-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta på populära Essinge Brogata!
Lilla Essingen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/Kabel-TV/IP-Telefoni om 257 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
- Välplanerad
- Välskött och stabil förening
- Lugnt område
- Stora fönsterpartier
ACCEPTERAT PRIS 2 495 000KR
Varmt välkomna till denna välplanerade och trivsamma etta. Bostaden har en välplanerad planlösning med ett stort vardagsrum med plats för soffmöblemang, matplats, skrivbordsdel samt sovdel i form av den smarta lösningen med ett sängskåp för att optimera kvadratmetrarna. I samband med vardagsrummet finner du köket som är unikt stort för adressen, gott om förvaring, arbetsytor, diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl/frys och diskhon. Fräscht badrum med WC, dusch och kommod. En perfekt planerad etta med allt du behöver. Bo på en populär adress i en trivsam och välskött förening. Utanför porten är det bara ett stenkast bort till närmsta badplats, gym och matbutik.
Lilla Essingen är den ideala stadsdelen där kombinationen av småstadskänsla och vattnets närhet är oslagbar. Läget är perfekt med närhet till bad, kommunikationer och service. I området finns även bland annat matbutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flertalet förskolor. Buss 1 tar dig snabbt och smidigt till Fridhemsplan, där du har tillgång till bl.a. blå bussarna 3 och 4 samt tunnelbanans gröna och blå linjer. Från närbelägna Stora Essingen går tvärbanan som trafikerar sträckan Alvik - Hammarby Sjöstad. Här bor du centralt på Lilla Essingen med närhet till restauranger och butiker. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och runt ön går en vacker strandpromenad så det erbjuds möjligheter till bad från olika badbryggor och det finns även picknick möjligheter i Luxparken samt Primusparken.
Kontakta mäklaren för att boka in en visning:
Simon Wassberg
070-779 27 94
simon.wassberg@bjurfors.se
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/Kabel-TV/IP-Telefoni om 257 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1999 och köpte fastigheten 2010 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 35 lägenheter och en lokal i gatuplan. 34 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt.
Amortering har gjorts med 1 545 000 kr under 2024.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% den 1 januari 2025. Föreningen ser över avgifterna årsvis i samband med budgetarbetet i november för eventuell justering per 1 januari, om inget oväntat inträffar (Kontrollerat 2025-08-11).
Genomförda renoveringar:
2024: Stamspolning.
2024: OVK av lägenheter i gatuplan.
2023: Relining av avloppsrör genomfördes i källaren, ut mot gatan samt av påstick. Det innebär att samtliga avloppsrör i fastigheten nu är relinade. Astrouret till utomhusbelysningen har bytts ut.
Källare och lokal har återställts efter den vattenskada som inträffade i juni. I samband med
återställningen värmeisolerades mellan lokal och källare. Sotning av eldstäder och rökkanaler genomfördes.
2022: GDPR policy för föreningen utarbetades. Föreningens stadgar uppdaterades. Renovering av kök
i hyreslägenheten.
2021: OVK genomfördes i hela huset. Cykelrummet renoverades. Besiktning av gasledningar i
allmänna utrymmen. Ny energideklaration genomfördes. Taksäkerhetsbesiktning med åtgärder.
Smarta brandvarnare installerades.
2020: Fasadrenovering och nya fönster med ljudabsorberande ventiler mot Josefinavägen, samt
målning av balkonger, balkongdörrar och fönster mot Essinge Brogata.
2019: Nya sopkärl installerades. Stamspolning av rör i samtliga lägenheter.
2015-2019: (oklart årtal) Relining av de flesta av fastighetens avloppsrör.
2016: Trapphusrenovering och lackering av lägenhetsdörrar.
2012: Färdigställdes tidigare vindskontor och lokaler till fem nya lägenheter. Nytt plåttak lades.
Förrådsutrymmet flyttades till källaren. Ny tvättstuga samt elrum byggdes. Hiss installerades till 6 tr.
2011: Stambyte inkluderat nya avloppsstammar, samt kall- och varmvattenledningar. Byte av
fastighetens elnät. Fasadarbeten mot Essinge Brogata, inkluderat balkonger, samt målning av fönster,
byte av fönsterbleck och stuprännor.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Asfaltering av baksidan (josefinavägen) samt en lösning för hushållsnära sopsortering planeras för 2026. Föreningen har gjort en okulär besiktning av fasaden mot Essinge Brogata med rekommendation om ny besiktning igen om 5 år.
(Kontrollerat 2025-08-11).
TV och bredband levereras av Telia och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 257 kr/mån.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, källarförråd, ett cykelrum samt ett utrymme med behållare för grovsopor.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
