-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lorensberg, Göteborg
Bjurfors Beyond presenterar en uppseendeväckande paradvåning präglad av rymd, massivt ljus och bländvita originaldetaljer – 150 meter från Avenyn.
Den breda Vasagatan smyger förbi parken och Universitetsplatsen där lövträden reser sig höga på båda sidor. I hörnet ståtar det magnifika tegelpalatset från 1890. Den vackra lindallén fortsätter bort mot folklivet på Avenyen, knappt 140 meter bort. Trots det mer än lovligt centrala läget känns kvarteret lugnt och fridfullt, omfamnat av fågelsång och grönska. Än mer fridfullt är det uppe i denna ljusa och spektakulära paradvåning om 155 kvm fria ekparkettytor.
Vasagatan 33 ritades i tidstypisk nyrenässansstil av arkitekt Ernst Krüger. Han låg bakom en mängd sekelskiftesbyggnader i centrala Göteborg, men blev kanske mest känd för sina pompösa bankbyggnader runt om i landet. Det välkända tegelpalatset, någon minut från Avenyn, ägdes under större delen av 1900-talet av släkten Henriques, en av dåtidens mer prominenta i Göteborg. Under en lång period huserade främst företag i den stora byggnaden, men under åren 2016–2018 genomfördes en lika omfattande som uppmärksammad totalrenovering som resulterade i 30 unika våningar. Projektets ambition, samt lyhördhet mot ursprungsmiljön och originaldetaljerna, var sällsynt stor. Husets spektakulära trapphall och kalkstenstrappornas bröstningar i ek slår an tonen direkt. Just denna våning fick namnet Paradvåningen, vilket får sin omedelbara förklaring innanför entrédörren. Överdådet av stuckaturer, magnifika spegeldörrar, ansenlig takhöjd, stiltrogna fönsterpartier och detaljskurna listverk kompletteras med klassiska fiskbensparketter. Detaljer som öppna spisar, burspråk och imponerande takrosetter samsas naturligt med vår tids design och rena naturmaterial som ek och marmor. Utöver de två stora paradsalongerna mot gatan bör den spektakulära matsalen i öppen planlösning med köket nämnas. Den senare är hemmets givna mittpunkt med sin balanserade interiör av exklusivt utrustat kök och tidlöst vackert sekelskifte – rummets starka atmosfär påminner nästan om en större festsal eller modern restaurang. Den stora och ljusa våningen har genomgående platsbyggda förvaringslösningar och ett femstjärnigt badrum. Läget, alldeles i kanten av Vasaparken och 140 meter från Avenyn, tillhör stadens mest eftertraktade.
Hissen, med dörr i stiltroget utförande, tar dig snabbt upp till husets femte bostadsplan. Längs de höga trapphallarnas gamla kalkstenstrappor löper bröstningar i ek med speglar och tidstrogna trappräcken.
ENTRÉHALL
Även våningens dubbla entrédörrar i ek är stiltroget överdådiga med handskurna snickerier och stort överfönster. Detta kastar extra ljus över entréhallens trestavsparkett som flyter ut under det mycket höga taket. De extravaganta spegeldörrarna radar upp sig när siktperspektivet öppnar sig rakt fram in i våningens stora djup.
GÄST-WC
Till höger i hallen finns ett sobert gäst-wc med marmorerad granitkeramik, handfat och wc.
SÄLLSKAPSYTOR
Till vänster reser sig höga pardörrar med detaljskurna speglar och stiltrogna trycken i svart bakelit och vitmetall. På tröskeln drar nog de flesta besökare efter andan. Nu öppnar sig nämligen ett praktexempel på det sena 1800-talets stora, ljusa och rikt dekorerade paradsalonger. Under det höga takets magnifika stuckaturer – tankarna går till rena slottsmiljöer – sveper klassisk fiskbensparkett med fris ut över de fria ytorna. Höga fotlister, spegeldörrar och djupa dörrfoder kompletterar bilden tillsammans med de tre stora fönsterpartierna. Även fönsterkarmarna är detaljskurna och beslagen är de ursprungliga i vitmetall. Stora överfönster ger extra ljus åt det enorma rummet. Långt där nere på Vasagatan sträcker sig den grönskande lindallén bort till Avenyn. Med ett fönster på glänt tränger svaga ljud upp från sommarkvällens folkliv – såhär mitt i stan. En novembrig tisdagskväll knastrar det från den tidstroget smäckra hörnspisen i vitputs och marmor. Detta är ett extraordinärt rum med plats för både stora mingel och familjens lugna vardagsliv, fem våningar upp över city.
MASTER BEDROOM
Ytterligare två av de spektakulära spegeldörrarna släpper igenom fiskbensparketten under det höga dörrvalvet. Här ligger nästa ljusa salong i fil, med utsikt ner över den grönskande gatan. Fotlister, stuckaturer, takrosett och flera spegeldörrar går igen. Ett extra brett fönsterparti ger ljus åt den stora och härliga rumsvolymen. Till vänster finns en hög, platsbyggd garderob i sekelskiftesstil och på varsin sidan om sängalkoven finns platsbyggda klädkammare med spegeldörrar.
BADRUM
Via en av sovrummets dörrar når du en mindre, inre hall. Här ligger våningens stora och mycket smakfulla badrum. Golv och väggar går i ljust marmorerad granitkeramik och i taket sitter dimbar downlight. Badrummet har formren handfatskommod, spegelskåp, wc, förvaring i högskåp samt dusch bakom glasdörrar. Den stora ytan ger också plats för tvättmaskin och tumlare från Miele. Badrummet nås även från köket.
MATSAL OCH KÖK
Nu överraskar våningen återigen med den mycket stora matsalen i öppen planlösning med kök. Det första intrycket för tankarna till en festsal eller en modern restaurang med öppet kök. Fiskbensparketten med fris går igen och sekelskiftesdetaljerna går igen med bland annat en maffig takrosett i rummets mitt. Ljuset faller in från bortre väggens djupa burspråk med närmast heltäckande fönsterpartier ut mot innergården. Här bildas en liten mysig lounge med plats för väntande middagsgäster eller läxläsande barn. En sådan kväll sprakar brasan i den centralt placerade öppna spisen i marmor. Atmosfären när de levande ljusen brinner på det dukade festbordet känns nästintill historisk. Längs rummets ena långvägg sträcker sig kökets sparsmakade inredning från Ballingslöv tillsammans med de långa arbetsytorna i ljus marmor med underlimmad ho. Den platsbyggda inredningen har inslag av bakbelyst vitrin och går i en dämpad grå kulör. De släta fronterna har stiliserad speglar och stiltrogna beslag i vitmetall och svart bakelit. Köksdelen smälter väl in i det stora rummet och vitvarorna från bland annat Miele och Gaggenau är väl integrerade. Längst bort i rummet reser sig kyl, frys och vinkyl i fullhöjd och i rostfritt utförande.
SOVRUM
Tillbaka i entréhallen ligger ett ljust arbets- eller sovrum med stort fönsterparti in mot den lugnainnergården. Fiskbensparketten, de höga fotlisterna och takstuckaturen går igen och rummet får karaktär av den diagonala väggen. Till höger finns en takhög garderobsvägg med formrena fronter med stiliserade speglar i en sobert grå kulör. Invid fönstret bildas en naturlig arbetsplats.
Ansvarig mäklare
Våningen har sällskapsytor, matsal, kök, sovrum, badrum och gäst-wc
*Betalas av köpare
Brf Vasagatan 33 är en stabil bostadsrättsförening som bildades i samband med att huset totalrenoverades och stod färdigt 2018. Hela huset och alla bostäder är i mycket fint skick. Föreningens adresser är Vasatatan 33 och Götabergsgatan 16. I huset finns 30 stycken bostadsrättslägenheter och en lokal med hyresrätt. Bostädernas area är 3414 kvm och lokalens area är 270 kvm.
Trots att föreningen är relativt ny har man en belåning på stabila 8.200 kr/kvm med en gedigen amortering de senaste åren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Gemensam innergård med sittgrupp samt cykelförvaring.
Till bostaden nyttjas ett förråd som ligger i markplan med ingång från innergården. Förrådet är ca fyra kvadratmeter.
Bredband via Telia fiber.
Boendeparkering gäller i området.
I området finns även externa garage.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND