll och ångugn.

SÄLLSKAPSYTOR
Kök och matsal övergår sömlöst i ljusa sällskapsytor. En höstkväll sprakar björkveden i den traditionella öppna spisen i vitputs, tegel och svart smide. Det vackra rummet är skapat för fest, mingel och dans men också för familjens lugna vardagsliv invid älven.

ORANGERI
Ett litet etage ner – ekparketten följer med – fortsätter sällskapsytorna i villans spektakulära glasorangeri. Här har alla tre väggarna närmast heltäckande glaspartier och det höga taket är svagt rundat och öppet upp till nock. För varma dagar finns markiser och solskydd i tre väderstreck. En gnistrande vintermorgon värmer den traditionella gjutjärnskaminen när en och annan på långfärdsskridskor glider förbi där ute. Panoramat över älven breder ut sig och en julikväll står det öppet åt tre håll ut till terrasserna som omsluter hela byggnaden. Vågorna rullar stilla i vattenbrynet, knappt tio meter ner.

TERRASSER & BRYGGDÄCK
Rakt fram genom de skjutbara glaspartierna kommer du rätt ut på systemet av terrasser och bryggdäck. Det är i två etage med murpartier, blommande planteringar samt trappor i trä och granit. Det nedre etagets bryggdäck slutar precis över vattnet och när kvällssolen faller in över älven är atmosfären mycket speciell. Här har du koll på ungarnas lek på den egna sandstranden eller ute i älven. Kajaker, jollar och SUP:ar är bara att dra upp på stranden.

BADRUM & BASTU
Tillbaka i entréhallen ligger ett stilsäkert badrum med relaxyta. Det har vitt helkakel och mönstrad klinker i svartvitt. Här finns vägghängd wc och handfat i separat utrymme, dusch bakom glasväggar, handdukstork samt en bastu med fondvägg i travad sten och utsikt över älven.

TVÄTTSTUGA
Villans smakfulla tvättstuga har gråmarmorerat helkakel, designlinjens inredning från Kvänum, garderobsvägg, arbetsyta, vask samt maskiner från Miele. Två fönster ger fint arbetsljus.

GROVENTRÉ
I slutet av entréhallen ligger en större groventré med lång garderobsvägg, hyllförvaring, värmepanna mm.

SOVRUM
Hallen förbinder även till ett sov-, arbets- eller gästrum med fönsterparti mot entrésidan och ekparkett.

ÖVRE ALLRUM
Ta den vackra trätrappan som vrider sig upp till villans övre plan. Trappans sidoväggar är i vitlaserat ribbträ och den klassiska, italienska ledstången är i lindat läder. Häruppe väntar ett stort och ljust allrum med spröjsade fönsterpartier i två väderstreck. Rummet känns givet för tevespel, fredagsmys eller vilda lekar på det vitlaserade furugolvet.

TERRASSBALKONG
Dubbla glasdörrar leder ut till en stor terrassbalkong under tak. Här finns trägolv och räcken i traditionell stil. Utsikten över älven och de två strandlinjerna är helt fri.

MASTER BEDROOM/SVIT
En suite med walk-in-closet och badrum ligger villans romantiska master bedroom. Här ligger en mjuk hotellmatta och fönstret vetter mot älven.

WALK-IN-CLOSET
Bakom en diskret skjutdörr överraskar sviten med en stor walk-in-close. Den mjuka mattan kommer igen och fönstren vetter mot baksidan. Här finns en långvägg med takhög inredning i ädelträ med designlinjens höga rundstavar som beslag.

BADRUM
Svitens femstjärniga badrum har marmorerad granitkeramik på golv och väggar. Här finns en kommod i ädelträ med dubbla, underlimmade handfat mellan höga skåp i ädelträ. De sparsmakade blandarna är elegant monterade direkt i väggen. Badrummet har även dusch bakom glasväggar samt wc och bidé, båda vägghängda.

SOVRUM
I fil med master bedroom, med fönster mot älven och entrésidan ligger ett sovrum.

BASTUSTUGA
Nere vid stranden ligger villans bastustuga. En stensatt gång skär igenom de kortklippta gräsytorna, fram till byggnaden med fascinerande design i ljusgrått ribbträ. Den vedeldade bastun har glaspartier i tre väderstreck och fri utsikt över älven. Utanför finns ett trädäck med bara ett par steg ner till det svalkande doppet. Genom bastuns takfönstret ser du den kalla stjärnhimlen.

DUBBELGARAGE
På den stora, grusade uppfarten finns ett dubbelgarage med betonggolv, elport och platsbyggd förvaring. Ytterligare förvaring finns i en mindre förrådsbyggnad bredvid garaget.