-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sannegårdshamnen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av kabel-tv samt internet.
En strålande ljus takvåning om 149 kvm med internationell touch och spektakulära vyer över hamn, älv och stad.
Den långsmala hamnbassängen sticker in från älven, mellan Lindholmen och Eriksberg. I början av det förra seklet skyfflades det kol här, men nu gungar masterna stilla i levande småbåtshamnen. En varm sommarkväll känns folklivet och atmosfären längs kajpromenaderna igen från hamnar längs medelhavet eller den amerikanska atlantkusten. Livet i hamnen och på älven är ett ständigt rörligt sceneri; från soluppgången till det att kvällssolen bäddar in staden i rött ljus.
Det formrena femvåningshuset från 2009 reser sig högt över den långa kajpromenaden. Vågorna slår mot kajkanten, bara 10 meter från gaveln. På andra sidan hamnen reser sig de formrena byggnaderna som kantar vattnet. Högst upp skymtar den stora takvåningens drygt 30 meter långa terrass som tycks sväva över vattnet, innan den smiter runt byggnadens högra hörn. Väl uppe i den stora och massivt ljusa våningen om 149 kvm sveper den ljusa ekparketten ut i mestadels öppen planlösning. Kaskader av ljus faller in från bitvis enorma glaspartier i tre väderstreck och utsikten är långt mer än 180 grader. Du kan följa livet i båthamnen och har djupa perspektiv bort mot älven och upp mot stadens höjder. Kvällstid glittrar ljuspunkterna i stadens omgivningar. Hav, himmel och ljus är ständigt närvarande och den långa terrassen, delvis under tak, är en integrerad del av miljön. Den spektakulära våningen har upp till tre sovrum, två badrum, stora sällskapsytor, formrent kök, tvättavdelning, markiser mm.
Välkommen att njuta av det harmoniska livet vid vattnet kring Sannegårdshamnen, där du kan strosa längs kajkanterna med konditorier, restauranger och caféer.
Här ligger din egna avkopplande oas och bara några minuter in till city med buss eller färja från området.
Möjlighet till båtplats utanför bostaden.
ENTRÉHALL
Hissen tar dig snabbt upp till översta planet där den breda entréhallen tar emot med vitlaserad ekparkett i trestavsläggning. Den inre hallen förbinder till bostadens alla rum. En första blick till vänster avslöjar våningens spektakulära ljus och öppna planlösning. Via de stora glaspartierna påminns du om det skyhöga läget. Bjud in gästerna i de stora sällskapsytorna.
SÄLLSKAPSYTOR
En varm kväll står det öppet ut till den långa terrassen ut över kajkanten. Terrassen fortsätter runt hörnet i våningens fulla längd. Det ljusa parkettgolvet flyter ut under rejäl takhöjd, längs tidlöst rena arkitekturlinjer. De mycket stora ytornas ljus är helt magnifikt tack vare glaspartier i tre väderstreck och det höga, fria läget. Till vänster öppnar sig en naturlig vardagsrumsdel för familjens vardagskvällar. Och i mitten av ytorna finns ytterligare plats för fest och mingel – sällskapsytorna tycks fortsätta ut på terrassen dit gästerna letar sig ut.
TAKTERRASS
Framme vid träterrassens räcke i stål och glas, svindlar det nästan. Du befinner dig högt över kajkanten, vågorna slår stilla bara några meter ut från byggnaden. Utsikten in mot stan och bort mot den glittrande älven är helt fri, panoramat är långt mer än 180°. Känslan av höjd, himmel och djupa perspektiv är omedelbar när gästerna sprider ut sig och flanerar längs den långa terrassen. En sommarkväll är atmosfären magisk med båtlivet i hamnen och kvällssolen som får det att glöda i höjderna i stan. Vasakyrkans torn tycks vaka högt över stadsbilden. Två stora markiser skapar skugga när solen ligger på.
MATSALSDEL
Till höger i sällskapsytorna fortsätter den öppna planlösningen längs husets hela gavel. Här borta finns plats för middagens långbord med många gäster. Utsikten via glaspartierna är ständig gäst.
KÖK
I halvöppen planlösning, men lagom avskärmat, ligger våningens formrena kök. Svart klinker tar över och bidrar – tillsammans med fläktkåpan – med en grafisk ton ihop med den vita inredningen och stänkskydden i vitglaserat kakel som tillåts löpa upp till taket. Här finns även inslag av vitrin. Köket är centrerat runt en stor köksö med arbetsyta i svartskimrande granit. På andra sidan kommer graniten igen med dubbla, underlimmade hoar. Intrycket är oerhört sobert och köket känns tidlöst ljust och modernt. Även här kan glaspartiet stå öppet ut mot takterrassen. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror.
TVÄTTAVDELNING
Intill köket finns bostadens ljusa tvättavdelning med vask, arbetsyta, skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare.
GÄST-BADRUM
Tillbaka i entréhallen ligger ett sobert gäst-badrum med vitt helkakel, svart klinker och formren design. Här finns handfatskommod, wc, duschhörna och handdukstork.
SOVRUM 1
I anslutning till entrén ligger de tre ljusa sovrummen. Sovrum 1 har våningens vackra signaturgolv, glasparti med utsikt bort mot älven samt en takhög garderob.
SOVRUM 2
Till höger om entrédörren, i ett mer privat läge , ligger det största av sovrummen med samma golv och rena arkitektur. Rummet används idag som tv-rum. Det stora fönsterpartiet vetter mot byggnadens entrésida.
BADRUM
Ett par steg från master bedroom ligger det största badrummet. Det går i samma grafiskt rena ton med svart klinker, svartkaklad fondvägg och övriga väggar klädda i vitt helkakel. Här finns formren handfatskommod, wc, vägghängda skåp samt ett stort, organiskt format hörnbadkar. Några levande ljus skapar atmosfär efter löprundan längs kajerna.
SOVRUM 3
Till vänster om entrén, i höjd med köksdelen, ligger våningens tredje sovrum med stort fönsterparti mot entrésidan. Härinne finns en stor skjutdörrsgarderob.
Ansvarig mäklare
Ut mot hamnen ligger sällskapsytorna i öppen planlösning med matsal. I våningens mitt finns kök, bad
Vidsträckt takterrass om ca 50 kvm utmed hela bostaden och som fortsätter runt gavelvinkeln så du kan njuta av soluppgången och ända fram till solnedgång.
Runt årsskiftet 2023-2024
I månadsavgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av kabel-tv samt internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel och avser bostadens andel av dessa. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
*Privat våningsplan högst upp i huset.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
Angivna driftskostnader är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning. El debiteras efter förbrukning via månadsavin. Eget abonnemang behövs ej.
*Betalas av köpare
Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden består av 96 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna består av två flerbostadshus och byggdes av JM 2008. Med fastighetsbeteckning: Sannegården 43:1. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skandäcket tillsammans med grannföreningen Brf Götheborg som förvaltar garage, gård, ventilation, vatten och värme.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har tidigare år tagit beslut om avgiftsfri månad och haft detta de senaste åren. Detta är inget som utlovas utan nya beslut tas år för år. Juli 2020 var avgiftsfri. 2020-01-01 sänktes årsavgifterna med 8%.
Inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar.
Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga vilket innebär att du inte behöver detta tillägg på din hemförsäkring.
Följer en underhållsplan och medel reserveras för detta som sträcker sig från 2013 till 2033. Inga större renoveringar planerade.
Solcellsanläggningen på taken är nu färdigställd så elräkningen bör vara mindre i fortsättningen från och med april 2022.
Porttelefoner är nyinstallerade under 2022.
36 laddstolpar installerade under 2021-2022.
Föreningen har garage under husen tillsammans med Brf Götheborg. Garage kostar 850 kr/mån i dagsläget. Föreningen har 36 laddplatser i garaget, kostar 1000 kr/mån + el. Viss kö för närvarande.
I Garaget finns även möjlighet till MC-plats som kostar 450 kr/mån. Separat kö.
Ytterligare parkeringsmöjligheter finns genom uteplatser via Göteborgs stad i närheten, besök Göteborgs stads hemsida för mer info. Lediga platser finns.
Telia triple play med internet 100/100 ingår i avgiften.
Öppen trevlig gård med flertal planteringar och en mindre fontän.
Cykelförråd och barnvagnsrum.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
