Hoppa till innehåll

Välkommen hem till en central markplanslägenhet med egen uteplats nära den fina parken Tallunden.

  • 63 kvm
  • 2 rum
  • 2 300 000 kr

Visby Söder, Gotland

Söderväg 13

Pris:
2 300 000 kr
Avgift:
4 041 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Vatten, renhållning och parkering/garage ingår i månadsavgiften.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen hem till en central markplanslägenhet med egen uteplats nära den fina parken Tallunden.

Välkommen till en central markplanslägenhet med egen uteplats, perfekt för lugna stunder nära den rogivande tallunden. Här kommer du trivas året runt.

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och välplanerad markplanslägenhet om 63 kvm i ett lugnt men centralt läge i Visby. Här bor du med Tallundens grönskande park som nära granne – en uppskattad oas med slingrande promenadstråk, lummig miljö och en nyligen uppfräschad lekplats. En perfekt plats för såväl avkopplande stunder som lek och vardagsmotion.

Bostaden erbjuder två rum och kök i en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och hemtrevlig atmosfär. Vardagsrummet badar i naturligt ljus och har direkt utgång till en inbjudande uteplats – en självklar favoritplats för morgonkaffet, soliga eftermiddagar eller trevliga grillkvällar med vänner. Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för dubbelsäng och bra förvaringslösningar.

Precis intill bostaden finns en egen carportplats som förenklar vardagen. Här bor du i en stillsam miljö med en känsla av avskildhet, samtidigt som du har Visbys service, butiker och restauranger inom bekvämt räckhåll. Den lättillgängliga markplanslösningen gör hemmet attraktivt för både yngre och äldre.

Ett bekvämt och lättskött boende där stadens puls möter naturens lugn – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Interiör

- HALL: Den här rymliga hallen erbjuder en perfekt kombination av funktion och stil. Vita väggar och ett vackert parkettgolv skapar en tidlös och fräsch atmosfär som passar alla inredningsstilar. Här finns gott om plats för avhängning av kläder och skor direkt vid entrén, vilket gör det enkelt att hålla ordning. En praktisk garderob ger extra förvaringsmöjligheter för jackor, väskor och annat som behöver finnas nära till hands. Hallen är inte bara en plats att passera igenom, utan den sätter tonen för hela hemmet – ljus, luftig och inbjudande. Här känns det alltid skönt att kliva in!

- KÖK: Detta ljusa och stilrena kök har en tidlös vit design som kombinerar funktionalitet med en modern känsla. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Köket är fullt utrustat med ugn, spis, diskmaskin, kyl och frys för att underlätta vardagens matlagning. Här finns det även plats för matplats med bord och stolar.
Parkettgolvet ger en varm och inbjudande känsla. Köket har delvis kaklade väggarna och resterande är målade i en ljusgrå färg. En genomtänkt funktionalitet och färger skapar en stilren helhet som gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt.

- SOVRUM: Detta mysiga och ljusa sovrum bjuder in till avkoppling och vila. Väggarna är smakfullt målade i en harmonisk kombination av grått och vitt, vilket skapar en lugn och modern atmosfär. Det vackra parkettgolvet ger rummet en varm känsla och en fin kontrast till de ljusa väggarna. Spottar i taket ger en elegant belysning och lyfter rummets stilrena karaktär. Här finns gott om plats för både en dubbelsäng och förvaring, och det naturliga ljusinsläppet förstärker rummets öppna och inbjudande karaktär.

- VARDAGSRUM: Detta trevliga vardagsrum erbjuder en modern och hemtrevlig atmosfär med stilrent målade väggar i grått och vitt, som harmonierar fint med det varma parkettgolvet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig rymd i rummet. Spottar i taket ger en elegant belysning och lyfter rummets stilrena karaktär. Här har du även utgång till den mysiga stenlagda uteplatsen.
Här finns gott om plats för en rymlig soffa och TV, samtidigt som ytan även erbjuder utrymme för en matplats om man önskar det – perfekt för både avkoppling och umgänge. Ett ljust, funktionellt och välplanerat rum!

- BADRUMMET: Är både funktionellt och stilrent, med en ljus och fräsch känsla tack vare praktisk plastmatta på både golv och väggar. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag: en rymlig dusch, toalett, och ett handfat. Dessutom är badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – perfekt för att förenkla tvättbestyren. En välplanerad yta med praktisk funktionalitet!

- KLÄDKAMMARE: Denna lilla men välplanerade klädkammare är en perfekt lösning för dig som vill ha ordning och reda. Trots sin kompakta storlek rymmer den förvånansvärt mycket tack vare smarta förvaringslösningar och välutnyttjade ytor. Här finns plats för både kläder, skor och tillbehör – allt samlat på ett praktiskt och lättillgängligt sätt. En smidig och funktionell förvaringslösning för en organiserad vardag!

- UTEPLATS: Denna stenlagda uteplats är en riktig oas med gott om plats för både blommor och utemöbler. Avskärmningen med plank ger en privat och ombonad känsla, perfekt för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Här kan du njuta av härliga sommardagar, skapa en mysig loungedel – en uteplats som bjuder in till både grönska och gemenskap!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Visby aklejan 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 300 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 041 kr

Vatten, renhållning och parkering/garage ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
1984
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Ventilation
Mekanisk frånluft

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Det finns en uteplats.

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen har 8 biluppställningsplatser (carport). Varje lägenhet har 1 parkeringsplats som följer lägenheten och så finns det tillgång till 2 gäst parkeringar.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
14%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
321 174 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
1 109 kr
Försäkring
150 kr
Summa
1 259 kr
Elförbrukning
5 960 kWh/år

Förbrukning och kostnad är uppgifter från GEAB

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-03-07

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Aklejan i Visby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmens ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheten med bostadsrätt utan tidsbegränsning. Föreningen äger fastigheten i Visby Aklejan 1 i Gotlands kommun. Tomten är bebyggd med ett hyreshus, en förrådsbyggnad samt biluppställningsplatser (carport) med plats för 8 bilar. Huvudbyggnaden inrymmer 6 lägenheter med en bostadsyta på totalt 424kvm. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Gotland.

Föreningens säte är Gotlands kommun.

Försäkring

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Gotland.

Parkering

Föreningen har 8 biluppställningsplatser (carport). Varje lägenhet har 1 parkeringsplats som följer lägenheten och så finns det tillgång till 2 gäst parkeringar.

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Gemensam gräsplan framför terasserna på ej upplåten mark.

Övrigt

Terasserna på ej upplåten mark.

Om Visby Söder

Att bo i södra Visby

I den södra delen av Visby låg järnvägsstationen, men järnvägen på Gotland lades ner 1960, så i dag har stationsbyggnaden fått ge plats åt annan verksamhet.

I södra Visby finns många äldre villor, hyres- och bostadsrätter. Från 1940-talet och framåt skedde en bygg-boom på området närmast regementet. De flesta hus byggdes för att ge bostad åt de anställda. Dessa bostäder har en viss charm och är i dag oftast mycket attraktiva på marknaden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby Söder? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård, Bjurfors Gotland

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo