Hoppa till innehåll

Arkitektonisk pärla med storslagen vy över Vättern!

Bymarken, Jönköping

Eriksbergsgatan 17

Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
312 kvm / 136 kvm*
Tomtarea:
1 875 kvm
Byggår:
1956

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Arkitektonisk pärla med storslagen vy över Vättern!

Exklusiv villa med storslagen utsikt över Vättern elegant arkitektur och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Ett hem utöver det vanliga.

Beskrivning

Välkommen till Eriksbergsgatan 17, en av Jönköpings mest imponerande villor, belägen på ett högt och solrikt läge där utsikten över Vättern och stadens takåsar blir en naturlig del av vardagen. Fastigheten är ritad av Boo D Widén år 1956 och är en typisk modernistisk 50-talsvilla med tydlig karaktär och stilren arkitektur. Redan från gatan möts du av en ståtlig fasad där den terrasserade entrén, de välskötta planteringsytorna och det stora dubbelgaraget ger en exklusiv och varm första känsla. Hela exteriören bär uttryck av noggrann omsorg och tidlös design, där husets proportioner och detaljer skapar en harmonisk och representativ helhet.

När du stiger in möts du av ljus, rymd och elegans. Det stora sällskapsrummet präglas av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och öppnar upp mot både utsikt och uterum. Rummet har en självklar känsla av lyx, där vackert golv, tidlös inredning och noggrant bevarade originaldetaljer från 50-talet skapar en miljö som passar både stilla vardagskvällar och större sociala sammanhang. Den varma tonen i träet, de väl avvägda möblerna och den öppna planlösningen ger rummet en atmosfär av sofistikerad harmoni.

Från sällskapsrummet nås det inglasade uterummet, som ger en naturlig förlängning av bostaden. Här följer ljuset dig från morgon till kväll och varje årstid får ta plats genom stora glaspartier som binder samman huset med trädgården och den storslagna utsikten. Hela bostaden bär en tydlig känsla av genomgående kvalitet och den arkitektritade modernistiska karaktären känns både tidlös och exklusiv i sin utformning.

Med sina många generösa rum, fem stora sovrum och flera sällskapsytor erbjuder bostaden en flexibilitet som få andra hem kan mäta sig med. Varje detalj är vald med omsorg, och varje yta bjuder in till att upplevas. Källarplanet tillför ytterligare en dimension med hobbyrum, tvättavdelning, vin- och matkällare, snickarbod och stora förråd, och via en egen kulvert nås det rymliga garaget på ett sätt som förhöjer både komfort och praktisk funktion.

Eriksbergsgatan 17 är ett hem för dig som söker något helt utöver det vanliga. Här förenas utsikt, arkitektur, kvalitet och rymd till en unik helhet som få bostäder kan erbjuda. Denna villa, ritad av Boo D Widén, bär en känsla av diskret lyx och tidlös elegans och måste upplevas på plats för att komma till sin fulla rätt.

Välkommen hem till ett av Jönköpings mest exklusiva boenden.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rosenbacken 15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
9
Antal sovrum
5
Boarea
312 kvm*
Biarea
136 kvm
Tomtarea
1 875 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1956
Fasad
Puts och träpanel
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
sten/murmaterial
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade.

Ombyggnad, Renoveringar

2025

Nytt borrhål för bergvärmeanläggningen utfört

2015
Bergvärmeanläggning installerades.
Takbeklädnaden på huset och garaget lades om.
Flertalet fönster byttes till 3-glas isolerfönster.

2005
Fasaden putsades om

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Den plana tomten bjuder på både förmiddags och eftermiddagsol vilket är sällsynt på Bymarken och ger ljus och trivsel hela dagen.

Parkering

Här finns ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar samt en uppfart som rymmer flera ytterligare fordon.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1957-11-07) Stadsplan (1957-06-04)

TV/bredband

Fiber är anslutet till fastigheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 070 000 kr
Byggnadsvärde
4 972 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
7 845 kr
Summa
11 145 kr
Elförbrukning
33 000 kWh/år

Hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2025-02-05

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 570 000 kr

Om Bymarken

Att bo på Bymarken

Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.

På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eriksbergsgatan 17

Eriksbergsgatan 17

55447 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND