Hoppa till innehåll

  • 142 + 30 kvm
  • 7 rum
  • 6 790 000 kr

Tofta, Gotland

Toftavägen 381D

Pris:
6 790 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
142 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
2 099 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Här är det, ett fantastiskt hus på Tofta Södra som precis har blivit färdigställt och som ligger bara 200 meter från havet. Solnedgångarna kan avnjutas från den härliga balkongen eller nere på stranden, där kvällsdoppet blir en perfekt avslutning på dagen. Oavsett om det är semester eller ett permanent boende, så är detta en underbar plats att kalla sitt hem. Gästhuset, som är fullt inrett, är perfekt för att välkomna släkt och vänner under sommaren, eller om man föredrar kan man även hyra ut det under delar av året.

Stranden längs denna populära del av Gotland har flera restauranger öppna sommartid, så man behöver inte stå vid spisen om man inte känner för det. Vid Surflogiet kan man komma precis som man är och beställa något gott i strandbaren, medan den italienska Trattorian serverar ljuvliga pizzor. Inte långt bort finns också Toftagården som erbjuder en god meny. Dagarna här blir garanterat avkopplande och ljuvliga. För de som önskar lite aktivitet kan man prova på SUP vid Surflogiet eller spela Padel på de fina banorna vid campingen. Dessutom finns en av Sveriges bästa och vackraste golfbanor, Visby GK, bara en kort bit söderut.

Bostadshuset är ljust och trivsamt med generösa fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Efter att ha gått genom den rymliga hallen möts man av köket, som har en köksbänk som vetter ut mot matplatsen. Här kan man njuta av god mat med glasade skjutdörrar som öppnar ut mot en av de under tak belägna uteplatserna i trädgården. Köket är stilfullt inrett med släta köksluckor, bänkskivor i sten, trägolv och är utrustat med moderna apparater som diskmaskin, spishäll, kyl och frys. Vardagsrummet är lika välkomnande som köket, med glaspartier ner till golvet och en mysig kamin som värmer skönt under kyligare månader. En del av glaspartierna kan öppnas för att enkelt komma ut på uteplatsen och njuta av poolen. De två sovrummen är ljusa med vitmålade väggar och vackra trägolv. Badrummet är smakfullt inrett med lyxiga materialval och är utrustat med tvättställ i vit kommod, WC, handdukstork och dusch. Praktiskt placerat nära köket finns även en kombinerad vardagsentré och tvättstuga, som ger smidig tillgång till trädgården där man kan hänga ut tvätten och låta den torka i de varma vindarna.

Övre plan i bostadshuset rymmer tre sovrum, ett allrum och ett helkaklat badrum. Allrummet fungerar som en trevlig samlingsplats mellan de tre sovrummen och badrummet, och har gott om utrymme för en soffgrupp. Genom de två sovrummen åt nordväst når man en balkong där man kan njuta av havsutsikten och solens strålar på kvällarna. Det tredje sovrummet och det andra badrummet på övervåningen är belägna i motsatt riktning.

Gästhuset är en mindre kopia av bostadshuset och erbjuder samma stil och design. Här finns ett kök, ett allrum med utgång till en uteplats och en kamin för extra mys. Delen är öppen upp i nock, vilket ger en imponerande ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Gästhuset har två sovrum, varav ett är något större och ett mindre, samt ett badrum vid entrén och ett sovloft ovanför.

Detta är ett hem där man bara kan flytta in och trivas. Välkomna på visning och upptäck allt som denna underbara fastighet har att erbjuda!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gästhuset
  • Fastighetskarta
  • Gnisvärds mysiga fiskeläge nås via stranden
  • Paddelbanorna vid Tofta strand
  • Visby ligger ca 20 min norrut
  • Fantastiska Tofta bad
  • Husets mäktiga entré
  • Gästhus med stora fönster
  • Uteplats med pool där man kan svalka sig under varma sommardagar

Planritning

Planlösning

Planskiss Entréplan

Planlösning

Planskiss Övre plan

Planlösning

Planskiss Gästhus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tofta Krokstäde 1:524

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 790 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
2 099 kvm
Biarea
30 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2022*
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på båda byggnaderna
Stomme
Murad betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Golvvärme i båda byggnaderna via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas på båda byggnaderna

*Byggnaderna är färdigställda 2022

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om Boa: 46 kvm, två rum och ett sovloft.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trevlig uteplats utanför kök/vardagsrum. Balkong.

Vatten/Avlopp

Vatten och avlopp är påkopplade via en gemensamhetsanläggning, gäller samtliga fem fastigheter i detta lilla kvarter, GA:59.

Tomt

Trädgårdstomt med pool.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:58, Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:59, Samfällighet: Gotland Tofta S:68

Last: Avtalsservitut Ledning, 09-IM1-94/6099.1

TV/bredband

Fiber finns i båda byggnaderna.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Grusad uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 748 000 kr
Byggnadsvärde
2 597 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Då bostaden är nybyggd finns inga driftskostnader att inhämta.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Väg 140 från Visby, ca 2 mil. Strax efter den gula skylten "Tofta Södra" tar ni vänster på en liten väg och då har ni bostaden på vänster sida.

Länkar

Om Tofta

Att bo i Tofta

Alldeles innan Tofta ligger Gnisvärd med sitt gamla fiskeläge och sin grunda hamn. Här finns också ett litet matställe antingen man är ordentligt hungrig eller bara är sugen på en kopp kaffe.

I Tofta ligger en av Gotlands mest välbesökta badstränder. Det bor människor året runt i Tofta, men som i de flesta strandsocknar finns också här en mängd fritidshus. Och det byggs ständigt nya. Sommaröppen livsmedelsbutik, restauranger, hotell- och pensionatsverksamhet med mera finns i närområdet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tofta på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Toftavägen 381D

Toftavägen 381D

62266 Gotlands Tofta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Jag är intresserad av Toftavägen 381D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo