Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Ståtlig New England-villa på högt och privat läge med ljusa rumsvolymer och spektakulärt poolområde

Fiskebäck, Göteborg

Norra Flundregatan 6B

Utgångspris:
14 950 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
227 kvm / 54 kvm
Tomtarea:
919 kvm
Byggår:
1964/2020

Ståtlig New England-villa på högt och privat läge med ljusa rumsvolymer och spektakulärt poolområde

Bjurfors Beyond presenterar en strålande ljus treplansvilla om 227 kvm och 8 rum. Det privata läget är högt och interiören exklusivt totalrenoverad.

Beskrivning

Däruppe i granitbranten reser sig den praktfulla treplansvillan omfamnad av grönska. Stilen är klassisk New England med branta taklinjer, liggande brädfasad och frontespisens stiltrogna fönsterpartier med småspröjs. Där bakom allt glas reser sig den massivt ljusa trapphallen 7,5 meter upp till nock. På mellanplanets utvändiga sällskapsytor breder det stora och privata poolområdets silvergrå trädäck ut sig, inramat av skyddande vita planket och lummig grönska.

Den storslagna villan om 227 kvm över tre plan ligger högt i det fridfulla kvarteret i populära och barnvänliga Fiskebäck. Det är bara några hundra meter ner till havet vars vågor slår mot kajer och tjärade bryggor. Det vackra huset byggdes ursprungligen 1964 men har nyligen genomgått en i det närmaste total om- och tillbyggnad. Stilen är omisskännlig New England såväl exteriört och interiört. De bitvis omfattande glaspartierna och stilens bländvita detaljer och öppna rumsvolymer skapar en mycket ljus och luftig atmosfär. Till villans sparsmakade designlinje hör en exklusiv fransk fiskbensparkett, detaljskurna listverk, platsbyggda hyllor och förvaring i tidlöst sober stil samt genomgående exklusiva material som massiv ek och ljus marmor. Den öppna planlösningen på sluttningsvillans mellanplan vänder sina närmast heltäckande glaspartier mot den insynsskyddade terrassen med poolområde, lounge, pergola och gästhus. Den höga terrassen är inramad av stiltroget vita planket med snickerier. Villan har upp till fem sovrum, två badrum, exklusivt utrustat kök, matsal med burspråk, täljstenskamin, balkong, biorum, arbetsrum med wc, downlight i tak och fönsternischer, stora förrådsutrymmen, pool, stort garage, gästhus, bergvärme mm.
Den asfalterade uppfarten stiger brant i backen, kantad av mursten och ribbträstaket. Parkera i garaget eller på gårdsplanen med plats för flera bilar.

ENTRÉHALL
Villans svarta entrédörrar ligger under tak uppburet av stiltrogna kolonner. Ovanför dem reser sig villans praktfulla frontespis med närmast heltäckande, spröjsade glaspartier. Ytterligare glaspartier flankerar dörrarna och kastar ljus över entréhallens ljusmarmorerade värmeklinker. Känslan av ljus och ansenlig rumsvolym överväldigar besökaren. Trapphallen reser sig ända upp till nock på tredje plan – takhöjden är 7,5 meter. Glaspartier i tre väderstreck följer med upp, precis som den vita trätrappan som skruvar sig upp med steg och räcken i massiv ek. I hallen finns stiltrogen, platsbyggd förvaring.

SÄLLSKAPSYTOR
Följ trappan till nästa etage. Hallen i villans mellanplan tar emot med fransk fiskbensparkett, så kallad Chevron. Den effektfulla läggningen skapar extra djup åt det vackra golvet som försvinner in under ett brett dörrvalv med detaljskurna listverk och djupa dörrfoder. Villans härliga sällskapsytor överraskar med ljus från flera håll. Ett nästintill heltäckande glasparti i New England-stil avslöjar att sluttningsvillans mellanplan ligger i marknivå. Härinne finns platsbyggda bokhyllor och i hörnet står en täljstenskamin för kyliga kvällar.

TERRASS & POOLDÄCK
En varm kväll fortsätter sällskapsytorna ut på den mycket stora terrassen. Platsen ligger högt i klippbranten och är omfamnad av hög grönska. Det silvergrå trädäcket kantas av ett vackert plank med stiltrogna snickerier – känslan av en hög och nästan lite hemlig plats är omedelbar. Till vänster, under ett pergolatak finns en loungedel och härute ryms långbord för riktigt stora sommarfester. Till höger ligger poolområdet med mosaikpool och skjutbart glastak. En lekfullt designad, och platsbyggd, långsoffa i trä och ribbträ löper längs det glittrande vattnet. En tropisk natt härute känns atmosfären igen från en klassisk resort. På andra sidan poolen kan nattgästerna ställa in väskorna i gästhuset med egen terrass, ett halvetage upp. Gästhuset passar också perfekt för tonåringen eller svärmor.

MATSAL
I fil med sällskapsytorna ligger villans matsal. Den ryms i ett kvadratiskt burspråk med ljus och utblick i tre väderstreck. Det höga läget blir uppenbart och även här kan dörrarna stå öppna ut mot poolen.

KÖK
I öppen planlösning med sällskapsytorna ligger det stora och ljusa köket som delas av med en stor köksö. Inredningen är platsbyggd i sinkad ek och med arbetsytor i Cararramarmor. Designen är tidlöst formren med stiliserade speglar, lådor i olika storlekar och sparsmakade beslag i vitmetall. Vitvarorna från bland annat Miele är integrerade med inslag av rostfritt. Köket har en gasspis med dubbla ugnar från klassiska ILVE.

SOVRUM 1
Tillbaka i planets inre hall ligger en sovavdelning till vänster. Avdelningen är även tänkbar som ytterligare sällskapsytor, genom att innerväggen tas bort. Det första sovrummet vetter sitt stora fönster mot entrésidan. Den franska fiskbensparketten går igen och rummet känns lämpligt som gäst- eller arbetsrum.

SOVRUM 2
I fil ligger nästa sovrum. Det har mjuk hotellmatta och en takhög garderobsvägg med designlinjens formrena, speglade fronter och sparsmakade beslag.

BADRUM
Avdelningens badrum går i en sober ton med gråmelerad klinker och vitt helkakel. Här finns handfatskommod, handdukstork, skåpsförvaring, downlight, wc och takdusch bakom glasdörrar.

ÖVRE HALL
Den närmast skulpturala trätrappan vrider sig ytterligare en våning upp i den ljusa trapphallen. Villans signaturparkett går igen och en stor, inre hall förbinder till de två sovrummen. Hallen har mycket speciell atmosfär. högst upp i den höga trapphallen med massivt ljus och enastående utsikt via de stora glaspartierna som följer med upp till den spetsiga nocken.

SOVRUM 3
Till vänster ligger ett stort och ljust sovrum med inslag av sluttande paneltak och stort glasparti i villans höga gavel. Här utanför finns en balkong med vidsträckt utsikt ner över kvarterets takåsar och bort mot de grönskande höjderna. Rummet har mjuk hotellmatta.

SOVRUM 4
I andra gaveln ligger ett speglat sovrum i samma utförande med stort gavelfönster och platsbyggd, takhög förvaring i sobert ljusgrått.

BADRUM
Planets nyskapade badrum känns femstjärnigt med marmorerad granitkeramik på golv och väggar samt smakfull inredning i linje med New England-stilen. Beslag och blandare går i stiltrogen mässing. Här finns vägghängd wc, inkaklat badkar, bred handfatskommod, handdukstork och rymlig dusch bakom glasväggar.

ALLRUM/BIORUM
Tillbaka i entréhallen, rakt fram, ligger ett stort allrum med mjuk matta. Det är idag inrett som biosalong med integrerad ljudanläggning och filmduk.

TVÄTTSTUGA
Bostadens stora tvättstuga är i nyskapat toppskick. Här finns gråmelerad värmeklinker med orientaliskt mönster och vitt helkakel. Till vänster finns en hel vägg med takhöga garderober. Härinne finns långa arbetsytor, vask, torkytor samt maskiner från Miele i ergonomisk arbetshöjd. I taket sitter downlight.

SOVRUM 5
Till vänster finns ett sov-, gäst-, all- eller arbetsrum med grafitgrå klinker och fönster mot entrésidan. Längs ena väggen finns takhöga, platsbyggda garderober.

WC
En suite med sovrummet finns ett wc med klinker, vitt helkakel, wc och handfat.

FÖRRÅD & GARAGE
Från sovrummet leder en dörr ut till ett mycket stort förråd. Bakom ytterligare en dörr överraskar villan med ett stort och ljust garage med öppet upp till nock. Här finns långsmala glaspartier och ljus från två väderstreck.

Ansvarig mäklare

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta. Norra Flundregatan 6B - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Mellanplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Alternativ planlösning entréplan (separat sovrum)

Planlösning

Alternativ planlösning mellanplan (större sällskapsyta)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fiskebäck 756:394

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare gjorde en omfattande till och ombyggnad 2020.

TV/bredband

Fiber är indraget

Parkering

Rymligt garage (används idag mest som verkstad) samt flera p-platser utanför garaget. Elbilsladdare är installerad.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
14 950 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
227 kvm*
Tomtarea
919 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
7 500 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
11 200 kr
Summa
39 200 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 24 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 670 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
38
Energideklarationsdatum
2023-03-31

Uteplats/balkong

Fantastisk och insynsskyddad altan och pooldäck i perfekt solläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Fin inredd och isolerad gäststuga om ca 15 kvm.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1978-08-29) Stadsplan (1973-07-03)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 273 000 kr
Byggnadsvärde
3 057 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
New England inspirerad villa i tre plan
Byggår
1964/2020*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme (2020)
Takbeklädnad
Betongpannor (2020)
Fönster
3-glas isolerfönster

*Omfattande renovering o tillbyggnad 2020

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Fiskebäck

Mäklaren om Fiskebäck

BO SALTSTÄNKT MED NÄRHET TILL CITY
I Fiskebäck bor du både kust- och stadsnära. Med havsbad och småbåtshamnar erbjuder området stora möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser, vilket tillsammans med närheten till centrala Göteborg ger ett unikt och bekvämt boende.

MED EN LÅNG HISTORIA
I historieböckerna finns Fiskebäck nämnt redan under mitten av 1500-talet. I det bördiga kustlandskapet växte det upp byar där man livnärde sig på jordbruk och fiske. Idag är Fiskebäck en av Sveriges största hamnar om man räknar till antalet fiskebåtar och tonnage. Hamnen är en av de största arbetsplatserna i området.

Fiskebäck gränsar till havet vid Göteborgs södra skärgård, i norr till Hinsholmen/Långedrag, i nordost till Påvelund, och i söder till Bratthammar, Högen och Önnered. Vart du än vänder dig har du naturen inpå knuten i form av skog eller hav.

Här finner man flertalet förskolor och grundskolor och många barnfamiljer väljer att flytta till det saltstänkta området.

HÄRLIGT BAD FÖR BÅDE STORA OCH SMÅ
Fiskebäck har en fin badplats med sandstrand, lekplats och badbryggor men du kan också bada ifrån berget om du föredrar klippor. Här finner du också en småbåtshamn med 900 båtplatser och fiskebäcksborna tar sig gärna hit på sin cykel. Vill du hellre åka bil finns det bra parkeringsmöjligheter och busshållplatsen ligger bara ett par hundra meter bort från badplatsen.

Med buss når man snabbt Frölunda Torg och härifrån går flertalet bussar och spårvagnslinjer. Spårvagnslinje 11 trafikerar även från Saltholmen med närmsta hållplats Käringberget.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Fiskebäck? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Flundregatan 6B

Norra Flundregatan 6B

42658 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Norra Flundregatan 6B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND