-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lorensberg, Göteborg
*Avgift är inte fastställd ännu. Preliminär avgift baseras på avgift/kvm för andra bostäder i föreningen.
**Areauppgifter enligt inmätning. Boarean kan komma att korrigeras vid färdigställande.
Bjurfors Beyond presenterar en nyproducerad takvåning om 180 kvm med stora rumsvolymer, ljus arkitektur, privata takterrasser och internationell ton.
Hissen går från markplan och rakt in i den stora och mycket exklusiva takvåningen, högt över staden. Dagsljuset faller in från flera håll och kvällstid syns stjärnhimlen via stora takfönster. Då blir den internationella atmosfären som mest förtätad; när fiskbensparketterna sveper ut över den öppna planlösningen. Och när den dämpade belysningen får skapa dramatik i tidlöst rena arkitekturlinjer som löper upp i den skyhöga nocken. Ute på någon av våningens två takterrasser öppnar sig vyerna över takåsar och grönska.
Den stora takvåningen skapas på toppen av en sex våningar hög sekelskiftesbyggnad från 1908. Husets strama tegelfasad reser sig över den fridfulla och lite hemliga Hedåsgatan. Den löper i princip parallellt mellan Södra vägen och evenemangsstråket, i höjd med Scandinavium. Det mer än lovligt centrala läget placerar dig alltså hundratalet meter från Heden, Korsvägen eller Götaplatsen. Det omfattande byggnadsprojektet har starkt fokus på ljus, rumsvolym och fria ytor. Våningens sobra inredningslinje är diskret exklusiv med ljusa kulörer, genomgående fiskbensparketter och diskret exklusiva material som ek och natursten.
Dispositionen utgår från entréhallen där hissen stannar. Här finns ett sobert gäst-wc, klädkammare och förråd. Till höger ligger de enorma sällskapsytorna i öppen planlösning med matsal, exklusivt utrustat Kvänumkök samt skjutbara glaspartier ut till den största av två takterrasser mot innergårdens grönska. Sällskapsytorna får härligt ljus via takkupor och takfönster och rummet förbinder även till ett sovrum som ligger en suite med eget badrum i samma exklusiva ton. En dörr i sällskapsytorna leder in till våningens fullt utrustade klädvårdsavdelning. Utöver våningens magnifika sociala ytor imponerar den stora och påkostade master bedroom-sviten med tydlig internationell ton och femstjärnig atmosfär. Det stora sovrummet ligger en suite med en stor, klassiskt inredd walk-in-closet. Härifrån kommer du in i det mycket eleganta badrummet med bland annat badkar, dubbla handfat, duschalkov och ingång till bastun.
Våningen är färdig för inflyttning Q3/Q4 2026.
Enorma sociala ytor, dubbla sovrumssviter och två takterrasser
För den som önskar ytterligare ett sovrum är det enkelt ordnat
*Areauppgifter enligt inmätning. Boarean kan komma att korrigeras vid färdigställande.
Avgift är inte fastställd ännu. Preliminär avgift baseras på avgift/kvm för andra bostäder i föreningen.
Två takterrasser.
Föreningen har 3 parkeringsplatser. För parkeringsplats gäller separat kö. En parkeringsplats kostar ca 650 kr/månad.
För dig som är folkbokförd i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Andelstal för bostaden är inte ännu fastställt.
Andelstal är inte fastställt ännu och därför kan nettoskuldsättning inte räknas fram.
*Betalas av köpare
Brf Bergkristallen 13 förvärvade år 1981 fastigheten som bebyggdes 1908. Föreningen består av 16 lägenheter och 2 lokaler, den ena lokalen som hyreslokal och den andra som bostadsrätt. Den totala bostadsytan är 1 595 kvm och lokalytan är 154 kvm.
Exempel på utfört underhåll:
2022: Spolning och filmning av stammar, besiktning av taket samt underhåll av lokal.
2021: OVK-besiktning genomförd
2020: Trapphus ommålat, nya säkerhetsdörrar (ytterdörrar) installerades, värmesystemet gicks igenom.
2019: Värmeoptimering av hela fastigheten, delvis byte av radiatorer samt nya ventiler och termostater i samtliga bostadsrätter
2017/2018: Takmålning, plåtarbete tak samt renovering av terrasser
2016: Rep. av puts, fasad, renovering och målning av tvättstuga, nytt torkskåp och tvättmaskin
2015: Asfaltering och målning av parkeringsplatser
2013: Målning fasad, fönster, dörrar, portar i markplan samt byte ventiler i värmecentral
2012: Putsning av fasaden; markplan, montering av värmekabel i hängrännor och stuprännor
2011: Rörspolning, bättringsmålning och mindre reparation av taket, nödlarm installerat i hissen samt renovering av inbyggda balkonger
2010: Åtgärder vattenskada
2009: Målning gatuhusentreé samt klinkning gårds resp gatuhusentrée, total omarbetning gårdsanläggningen, besiktning äldre balkonger (åtgärder utfördes 2011), åtgärder för förbättrat brandskydd
2008: Nya balkonger (gårdshuset)
2007: Grundförstärkning (pålning)
2002: Nya fönster (nya ytterbågar)
2000: Omläggning av tak (total ommålning 2004) samt installation av kabel-TV
1998: Målning av trapphusen
1993: Renovering av balkonger
1978: Rörstambyte
Exempel på kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och föreningens ekonomi är god. I samband med försäljningen av vinden kommer föreningen att få ett stort ekonomiskt tillskott både i form av köpeskilling men även ökade avgiftsintäkter och en lägre belåningsgrad.
Andelstalen kommer eventuellt att räknas om, vilket skulle kunna påverka månadsavgifterna.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Boendeparkering gäller i området.
Innergård med uteplats, gräsmatta och växtligheter finns.
Modern tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare nås från innergården. Denna renoverades under 2016.
Föreningen erbjuder även ett cykelställ under tak på innergården samt ett mindre barnvagnsförråd/hobbyrum med verktyg i gårdshuset.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
