Takkullevägen 77

Bjurfors Beyond presenterar en spektakulär tvåplansvilla i absolut högsta klass, majestätiskt placerad ovanför Västra Nedsjöns glittrande vatten. Här erbjuds en totalt privat oas i stillhet och exklusivitet med naturen och vattnet som närmaste granne.

Beskrivning

Magnifik fastighet med egen strandlinje samt del i Västra Nedsjön. Fantastisk kuperad tomt om dryga 2500 kvm (inkl ca 150 kvm vatten), från början anlagd av trädgårdsarkitekt och därefter utvecklad av nuvarande ägare med engagemang och fin känsla för det storslagna naturläget. Södersluttningen ger de bästa förutsättningarna för odling, rekreation och härligt långa dagar i solen. De vackert anlagda terrasserna och den genomtänkta trädgårdsmiljön med naturliga inslag av bergspartier skapar en miljö som är lika imponerande som trivsam. Den egna strandremsan ger unika möjligheter till bad och fiske i total tystnad och avskildhet.

Den moderna och högkvalitativa villan från Villa Nordic är arkitektritad och uppförd för att ta vara på det fantastiska läget. Här finns en detaljkvalitet man sällan ser, ingenting har lämnats åt slumpen. Det upphöjda läget tillsammans med generösa fönsterpartier mot sjön som suddar ut gränsen mellan inne och ute skapar ett boende helt utöver det vanliga. Här njuter man av ett totalt ostört läge med glittrande vatten och vacker natur i fonden utan att kompromissa med modern komfort, smarta tekniska lösningar och exklusiv bekvämlighet. Från de stora terrasserna i olika etage njuter man av vyerna över sjön och den omgivande skogen, samtidigt som den höga placeringen ger en sällsynt känsla av frihet och avskildhet. Söderläget ger många soltimmar, här njuter man från tidig morgon till sen kväll.

Det här är ett av områdets mest attraktiva sjölägen och ett boende för den som söker något utöver det vanliga. En plats där arkitektur, natur och livskvalitet möts. Det kringliggande landskapet ger fina möjligheter till en aktiv fritid med vandring och bär- och svamplockning, båtliv, bad och fiske. Badar gör man vid den egna stranden men i närområdet finns också en jättefin barnvänlig badplats med lång sandstrand. Ett perfekt utflyktsmål för långa lata dagar med fikakorg och badkläder. Samtidigt finns civilisationen i närheten. Omtyckta Hindås med dess serviceutbud och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Från Hindås har du närhet till Göteborg och även Borås och Alingsås som ligger på ett klart rimligt pendlingsavstånd.

Interiör

Interiören i detta fantastiska hus karaktäriseras av en generös takhöjd, stora glaspartier och ett omsorgsfullt utvalt materialval. Tillsammans skapar detta en exklusiv och modern känsla. Atmosfären är ljus, luftig och husets höga läge ger fantastiska vyer över sjöns glittrande vatten, trädgårdens växtprakt och de majestätiska tallarna i tomtgränsen. Huset är genomtänkt in i minsta detalj med mängder av smart teknik och praktiska lösningar, en dröm för den teknikintresserade. Ett bra och miljövänligt värmesystem med bergvärme och solceller ger dessutom låga driftskostnader.

Nedre plan erbjuder en takhöjd om cirka 2,70 meter och välkomnar via en rymlig entré med stengolv, infällda takspotlights, hel väggspegel samt en praktisk garderob med spegelförsedda skjutdörrar. Vyn över sjön är det första man ser när man stiger in i den pampiga entrén. Från entrén övergår golvet till ljust parkettgolv i trä som löper vidare genom sällskapsytorna som har fin kontakt och access till utemiljön genom stora glaspartier. Här finns en vacker braskamin från Contura för värme och trivsel under höst och vinter. Mellan våningsplanen löper en öppen magnifik trätrappa med vilplan som förstärker bostadens luftiga karaktär och husets exklusivitet.

Trappan leder upp till husets huvudplan som imponerar med en takhöjd om 3,40 till 3,80 meter och fantastiska sällskapsytor. De stora fönsterpartierna skapar ett magiskt ljusinsläpp och vyn över sjö och natur ger en levande tavla som ständigt förändras utefter väder, vind och växlande årstider. Invändigt finns motordrivna gardiner för sol-, värme- och insynsskydd, medan även utvändiga motoriserade solskydd automatiskt regleras efter solens läge. Vardagsrummet är generöst i storlek, har ljust parkettgolv, infällda spotlights samt utgång till husets balkong i sydost. Ovanför fönsterpartierna finns dekorativa kornischer med integrerade ljuslister som förstärker den exklusiva känslan. Allrummet övergår sömlöst till en öppen matplats och kök med bardisk. Köksmiljön delar samma ljusa och luftiga karaktär med generösa fönsterpartier mot sjön, balkongen och de påkostade ljuslösningarna. Köket, med inredning från Kvänum, är såväl vackert som praktiskt med gott om arbetsytor och ett separat diskrum. Maskinparken är från Miele, bänkskivorna i matt svart granit av hög kvalitet från Ahlgrens i Herrljunga, samma material återfinns i fönsterbrädorna. Från köket nås husets andra balkong i sydväst. Med två generösa balkonger finns alltid möjlighet att välja matplats utefter sol och skugga, vind eller lä. Det övre planets höjd tillsammans med tomtens sluttning ger en helt magisk vy över sjön från sydostaltanen och en vacker trädgårds- och naturvy från sydvästaltanen. Båda balkongerna är byggda i hög kvalitet med golv och jalusier i lärkträ, takbelysning med ledlister, infravärme och inbyggda högtalare till både tv och musik.

Husets master bedroom har mörkt parkettgolv och glaspartier mot sjön som ger en fantastisk vy och ett härligt ljusinsläpp. Även här finns en kornisch med integrerad ljuslist som skapar en elegant inramning av fönsterpartiet. Masteravdelningen kompletteras av en rymlig walk-in closet med mörkt parkettgolv, takfönster och platsbyggd förvaring längs tre väggar. Här finns även ett praktiskt inbyggt klädnedkast direkt till tvättstugan på nedre plan. Intill finns ett mycket påkostat badrum med ljust marmorerat golvklinker, målade väggar samt kakel- och glasvägg (betongglasblock) med trädetaljer i ek. Exklusiv belysning med spottar i taket, spegelbelysning, nattbelysning i golvet och stjärnhimmel ovanför bubbelbadkaret (Gustavsberg) som är placerat i burspråket med utsikt mot sjön. I duschutrymmet finns marmorerat väggkakel, marmorerat golvklinker och dusch från Tapwell, Rain Forest och avloppslister (inga golvbrunnar). Sanitetsporslinet är från Villeroy & Boch och här finns en vägghängd bänkskiva i kalksten från Ahlgrens Herrljunga med underrede i ek.

På övre plan finns även en gästtoalett samt ett separat "pudra-näsan-rum". Båda utrymmena har mörkt parkettgolv, infällda spotlights och handfat från italienska Globo med blandare från Damixa. Toalettstolen är vägghängd från Villeroy & Boch med inbyggd cistern.

På det nedre planet finns ett sovrum/gästrum samt ett kontor som även kan nyttjas som ytterligare sovrum. Dessa rum har ljust parkettgolv och infällda takspotlights. Entréplanets badrum är utfört i samma höga detaljkvalitet som badrummet på det övre planet med klinkergolv samt spotlights i tak. Här finns en stor infälld spegel med ledbelysning och nattbelysning i golvet. Badrumsporslin från Villeroy & Boch, dusch från Tapwell, Rain Forest med avloppslister och vägghängd toalett. Bänkskiva i kalksten från Ahlgrens i Herrljunga med underrede i massiv ek.

Huset har en välutrustad tvättstuga med infällda spotlights och mörkt stengolv. Tvättmaskin och torktumlare från Miele samt torkskåp från Ecodryer. Tvättnedkast från övre plan ner i en binge inne i ett skåp.
Teknikrummet har samma robusta golv och rymmer bergvärmepump, 300 liters varmvattenberedare samt vattenreningssystem. Samtliga installationer döljs bakom praktiska skjutdörrar för ett stilrent intryck.

Genomgående i huset finns gardiner i samtliga fönster och dörrar, manuella på nedre plan och motordrivna på övre plan, vilket tillsammans med den höga standarden och de väl genomtänkta tekniska lösningarna skapar ett bekvämt och exklusivt boende.

Det rymliga dubbelgaraget erbjuder gott om plats för två bilar och är utrustat med arbetsbänkar, underskåp samt generösa förvaringshyllor. Garaget har separat ingång och fjärrstyrd garageport. Utanför finns även en GARO laddstation för elbil.

Sammantaget är det här ett hus som ska upplevas på plats. Den exklusiva atmosfären och hänförande utsikten samt platsens oerhört fina läge mitt i naturen är helt enkelt svårt att fånga på bild. Varmt välkommen på visning!