-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Registrerad som 7 ROK enligt lägenhetsförteckning.
Bjurfors Beyond presenterar en mycket exklusiv och social våning om 210 kvm - med Lidhults-kök, 3-5 sovrum, två badrum, eldstad samt låg månadsavgift.
Om Vasaparken är Göteborgs svar på Central Park, är dessa charmiga kvarter motsvarigheten till Upper East Side. Framme vid våningens högresta fönster med halvmåneformade överfönster, bara några meter från Vasaparkens trädkronor, känns den liknelsen inte så märklig. Både den totalrenoverade jugendvåningen och utsikten mot park och stad känns tveklöst internationell – i allt från den tidlöst vackra och detaljrika interiören till en lika stilsäker designlinje avseende material, inredning, sobra badrum och det fantastiska köket från Lidhults.
Det stora hörnhuset – ett stenkast från Vasakyrkan – ritades av arkitekterna Zetterström och Jonsson och stod klart 1905. Husets anses vara ett av stadens förnämsta från sin stilepok.
Våningens sex rum och kök är lika omsorgsfullt som påkostat totalrenoverad ner i minsta lilla detalj. Den tidlöst vackra 1900-talselegansen svävar över de stora ytorna med nylagd fiskbensparkett under mycket höga tak. Ut mot parken ligger de sociala ytorna i fil med ett mycket stort och närmast spektakulärt kök, ljust vardagsrum och en trivsam lounge. Ljuset och rymden är enastående och valv efter valv öppnar sig i de ursprungliga salongerna. I våningens mitt, från entréhallen och in i våningens djup, löper en inre hall där de ståtliga dörrarna med tio speglar och djupa dörrfoder radar upp sig. Den inre hallen förbinder till ett av badrummen samt de fyra rummen med fönster mot innergården. Det andra badrummet ligger en suite med två av sovrummen.
Tidsperiodens ljusa formspråk och trogen estetik löper en väl sammanhållen designlinje i sobert grå kulörer som kontrasterar vackert mot de vita taken och detaljskurna listverken. Inom ramen för designlinjen har våningen omfattande platsbyggd förvaring från Strömsdals snickeri samt Lidhults i alla rum förutom i loungen. En återskapad serveringsgång har samma inredning från Lidhults och designen kommer igen i det exklusiva köket med köksö och arbetsytor i Cararramarmor samt integrerade vitvaror från Miele och Liebherr. I öppen planlösning ligger den stora matsalen som nästan skapar intrycket av en modern restaurang med öppet kök. De sociala ytorna är enastående. Våningens båda badrum med duschmöjligheter samt våningens gäst-wc bryter 1900-talsstilen med golv och väggar i matt mikrocement samt porslin och blandare med samtida design. I det ena badrummet erbjuds tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Våningens mycket starka atmosfär skapas dels av de bevarade och exklusivt återskapade detaljerna, dels av de mäktiga rumsvolymerna samt den grönskande inramningen invid parken.
Läget tillhör en av stadens mest eftertraktade adresser och den stora våningen har mycket låg månadsavgift.
Bakom den ståtliga granitportalen, med vacker port och småspröjsade sidofönster, öppnar sig byggnadens pompösa trapphus. Här finns väggmålningar och stuckaturer i jugendstil. En hiss tar dig snabbt upp till bostadsplanet - mycket ovanligt för denna typ av byggnad är att du faktiskt inte behöver ta dig upp för ett enda trappsteg innanför trapphallsentrén för att nå den stora våningen.
ENTRÉHALL
En konstfärdig entrédörr med tio speglar leder in i våningens entréhall. Fiskbensparketten med fris sträcker ut sig under det vita och mycket höga taket. Väggarna går i en ljusgrå nyans och längs den inre hallen radar våningens vackra spegeldörrar upp sig. De är vita och har inte mindre än tio detaljskurna speglar. Till höger finns avhängningsmöjlighet samt plats för en sittbänk (Jerlov är leverantören).
GÄST-WC
Direkt till vänster, bakom en dörr med speglar, finns ett smakfullt gäst-wc med golv och väggar i mattgrå mikrocement. Här finns ett sparsmakat designat handfat i porslin och rostfritt samt en wc-stol.
KÖK & MATSAL
Fiskbensparketten försvinner iväg längs den mäktiga inre hallen i våningens fulla djup. Den första pampiga spegeldörren till vänster, med djupa, speglade dörrfoder, leder in till våningens överraskande stora och ljusa kök i öppen planlösning med kök och matsal. Detta är våningens i särklass största rum, en sammanslagning av två ursprungliga salonger med fönster mot grönskan. Fyra höga fönsterpartier, med djupa nischer och halvmåneformade överfönster, låter ljuset forsa in. Över grönskan till höger sticker Vasakyrkans torn upp i det höga och fria läget över gatan. Rymden är fantastisk och de tidlöst vackra ytorna för nästan tankarna till en modern restaurang med öppet kök. I det djupa siktperspektivet till höger öppnar sig valv efter valv genom de andra två salongerna. Till vänster delas köket av med en stor köksö där barhänget i Cararramarmor rymmer många gäster och deras fördrinkar. Den mycket sobra inredningen från klassiska Lidhults går i ljusgrått, i linje med våningens sammanhållna designlinje. Fronterna har stiltroget, stiliserade speglar och sparsmakade knoppar. De generösa arbetsytorna är i Cararramarmor med hoar i rostfritt och stänkskydd i samma ljusa marmor. I kökets ena hörn finns en formren eldstad där brasan kan knastra när julmorgonens frukost dukas upp. De exklusiva vitvarorna från Miele och Liebherr är helintegrerade med undantag av ugn och micro samt den höga vinkylen med glasdörr. Den stora matsalsdelen rymmer ett ansenligt långbord och den höga, platsbyggda inredningen från Lidhults kommer igen. En fin detalj är att även inredningen har höga fotlister. Ytterligare en spegeldörr leder ut i den inre hallen och i fil ligger loungen bakom skjutbara spegeldörrar i ett djupt dörrvalv.
SALONG / LOUNGE
Våningens stora och ljusa salong är närmast kvadratisk. Nya och återskapade jugenddetaljer skapar stark atmosfär – här finns fiskbensparkett med fris, takrosett, extra höga fotlister och två höga fönstervalv med djupa nischer samt halvmåneformade överfönster. Där utanför reser sig den skira grönskan. Loungen är given yta för både fest och lugna vardagskvällar.
SALONG / TV-RUM
Nästa salong i fil, bakom en av de maffiga spegeldörrarna, används idag som TV-rum. Detaljerna och de dubbla fönsterpartierna kommer igen. En hög garderobsdel från Lidhults gör att rummet självklart är tänkbart även som stort sovrum. Här finns även platsbyggda hyllor.
INRE HALL
En spegeldörr i loungen leder ut till slutet av den inre hallen som breddar ytorna. Här finns närmast takhög, platsbyggd inredning från Lidhults med samma spegeldesign som i övriga våningen. Den grå inredningen reser sig med över- och underskåp på båda sidor, med drag av tidsperiodens serveringsgångar. Långa avställningsytor kompletterar bilden. Härifrån ser du bort till våningens entréhall.
SOVRUM
Till vänster leder en av de pampiga spegeldörrarna in till ett stort sovrum med fönster mot innergården. Här finns en takhög garderobsvägg från Lidhults samt en bred förvaringsmöbel, platsbyggd av Strömdals snickeri (Jerlov är leverantören). Båda enheterna är i likvärdig stil med stiliserade speglar och sparsmakade beslag. Från detta rum har det tidigare funnits planer på att bygga en balkong.
SOVRUM
I fil ligger nästa sovrum med fönster mot gården. Även här finns platsbyggd förvaring från Strömdals snickeri (Jerlov är leverantören). Rummet ligger en suite med ett badrum.
BADRUM
En spegeldörr i leder in och det mer samtida badrummet får karaktär av den välvda ytterväggen med frostat glasparti. Tonen är oerhört sober med vitmålade väggar och i grå mikrocement, samt grått golv i samma material. Här finns handfatskommod och wc, båda vägghängda. Badrummet har även spegelskåp, handdukstork och takdusch bakom två vridningsbara duschväggar. Elburen golvvärme finns.
SOVRUM
Badrummet ligger även en suite med nästa sovrum i fil. Även det har stort fönsterparti mot gården och den platsbyggda förvaringen från Lidhults går i vitt. Ett djup liten fönsternisch mot ena hörnet är en fin detalj, som tidigare tillhörde det forna kökets skafferi.
BADRUM
Tillbaka ute i den inre hallens mitt ligger nästa, smakfulla badrum. Det är generöst till storlek och även här är golv och väggar klädda med mikrocement med matta kulörer i grått. Till vänster finns våningens tvättavdelning med arbetsyta i sten, skåpsförvaring samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Här finns handfatskommod, wc-stol, handdukstorkare samt takdusch bakom två vridningsbara duschväggar. Elburen golvvärme finns.
RUM
Med fönster mot gården, och nu är du tillbaka i entréhallen, ligger ett rum vilket lämpar sig utmärkt som arbetsrum eller sovrum. Det får dynamik av den rundade innerväggen och även här finns takhög förvaring från Lidhults, enligt våningens designlinje.
Vasastaden 27:1
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Registrerad som 7 ROK enligt lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
I dagsläget disponeras två förråd; ett vindsförråd om cirka 6 kvm och ett mindre förråd om cirka 1 kvm på bottenvåning.
Bygglov för balkong mot gård har funnits tidigare.
Andelstal beräknat: 5,2679.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden avser hemförsäkring gällande bostadsrättstillägg (utan lösöre).
Kostnad för el (elnät + elförbrukning) efter egen förbrukning tillkommer. Säljaren har även kostad för larm.
Driftkostnaden är enbart ett riktvärde och kan variera beroende på avtal och förbrukning och bör endast ses som en uppskattning.
*Betalas av köpare
Den 30 juni 2010 förvärvade föreningen fastigheten Vasastaden 27:1 i Göteborgs kommun, med adress Vasa Kyrkogata 1 och Aschebergsgatan 22. Nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2017-10-09.
Fastigheten bebyggdes 1905 och består av totalt 24 lägenheter och 8 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är 3 st 2 rok, 3 st 3 rok, 12 st 5 rok och 6 st 6 rok.
Enligt årsredovisning 2024 är den totala bostadsytan 3 791 kvm och lokalytan är 949 kvm.
Fastigheten genomgick en omfattande ROT-renovering under 1980-talet. En underhållsplan för föreningen är framtagen för de närmsta 50 åren och underhållsplanen kommer uppdateras varje år för att ha en aktuell plan att arbeta utifrån. Under 2023 har fläktbyte för lokalen, VK1, vån 1 skett, i samband med Levantines byte av fläkt och installation på taket. Samma år byttes tvättmaskin i tvättstugan. Lösning för fettavskiljare för restaurangerna är framtagen och arbetet startade i slutet av 2023 och slutfördes under 2024. Denna kostnad stod restaurangerna för. Renovering av entrén på Vasa Kyrkogata 1 är i slutfas.
Föreningen har avtal med MIKAB AB om fastighetsskötsel och trappstädning.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum AB. Föreningen har mycket goda intäkter från hyreslokalerna. Lån kr/kvm (bostadsrättsyta) är enligt årsredovisning 2024: 8 606. I början av 2024 amorterade föreningen 500 000 kronor på ett av sina lån. Årsavgift per kvm upplåten med bostadsrätt, kr/kvm, är enligt årsredovisning 2024: 332. Årsavgiften är betydligt lägre än snittet för bostadsrättsföreningar i centrala Göteborg. Avgiftshöjningar finns inte beslutade i dagsläget (avstämt med ordförande 2025-05-01).
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar samt kontakta föreningens styrelse.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2024) samt från föreningens ordförande. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
Öppen fiber. Säljaren har TV via Tele2 och bredband via GothNet. Ingår ej i månadsavgiften.
Innergård finns.
Gemensam tvättstuga finns på gårdsplan.
Cykelförvaring finns.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND