-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Öresjö, Trollhättan
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Modern enplansvilla i bekvämt utförande från 2017. Högt placerad med såväl sjön som naturen på första parkett. Tillgång till bad- och båtbryggor.
Med slående utsikt och enastående högt läge invid spegelblanka Öresjö ligger villan inbäddad av grönska och känns självklar i sin placering. Från uteplats, stora glaspartier i huset och inglasat uterum breder sjön ut sig i dess inramning av vacker natur. Läget är lika svårslaget en ljummen sommarkväll, när den rosa himlen speglar sig i vattnet, som en vinterkall dag i spabadet efter en skridskotur på sjön.
Villan uppfördes 2017 i ett tilltalande utförande för att erbjuda en ljus och öppen interiör med enhetliga ytskikt. Påkostat kök med köksö, matplats och vardagsrum samsas med stora fönsterpartier, värmande braskamin och imponerande ryggåstak. Det större sovrummet, tillsammans med den tilltagna klädkammaren, kan även delas upp för att bli två sovrum, utöver det andra sovrummet som redan finns idag. Gott om förvaring och stort helkaklat badrum i smakfullt utförande. Genomgående vattenburen golvvärme via effektiv frånluftsvärmepump.
Från hela huset nås uteplatsen som ligger skyddad runt tre av husets sidor och ger möjlighet att fånga solen från morgon till kväll i sitt sydvästliga läge. Spabadet känns självklart och fångar också vyerna på bästa sätt. På den främre gaveln väntar uterummet som förlänger säsongen och ger möjligheten att kunna njuta av utsikten även när vädret inte visar sin bästa sida.
Den höga placeringen bäddas in av grönska i natursköna vyer med inslag av skog och åkermark tillsammans med det omedelbara sjöläget. Tomtens två etage ger även utrymme för en större gräsmatta på dess nedre del. Missa heller inte friggeboden som kan få agera såväl förråd som gästrum.
Till fastigheten följer möjligheten att nyttja gemensam badbrygga som ligger bekvämt nedanför tomten. I närheten finns också tillgång till gemensam brygga för båtplats.
Till Trollhättan kör man på mindre än 15 minuter och i anslutande Strömslund finns god service med mataffär och skolor. Göteborg C väntar endast 55 minuter bort och både Uddevalla samt Vänersborg är lättillgängligt inom 20–25 minuter. Ett tillfälle som är få förunnat och sällan kommer åter.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47819 för intresseanmälan och mer information!
Ansvarig mäklare
Bostadsfilm
Garnviken 15:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inredd friggebod.
Uteplats som sträcker sig runt huset med utsikts över sjön och betesmark och har spadat som står skyddat i husets vinkel. Läge öst, syd och väst.
Uterum, läge sydväst.
Enskilt vatten från djupborrad brunn med järnfilter. Enskilt avlopp med sluten tank (6 kbm) och trekammarbrunn för gråvatten.
Tomt i etage där nedre delen utgör gräsmatta. Omgärdad av natur och berg med grusade gångar och odlingsmöjligheter.
Områdesbestämmelser (2018-01-25) Vattenskyddsområde (2009-08-28)
Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Garnviken GA:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Stig/Gångväg, D201700290294:1.1
Fiber.
Avtalsservitut Stig/Gångväg
Grusad gårdsplan med uppställningsmöjligheter.
VA avser två tömningar av tank samt en tömning av slamavskiljare. Uppvärmning avser total elförbrukning inkl. nätavgifter.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 655 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
