Hoppa till innehåll

Spektakulär vindsvåning med ljusa rumsvolymer, takterrass, internationell touch och fyra meter i tak

Södermalm Maria, Stockholm

Maria Prästgårdsgata 15A, vind

Avgift:
6 184 kr*
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 24 kvm**
Byggår:
1907
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100kr/månad för fiber.

**Enligt uppmätning
Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak + loft) 24 kvadratmeter. Golvyta 140kvm

Spektakulär vindsvåning med ljusa rumsvolymer, takterrass, internationell touch och fyra meter i tak

Bjurfors Beyond presenterar en strålande ljus vindsvåning om 130 kvm med djärv arkitektur och tidlös inredning – högt över Söders grönska och folkliv.

Beskrivning

En varm junikväll på Mariatorget är atmosfären svårslagen. Mellan de höga lindarna tränger ljuden av skratt och klirrande bestick ut från restaurangernas träterrasser. Doften av parkens nyklippta gräs blandas med grillad mat. Efter torget tar Swedenborgsgatan vid, kantad av grönskande kastanjeträd. Någon minuts promenad nerför den levande gågatan tar du till höger in på den lugna återvändsgränden Maria Prästgårdsgata.

Det andra huset på vänster sida reser sig sex våningar högt. Den stiltrogna jugendfasaden i gult, med pampig entréportal och hög grund i natursten, har ett rundat hängande burspråk. Högst upp kröns det av ett plåtklätt torntak där tre runda fönster blickar ut över takåsarna. Bakom de tre fönstren, högt där uppe, döljer sig den stora vindsvåningens matsal i öppen planlösning med de ljusa sällskapsytorna som har fem meter upp till nock. Huset byggdes 1907 och ritades av Olof Jonsson. Han var en mycket produktiv arkitekt under jugendperioden och ansvarade för ett fyrtiotal byggnader i Stockholms innerstad. Vindsvåningen kontrasterar dock starkt med sin tidlöst moderna och internationella ton. Interiören är präglad av öppen planlösning, rena naturmaterial och ett massivt ljus från flera håll via djupa takkupor och flera takfönster. De stora och ljusa rumsvolymerna och den höga utsikten skapar en stark atmosfär, inte minst kvällstid. En blond ekparkett i enstavsläggning flyter ut över öppna ytor och in i de flesta rum. Skjutbara glaspartier leder ut på den höga takterrassen i soligt söderläge där du sitter skyddad under den fria himlen. Våningen har: upp till tre sovrum, två sobra badrum, stora sällskapsytor, kamin, matsalsdel, platsbyggd bokhylla upp till nock, exklusivt kök, takterrass i söderläge, skjutbara glaspartier, ljudisolerade fönster, downlights, Plejd-system, flera platsbyggda förvaringslösningar, två förvaringsloft, förråd i källaren mm. Läget på Maria Prästgårdsgata, ett par minuter från torget och T-banan, behöver troligen ingen djupare förklaring.

Interiör

ENTRÉHALL
Hissen tar dig upp till sjätte och översta planet. En blond ekparkett tar emot i entréhallen och i det raka siktperspektivet fortsätter den in i den öppna planlösningens stora djup. Redan här skymtar våningens massiva ljus och ansenliga rymd. I hallen finns plats för avhängning och till vänster finns bred garderober bakom formrent vita skjutdörrar.

BADRUM
Direkt till vänster finns ett av våningens två badrum. Tonen är mycket sober med ljusmarmorerat kakel och ljusgrå värmeklinker som fortsätter upp i en hög fondvägg bakom den vägghängda wc-stolen. Här finns vattenfallsdusch bakom väggar i svart industriglas samt ett runt porslinshandfat på stenskiva över en förvaringsnisch. Den höga spegeln har belysning från två Glo-balls från Flos. Badrummet rymmer även våningens tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta.

SOVRUM 1
Till höger i entréhallen finns en av våningens slätvita dörrar med tidlösa trycken i vitmetall och svart bakelit. Här ligger ett sov-, arbets- eller gästrum med plats för dubbelsäng. Ljuset faller in via en hög fönsterkupa med ljudisolerade fönster och smäcker fönsterbräda i svart natursten. Samma sten kommer igen nere på en avsats vid golvet. Det höga och fria läget över Maria Prästgårdsgata blir uppenbart och utsikten över söders plåtsvarta takåsar öppnar sig. De höga sekelskifteshusen radar upp sig och nere till höger skymtar folklivet under gågatans grönskande kastanjer. Rummet har ett smart loft för förvaring.

SÄLLSKAPSYTOR
Några steg in från entréhallen flyter ekparketten ut över våningens smått spektakulära sällskapsytor, i öppen planlösning med kök och matsal. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar och tankarna går till internationell takvåningar eller studios. De fascinerande arkitekturlinjerna fortsätter ända upp till nock, fem meter upp. Nedanför skapar de trärena takbjälkarna en transparent rumslighet. Ljuset faller in i kaskader från två håll via djupa fönsterkupor mot gatan och höga glaspartier mot takterrassen över innergården. En klunga med fyra stora takfönster bidrar med solljus eller stjärnhimmel. Från kuporna med samma fönsterbänkar i svart natursten är vyerna långa över takåsarna. Marias kyrktorn sticker upp och om vinden ligger rätt kan du ibland höra kyrkklockorna klinga ut över Söder. Kvällstid, när takets downlights och spottar skapar dramatik, är känslan härinne mycket speciell. En triangelformad fondvägg låter platsbyggda bokhyllor klättra ända upp i nock och en decemberkväll sprakar björkveden i den svarta kaminen med glas åt tre håll. Ett halvår senare står terrassens två skjutbara glaspartier på vid gavel ut mot sommarkvällens blomdoft och koltrastkvitter. De öppna ytorna är skapade för både festmingel och stillsamt vardagsliv.

MATSAL
Till höger i vinkel försvinner ekparketten in i matsalsdelen med plats för långbord och stora middagar. Ytan får dagsljus och stark karaktär tack vare den svagt rundade kortväggen med tre cirkelformade fönsterpartier. Här befinner du dig högst upp i byggnadens torntak, på toppen av fasadens hängande burspråk. Från bordet syns lågorna i kaminen.

KÖK
Det platsbyggda köket delas av med en köksö som har barhäng och plats för tre väntande gäster. En takkupa mot gatan och de fyra takfönstren ger dagsljus från två håll. Inredningen från italienska Arrital är minimalistiskt formren med släta fronter i grått och dolda beslag – den mjuka kontrasten mot de höga, vita väggarna skapar en grafisk ton. De långa arbetsytorna är i vit komposit med underlimmad vask och de integrerade vitvarorna i rostfritt kommer från klassiska Bertazzoni. Här finns bland annat induktionshäll, dubbla ugnar i ergonomisk höjd, bred kyl och frys med lådor samt dubbla vinkylar med belysning och inredning i ek.

TAKTERRASS
Våningens takterrass ligger högt och nästan lite hemligt skyddad. Det fria söderläget ger sol större delen av dagen och när kvällssolen faller in glöder det i kvarterets koppartak och ljusa fasader. Terrassen är indragen i taket och inramad av plåtklädda väggar och svarta räcken. Himlen är fri och här finns plats för loungemöbler, grill mm. Under sommarkvällens röda himmel är det svårt att tro att du bara har några minuter till Söders berömda restaurang- och nöjesliv.

MASTER BEDROOM
En liten inre hall med stor garderob förbinder till två sovrum och ett badrum. Våningens stora master bedroom ligger till höger bakom en skjutdörr. Två fönsterkupor mot gatan i svalt norrläge ger fint ljus och den mjuka hotellmattan skapar en dämpad och harmonisk atmosfär. Det blonda rummet får karaktär av den lite ruffa väggen med framtaget tegel och grovputs. Här finns en bred garderob med skjutdörrar samt ytterligare ett loft för förvaring.

BADRUM
Sovavdelningens badrum går i samma sobra ton med grå värmeklinker, ljusmarmorerat helkakel, spegel med Glo-balls samt formren handfatskommod och wc-stol, båda vägghängda. Badrummets breda duschalkov bakom glas har två parallella vattenfallsduschar.

SOVRUM
Det tredje sovrummet har breda fönsterpartier ner mot innergården och utsikt över taken. Detta rum har inslag av grovputsade väggyta.

Ansvarig mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
022
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
130 kvm*
Biarea
24 kvm
Balkong
Ja

*Enligt uppmätning
Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak + loft) 24 kvadratmeter. Golvyta 140kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 184 kr

Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100kr/månad för fiber.

Byggnadssätt

Byggår
1907

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
6,46%
Andel av årsavgiften är
6,46%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 112 929 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mariagården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mariagården består utav 23 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler. Föreningen bildades 1997. Föreningen äger marken. Föreningen har ca. 1,000 000 i kassa.

Utförda renoveringar:
1982 - Stammar badrum (stammar kök byttes på 70-talet)
1982 - Elstigare
2002 - Hiss
2004 - Underhåll tak
2007 - Fasad & fönster
2011 - Grund (tätningsarbete på innergården)
2011 - Ny värmecentral
2013 - Tvättstuga, trapphus och säkerhetsdörrar
2017 - Innergård och källare, vindslägenheter och i samband med detta tak.
2018 - Nya hissar, tak färdigt, renovering avloppsstammar, nytt låssystem
2020- Stamspolning
2022- Fönsterrenovering

EKONOMI
Föreningen har ett positivt kassaflöde och lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på ca 9 216kr per kvm bostadsrättsarea. Intäkterna från de 4 uthyrda lokalerna täcker upp (drygt 700 000 kr/år) för mycket av föreningens kostnader.

TV/bredband

Föreningen ser just nu över ett gruppavtal för internet. Detta kommer innebära att varje lägenhet debiteras ca. 100kr/månad.

Gårdsplats/innergård

Lugn, gemensam innergård med loungemöbler, växter, grill samt regnskyddat cykelställ. Plats för lek, avkoppling och social samvaro.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller cykelrum samt barnvagnsrum. I källaren finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Om Södermalm Maria

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Maria Prästgårdsgata 15A, vind

Maria Prästgårdsgata 15A, vind

118 52 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND