Hjälmavägen 25

Bjurfors Beyond presenterar en välskött och komplett hästgård med vacker mangårdsbyggnad och ca 6 ha mark – 10 minuters promenad från havet.

Beskrivning

Den långa Hjälmavägen löper längs den vackra hästgårdens öppna marker. Läget är lika grönskande idylliskt som privat och alldeles lagom ensligt. Mellan betesängarnas traditionellt vita staket leder den långa uppfarten fram till den gula mangårdsbyggnaden från 1936. Hästarna betar fridfullt i kvällssolen och på husets baksida breder det enorma trädäcket ut sig omgivet av grönytor och höga lövträd. På denna sida har den annars traditionella villan om 180 kvm fått lekfulla vinklar och vrår samt ett charmigt torn med spetsigt tak.

En promenad på cirka tio minuter tar dig till havet, skärgården och Grågåsholmen. Samfälligheten äger till och med en privat badö. På vägen hem från badet i sommarkvällen korsar du de egna markerna om totalt ca sex hektar. Den välskötta hästgården har en mycket genuin och traditionsrik miljö med trygg gårdskaraktär mellan de skyddande byggnaderna. Atmosfären är närmast pastoral när hästarna frustar i det öppna landskapet och grönskan sluter upp runt den vackra, herrgårdsgula mangårdsbyggnaden med brutet tak och kupor. Huset präglas av fria ytor och bitvis öppen planlösning. Ljusflödet är massivt och planlösningen är ofta överraskande. På entréplan finns bland annat stora sällskapsytor samt kök i öppen planlösning med matplats. Mellan framsidans och baksidans terrasser finns ett mycket stort och helglasat uterum med skjutbara glaspartier och klinker. På övre plan finns ytterligare sällskapsytor samt tre sovrum. Häruppe finns även det charmigt rundade tornrummet med fri utsikt över markerna. Till den välskötta och utvecklade hästgården hör flera byggnader – stall med nio boxar, maskinhall med sju uteboxar, ridhus med läktare, paddock, rymliga förrådsbyggnader, växthus, hundgård, separat vilorum, källarvind mm. Villan har tre sovrum, helkaklat badrum, stora sällskapsytor på båda planen, välutrustat kök i öppen planlösning med matsal, enorma träterrasser, stort uterum med klinker, uteplatser i alla väderstreck, två balkonger, kamin, groventré mm.

Stallbyggnaderna är idag uthyrda för 25 000 kr/mån, kallhyra.

Här i Björlanda bor man nära natur och hav nästan lite lantligt men ändå nära till allt. Området är barnvänligt med skola Björlandagården, där daghem och årskurs 0-6, finns. From årskurs 7 till 9 går man på Trulsegårdsskolan vilken ligger några hundra meter från Björlandagården. Vid Trulsegården ligger även en sporthall och det byggs en ny sportarena mittemot Björlandagården.

I grannskapet anordnas varje år ett trevligt midsommarfirande och arbetsdagar med korvgrillning. Fastigheten ligger nära en av Sveriges största småbåtshamnar, Björlanda Kile. Volvo når man på 10 minuter och in till Göteborgs City tar det ca 25 min. Det är endast ca 200 meter till busshållplatsen där buss 22 går.

Som ägare av gården kan man vara med i föreningen Stugan som innebär att man får tillgång till den privata ön Grågåsholmen nere i Nolviks Kile. På ön finns det bad för både vuxna som barn och en liten fotbollsplan. På ön finns också en båtförening som har ett antal båtplatser och sjöbodar.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉHALL
Den breda entrétrappan ligger under tak. Dubbla spegeldörrar med glas leder in i villans entréhall med värmeklinker och takhög skjutdörrsgarderob.

SÄLLSKAPSYTOR
Bakom en spegeldörr överraskar nu villan med mycket stora och strålande ljusa sällskapsytor. Ljuset faller in över trestavsparketten i ek via fyra fönster i tre olika väderstreck. Där utanför står grönskan tät och hög och det mycket privata läget, omgivet av egna marker, blir uppenbart. Det stora rummet är kvadratiskt med rena linjer och sparsmakade detaljer som smäckra fönsterbänkar i kalksten samt den öppna, vitlaserade trätrappan upp till övre plan. Detta är stora och fria ytor för fest och mingel. Och en kulen kväll, när hästarna tagits in för natten, sprakar elden i den formrena täljstenskaminen.

KÖK
Ett stiltypisk dörrvalv leder in till villans stora kök i öppen planlösning med en stor och ljus matplats. Härinne ligger kalkstenfärgad laminatgolv som fortsätter in i den rymliga köksdelen. Köksinredningen har ljusa, trärena fronter med stiltrogna beslag. De långa, U-formade arbetsytorna är i tjock granit med kaklade stänkskydd. Ett stort fönster ger extra ljus och förenklar utdukningen till det stora uterummet. En julmorgon värms glöggen på den smäckra vedspisen i gjutjärn under klassisk spiskupa. En liten gaspis kompletterar induktionshällen. Kyl och frys är i fullhöjd, side-by-side, med is- och isvattenfunktion.

TERRASS
Dubbla altandörrar leder ut till ett trädäck inramat av trästaket. En skön morgon dukas frukosten upp härute i morgonsolen. En trappa leder ner till den skyddade gårdsmiljön mellan stallbyggnaderna.

UTERUM
På sommarfesten står de skjutbara glaspartierna på vid gavel i det mycket stora uterummet med klinkergol och tre helglasade väggar. Det stora och ljusa rummet har nästan drag av en liten festsal med pergolatak och plats för både midsommarfester och kräftskivor. Mot villans baksida vetter skjutpartierna ut mot det enorma trädäcket i kvällssoligt västerläge.

BADRUM
En spegeldörr i sällskapsytorna leder in till en inre hall med grafitgrå klinker och takhöga skjutdörrsgarderober. Till vänster, bakom ytterligare en spegeldörr, ligger ett stort och nyskapat badrum. Här finns grafitgrå värmeklinker och vita, helkaklade väggar. Badrummet får fint ljus och extra karaktär från ett glasat burspråk. Badrummet har inredning i ädelträ med kommod med dubbla handfat, högskåp, wc, handdukstork samt duschalkov bakom vägg i glasbetong. En dörr i frostat glas leder ut till det glasade uterummet mot baksidans terrass.

GROVENTRÉ
Vad vore väl en hästgård utan en rejäl groventré? Den ligger på andra sidan om den inre hallen och här finns värmeklinker, sobert helkakel, avhängning, takhög garderob, arbetsyta samt tvättmaskin och torktumlare. En dörr leder ut till en liten träterrass som förbinder till det stora trädäcket på husets baksida.

ÖVRE ALLRUM
Den öppna trätrappan vrider sig upp till villans övre plan. Här sträcker trestavsparketten ut sig över stora, fria ytor. Längs hela den bortre väggen löper stora glaspartier som öppnar panoramautsikten över de egna ägorna. Här utanför ligger en lång träbalkong med vitt räcke. En sommarkväll härute är stämningen inte sällan mycket speciell. Allt är stilla så när som ett och annat frustande från hästarna som betar i den fridfulla pastoralen.

SOVRUM 1
Till vänster ligger ett stort sovrum med stort fönster i villans gavel och ett charmigt litet fönster mot entrésidan – de smäckra fönsterbänkarna är i ljus marmor. Trestavsparketten följer med in och rummet har två rymliga garderobsväggar med skjutdörrar samt downlight i taket.

TORNRUM
Villans charmiga lilla tornrum vänder sina högsmala, rundade fönsternischer mot grönskan och de öppna betesängarna. Har finns platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar och den specialtillverkade arbetsytan i massiv ek följer den rundade väggen. Rummet används idag som arbetsrum. Atmosfären härinne är mycket speciell och med ett par levande ljus på fönsterbänkarna i marmor blir stämningen nästan lite sakral. Kanske är det här du sitter för att skriva några rader eller stämma ditt musikinstrument. Takets downlight skapar extra atmosfär.

SOVRUM 2
Via en inre hall med tre spegeldörrar når du ytterligare ett barn-, gäst- eller tonårsrum. Rummet får karaktär av de branta sidoväggarna som följer det brutna taket. Tre fönsterpartier ger fint ljus och här kommer du ut på en liten balkong med utsikt över gårdsmiljön och ängarna. Rummet har en klädkammare bakom en spegeldörr.

SOVRUM 3
På andra sidan den inre hallen ligger planets tredje sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns en låg fondvägg i massiv ek med platsbyggda nattduksbord och utrymme för dubbelsäng emellan. En brant sluttande vägg ovanför sängen ger rummet en inbjudande och harmonisk karaktär.

WC
I den inre hallen finns ett wc med helkakel, wc-stol samt handfat.