Pionvägen 1

Smakfullt renoverad enplansvilla med nära till allt!

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla och mysiga villa på populära Drivan – här är man perfekt placerad mellan hamnen, havet och åsen och har verkligen nära till allt!
Villan har genomgått en total renovering de senaste åren och har genomgående sobra färgval och fina material, god smak och harmoni genomsyrar allt.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och socialt kök med plats för både matlagning och umgänge samt ett rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Tack var förbättrat uppvärmningssystem har man låg elförbrukning, den aktuella energideklarationen är utförd innan dessa förbättringar. För den som behöver mer plats finns även möjlighet att inreda vinden till ytterligare ett våningsplan.

Trädgården är estetiskt anlagd med vacker gatsten och fin växtlighet och ett fantastisk trädäck i söderläge som inbjuder till såväl lata dagar i solen som middagar med vänner och familj!

Grönskan från Hallandsåsen ligger som en kuliss i bakgrunden och man når snabbt naturen genom vackra promenadstigar som leder dig antingen upp mot åsen eller ner mot havet, och med en tennisanläggning som granne är den aktiva livsstilen given!

Båstads hamn ligger på promenadavstånd med sina restauranger, butiker och folkvimmel. Att bara strosa runt, eller titta på världstennis, shoppa i en av alla butiker, spela padel eller äta glass med benen dinglandes från piren – här finns något för alla! Och med livsmedelsaffär, apotek, bibliotek, buss etc samt förskola och skola F-9 ett par minuter bort blir livet enkelt.

Välkomna till den här pärlan - kontakta mäklaren för att boka visning!

Interiör

Det ljust beige huset känns välkomnade och hemtrevligt redan vid första anblick, vi kliver in i huset och möts av en stor vacker öppen spis med kassett som ger rummet en härlig karaktär samt värmer hela huset med det inbyggda fläktsystemet.
På golvet ligger ett vackert slipbart trägolv med fin struktur, samma i alla rum.

Det rymliga köket och matsalen är i öppen planlösning, allt smakfullt renoverat i ljusa, sobra färger och de stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp.
Köket från Marbodal har vita luckor, kyl och frys i fullhöjd är rostfria från Electrolux. En generös köksö med både förvaring, vinkyl samt sittyta rymmer många vänner och gör matlagningen härligt social. Vitt kakel på väggen och bänkskiva i vit stenkomposit med grå ådring, spots i taket. Här finns också plats för stort matbord där många ryms utan att trängas, det här är verkligen ett kök man vill vistas i!

Vardagsrummet är härligt ljust, stora fönster med spröjs längs hela väggen samt utgång till det underbara trädäcket som sträcker sig längs husets södersida. Här ryms både solsängar och loungemöbler, samt en stor pergola att ta skugga under de varmaste dagarna.

Tillbaka in i huset har vi tre sovrum, det största med vilsamma mörkt gröna väggar och egen utgång till trädäcket.
Det andra rummet har smakfulla barntapeter med skogsmotiv, en dröm för ett barn att somna i.
Det sista sovrummet används idag som kontor och walk in closet, men kan återställas till sovrum vid behov, samtliga sovrum rymmer en dubbelsäng.

Badrum med dusch bakom glasvägg, ljust målade väggar och plastmatta på golvet. Stor kommod med lådor i vitt samt bidé.

I anslutning till vardagsrummet finns en gästwc med vacker mönstrad tapet samt vitt oktogonformat kakel och kommod i vitt, elburen golvvärma.

Bakom köket hittar vi en tvättstuga och groventré, tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna 2022.