-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med områdets bästa läge, fönster i tre väderstreck och stor inglasad balkong!
Boda, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg varje månad för balkonginglasning om 420 kr som är inräknad i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välplanerad gaveltvåa med fri utsikt, fönster i tre väderstreck och stor inglasad balkong – i ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Välkommen till denna ljusa och trivsamma gaveltvåa med ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du högt, insynsskyddat och med fri utsikt, i ett hem som har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Den stora inglasade balkongen i västerläge blir ett härligt extrarum – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över Bodavallen. Här bor ni i en populär och stabil HSB-förening med god ekonomi där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – ett hem som kombinerar komfort, ljus och funktion på bästa sätt.
Boda är ett område med närhet till både natur, handel och kommunikationer. Bara en kort promenad bort finns Bodaskolan och den populära idrottsplatsen Bodavallen där det om sommaren är full aktivitet på fotbollsplanerna och vintertid förvandlas området till ett paradis för den som gillar sport på is, då idrottsplatsen blir en stor skridskobana både för lagidrott och för allmänheten. Boda ligger också mitt emellan två av Borås mest attraktiva natur och motionsområden Kype och Kransmossen.
Bra bussförbindelser mot centrum med flera avgångar per timme och direkt anslutning till motorvägen R40 gör det enkelt att ta sig till jobbet även om du arbetar i Göteborg eller Jönköping.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Hall:
Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt stängd förvaring längs ena väggen med inbyggda garderober. Både golv och väggar går i en stilren ljus kulör.
Sovrum:
Direkt till vänster om hallen möts man av bostadens sovrum. Det rogivande sovrummet är generöst tilltaget och rymmer både dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusa ytskikt och ett stort fönster ger rummet en lugn och harmonisk känsla.
Kök:
Köket är ett charmigt original med träinredning och kakel som skapar en inbjudande retrokaraktär. Här finns gott om förvaring och all maskinell utrustning du behöver, inklusive spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt plats för diskmaskin. Matplatsen intill fönstret rymmer enkelt fyra till sex personer.
Vardagsrum:
Det rymliga vardagsrummet har ett naturligt ljusinsläpp med gott om plats för både soffa, matbord och mediamöbel. Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Med fri utsikt över Bodavallen sitter man ostört i solen från tidig eftermiddag och ända tills den går ner. Vid extra varma dagar kan man antingen ta ner den elektriska markisen eller öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi.
Badrum:
Bostadens badrum är helkaklat och fräscht med grått klinkergolv och vit kaklade väggar. Inredningen består av wc, dusch och handfat med kommod.
Milstolpen 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg varje månad för balkonginglasning om 420 kr som är inräknad i månadsavgiften.
Till bostaden hör ett källarförråd.
I grannföreningen Norra Milstolpen finns gemensam bastu, gym och övernattningslägenhet för även medlemmarna i Södra Milstolpen att hyra.
Mattvätt ingång Bodagatan 27.
Cykelrum i varje hus.
Stor inglasad balkong i uppskattat väderstreck.
Föreningen har 141 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Föreningen tillämpar separat kösystem för parkeringarna.
Digital-TV med basutbud från Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, 300 Mbit, ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättstillägget betalas kollektivt av föreningen
*Betalas av säljare
Hsb Brf Södra Milstolpen i Borås bildades 1988.
Alla lägenheter är upplåtna som bostadsrätter.
Föreningens hus byggdes 1972 och bostäderna och lokalerna fördelar sig följande från adress Bodagatan 11 - 49.
Föreningens höjde avgiften med 4 % från och med 2025-01-01.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring för alla sina medlemmar vilket betyder att du som ägare av en bostadsrätt i föreningen endast behöver teckna en hemförsäkring.
2010: Takrenovering
2014: Fönsterbyte, målning av balkonger, termostatbyten, ny lekplats, installation av ekopilot, ny belysning i tvättstugor.
2015: Målning och underhåll av fasader samt ny utrustning till lekplatsen.
2017: Installation av solpaneler, genomfört radonmätning, byte av 2 st tvättmaskiner, 2 st nya p-platser.
2018: Bytt ut ytterdörrarna till lägenheterna till säkerhetsdörrar.
2019: Elektronisk uppkoppling vid tvättstugorna. Medlemmarna kan ladda ner en app och boka tid i tvättstugan genom appen.
2020: byggdes ytterligare parkeringsplatser.
2021: Inglasning av balkonger, byggnation av inglasade uterum till de lägenheter som har trädgård. I samband med balkongbytet dränerades även baksidorna av husen. Byte tak. Fasadbyte på husen. Utökade solpaneler till dubbelt så många. Införde Individuell mätning och debitering (IMD) av el som läggs på fakturan till varje medlem. Lägenhetsbesiktning, relinat 12 st badrum och OVK.
Föreningen har 141 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Kösystem till parkering, efter samtal med föreningens kontaktperson 2024-09-24 är det kort kö till parkeringsplatserna men om man kontaktar vicevärden direkt efter köpet så brukar det gå att få p-plats lagom till tillträdet. Kan finnas chans att hyra från grannföreningen för 275 kr/mån.
Tv:
Digital-TV med basutbud från Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband:
Tele2 är installerade i våra lägenheter via fiber. 250Mbit/s är det som lägenheterna har via ett gruppavtal (ingår i månadsavgiften). För snabbare bredband kontakta Tele2.
OBS! Kan inte sänka hastighet och få lägre kostnad.
Övrig information är att bredband och tv går på olika fiberledningar för att inte påverka varandra.
Föreningen har välskötta innergårdar med grönområden, uteplatser, grillplatser och lekplats.
- I föreningen finns det tvättstuga i varje hus samt grovtvättstuga på Bodagatan 27 med ingång på husets gavel.
- Flertalet uteplatser samt grillplatser finns.
- Nybyggd lekplats finns i området.
I grannförening Brf Norra Milstolpen, finns gemensam bastu, gym samt övernattningslägenhet som man kan nyttja mot en kostnad.
- Enligt information från föreningen 2024-11-01:
Tidigare har föreningen godtagit ägarandel 90/10 vid köp av två personer. Styrelsen ha nu beslutat om att ändra denna fördelning till 75/25.
Läs mer på föreningens hemsida: https://sodramilstolpen.se/
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
