-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig Sekelskiftesvåning vid eftertraktade Kungsholmstorg!
Kungsholmen - Kungsholms Torg, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer en avgift om 175 kr/månad för bredband/fiber.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 5 rok men disponeras som 4,5 rok.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
- Högt i tak
- Balkong i söderläge
- Bevarade detaljer
- Genomgående
- Välskött förening
- Sällan till salu
- Möjlig 5:a
Välkommen till en fantastisk sekelskifteslägenhet på attraktiva Hantverkargatan 12 – ett hem som kombinerar tidlös charm med generösa ytor och ett eftertraktat läge.
Här erbjuds 143 kvm fördelade på 4,5 rum och kök i en genomgående planlösning som skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Lägenheten är belägen på våning 2 och bjuder på en perfekt balans mellan insynsskydd och närhet till stadens puls.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer från byggåret 1910–1911, såsom högt i tak, elegant fiskbensparkett, högresta spröjsade fönsterpartier och tidstypiska snickerier som ger en varm och inbjudande atmosfär. De platsbyggda garderoberna erbjuder både stilren förvaring och funktionalitet.
Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt, medan kök och övriga rum ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Från bostaden nås även den underbara balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, lata eftermiddagar eller sommarkvällar med vänner.
Föreningen är välskött och stabil, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendemiljö.
Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en unik kombination av sekelskifteskaraktär, generösa ytor och ett attraktivt läge i hjärtat av Stockholm.
Här bor ni på den anrika delen av Kungsholmen med strandpromenaden längs Riddarfjärden utanför dörren. Här finns ett rikt utbud av restauranger såsom Orangeriet, Mälarpaviljongen, Mäster Anders och Petite France. Kungsholmstorg nås runt hörnet med Ica, Systembolag, apotek och all tänkbar service. I området finns ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens gymnasium och flertalet förskolor. Området är lugnt samtidigt som kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanan, buss och flera bilpooler runt hörnet samt en kort promenad till Centralstationen och City.
Ett hem att trivas i - varmt välkommen på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Simon Wassberg för mer information:
070-779 27 94
simon.wassberg@bjurfors.se
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Alternativ planskiss. Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 5 rok men disponeras som 4,5 rok.
I angiven månadsavgift ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer en avgift om 175 kr/månad för bredband/fiber.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Bananen 3 är en stabil och välskött förening och registrerades 1982. Föreningen äger marken och består utav 22 st bostadsrätter och 3 st lokaler som upplåts med hyresrätt. Alla lokaler är uthyrda.
Föreningen består utav ett gatuhus och ett gårdshus med adresserna Hantverkargatan 12 och 12A.
Föreningen har för närvarande inte några planerade avgiftshöjningar. Det kan emellertid inte uteslutas att de kommer att behöva höja avgifterna något kommande år. Styrelsen arbetar tillsammans med Fastighetsägarna att uppdatera underhållsplanen (Kontrollerat 2026-04-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Stockholm (enligt ÅR 2024).
Utförda renoveringar:
Stammarna byttes i slutet på 1980-talet.
2007 - Renovering och ändring av struktur Soprummet.
2009 - Investering i ny värmecentral.
2009 - Fasadrenovering, balkongrenovering, målning ytterfönster ( fönster mot innergård )
Målning trapphusen och blyinfattade innerfönster trapphusen.
2014 - Målning yttertak. Installation värmeslingor för avisning tak.
2015 - Totalrenovering av samtliga 4 st personhissar för att anpassa till gällande standard, samtidigt som den forna karaktären bibehålls.
2017 - Renovering och målning av ytterfönster mot Hantverkargatan.
2017 - Gruppinstallation Fiber (IP Only).
2017 - Slipning och polering av trappor och trapphusgolv, gathus och gårdshus.
2021-2022 - Ytskiktrenovering och målning av de två kökstrapphusen. Nya gallerimattor installerade i gathus och gårdshus.
2023 - Målning ytterfönster mot innergården, gårdshus
2023 - Nya armaturer och elinstallationer i källargång och soprum
2023 - Ytterligare ändring av struktur i soprum ( nya matavfallskärl enligt nya bestämmelser)
2024 - Översyn och byten av vindslägenheternas takfönster i gathusets yttertak på grund av läckage, samt åtgärdande av läckage från yttertak i takkupa.
2024 - Byte av viss takplåt, åtgärdande av plåtbeslagningsbrister, förbättringsmålning samt åtgärdande av befintlig avloppsluftning på gathusets tak, baserat på utförda besiktningar.
2025: Målnings- och plåtarbeten på ytterfönster på innergårdens östra fasad har genomförts på det femte våningsplanet som var mest akut.
2025: Inspektion/filmning av samtliga stammar, värmesystem och elserviser i fastigheten. Rapporten visar att åtgärder som behöver vidtas i närtid är byte av elservis, byte av stammar i sexornas badrum, samt på sikt åtgärder/byten av vertikala avloppstammar.
Planerade renoveringar:
2026: Under 2025 har målnings- och plåtarbeten på ytterfönster på innergårdens östra fasad genomförts på det femte våningsplanet som var mest akut och resterande ytterfönster på östra fasaden kommer att genomföras under 2026.
2026: Byte av vattenstammar och avloppstammar till 6 rums lägenheternas badrum in mot gården samt byte av elservis.
Fukt-och dagvattenintrång i källargång, som föreligger särskilt vid kraftiga regn åtgärdas. Teknisk konsult har tidigare utrett tekniska lösningar och upphandlat entreprenör för att åtgärda problemen, men åtgärderna är inte akuta varför de sköts fram i tiden. Åtgärderna ligger i underhållsplanen och ska åtgärdas men inte under 2026.
(Kontrollerat 2026-04-02).
Boendeparkering via Stockholms stad.
Bredband via A3 (fiber) och kabel-TV via Tele2.
- Tvättstuga
- Bastu
- Hobbyrum
- 2 st innergårdar
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Kungsholms Torg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
