-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i fastigheten med unikt gavelläge ligger denna trivsamma bostad med fina originaldetaljer!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge samt vidsträckt utsikt över himmel och hustak som skapar en luftig och rofylld atmosfär året om. Läget i husets gavel ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd och avskildhet. Bostaden präglas av lättdisponerade ytor där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den genomtänkta planlösningen gör hemmet både funktionellt och trivsamt, perfekt anpassat för såväl en som två personer som söker ett mysigt men bekvämt boende. Vackra brädgolv och generös takhöjd ger bostaden en tidlös karaktär, medan ljuset från flera väderstreck skapar ett öppet och inbjudande hem med en harmonisk helhet!
Brf Stora Gården är en skuldfri förening bestående av 56 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 3 lokaler. Föreningen äger marken.
Brf Stora Gården har det mesta man kan önska sig för ett perfekt boende på Södermalm. En idyll och oas, nära Allhelgonakyrkan, men på samma gång på behörigt avstånd från Götgatans puls. Stora Gården är fylld med sittgrupper, trädäck, en grill och det är gott om lekutrymme för alla barn + en sandlåda. En pampig rhododendronhäck pryder sin plats och mitt på gården tronar en hög, vacker silverlönn. I år har dessutom päronträdet för första gången på länge levererat päron. Stora Gården ger verkligen skäl för namnet. Här bor man nära Skanstulls generösa utbud av butiker, restauranger samt goda kommunikation med både tunnelbana (gröna linjen) samt flertalet busslinjer. För den som önskar lugnet bor man nära Årstaviken med dess badbryggor, promenadstråk och pittoreska kolonilotter. På kort promenad når man även Södra Stations pendelstation.
Hall
Välkomnande och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. På golvet ligger ett praktiskt klinkersgolv som är både slitstarkt och lättskött, medan ljust målade väggar bidrar till en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum i attraktivt hörnläge med generöst ljusinsläpp från två håll som skapar en härlig rymd och atmosfär. Den generösa takhöjden tillsammans med vackra brädgolv ger rummet karaktär och en tidlös känsla. Här finns gott om plats för både en rymlig soffhörna och matgrupp, vilket gör rummet perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillfällen.
Kök
Stort och luftigt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring som gör matlagningen både smidig och trivsam. Köket har vita fronter som tillsammans med vitt kakel skapar ett ljust och tidlöst uttryck, fint kompletterat av en varm arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt och erbjuder en funktionell helhet för både vardag och matlagning i lugn takt.
Sovrum
Trivsamt sovrum med fönster som vetter mot himmel och hustak, vilket ger en lugn och avskild känsla. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Grönt målade väggar skapar en ombonad och harmonisk atmosfär. Sovrummet nås smidigt från både kök och vardagsrum, vilket bidrar till en praktisk och genomtänkt planlösning.
Badrum
Badrum som nås från hallen med en praktisk och funktionell utformning. Väggarna är vitkaklade och på golvet ligger grå klinkers som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Här finns duschhörna med svängbara duschdörrar i glas, handfat med kommod, wc samt en praktisk tvättpelare som underlättar vardagen.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
*Ombyggnadsår 1968
Då föreningens tillgångar är större än skulderna blir nettoskuldsättningen 0 kr.
Brf Stora Gården är en s.k. äkta förening belägen på Assessorsgatan 16 och 18 samt Grindsgatan 39. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och äger marken. Föreningen är skuldfri.
Föreningen består av 60 lägenheter varav 56 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen hyr även ut 3 st lokaler varav en är övernattningslägenhet för de boende.
Föreningen har för tillfället ett kortfristigt banklån på ca 5 mkr. Föreningen planerar sälja en av de kvarvarande hyresrätter vilket kommer inbringa bra kapital till föreningen som åter kommer kunna bli skuldfri.
Föreningen undersöker även möjligheten att sälja ca 600 kvm råvind, vilket skulle medföra ett avsevärt kapitaltillskott till föreningen som sannolikt delvis kommer delas ut till medlemmarna. Per utgången av 2022 hade förening en kassa på ca 4 mkr. Hyresintäkterna från lokaler samt hyresrättslägenheter uppgick 2022 till ca 691 tkr.
Föreningen tillåter delat ägande men den boende ska äga majoriteten av bostaden.
Föreningen tillåter inte köp för övernattningslägenhet utan man ska vara folkbokförd i bostaden.
Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 19 mars 2026).
2024
Uppfördes ett trädäck på innergården.
2023
• Godkänd OVK
• Ny undercentral kopplades in. Nya vred monterades på radiatorer i lägenheter
och värmen injusterades
• Nytt torkskåp i tvättstugan mellan D-E-porten
• Rensning av cykelförråd
2022
• Samtliga stammar i fastigheten renoverades genom s.k. relining. Arbetet utfördes
under januari-mars och godkänd slutbesiktning erhölls i april. Det stambyte som
låg i underhållsplan kunde därmed skjutas på framtiden, de relinade stammarna
har en uppskattad teknisk livslängd på 25-30 år
• Portkod kopplades bort för att öka säkerheten och tryggheten i fastigheten,
inpassering med nyckelbricka eller porttelefon
• Portarna mot gården, innerdörar och informationsskåp renoverades, träet har
skrapats, reparerats, färgats in och lackats
• Stora porten Assessorsgatan 18 har fått nya gångjärn och service av broms och
automatik
• Ny utegrill på gården
• Återvinningskapaciteten utökades med en kärl för matavfall i A-porten, utöver
det redan befintliga kärlet för matavfall i F-porten.
2021
• Kommunikationen mellan medlemmar samt mellan medlemmar och styrelse har utökats och effektiviserats löpande. I dag är 74 boende anslutna till BRF Stora
Gårdens Boappa
• Nya avtal för trappstädning, internetleverantör, källsortering omförhandlades med
betydande kostnadsbesparingar som följd. Återvinningskärlen omdisponerades
mellan plast- och pappersförpackningar och frekvensen för hämtning av matavfall
utökades
• Entreprenör för stamrenovering upphandlades och samtliga rör i bottenplattan renoverades genom s.k. relining
• Dörren till gästlägenheten byttes efter inbrottsförsök
• Samtliga fönster i trappuppgångarna putsades
• Problem med takfläktar i F-porten åtgärdades, en ny fläkt installerades och en annan
fick ny styrning
• Hyresavtalet för cykelverkstaden på Grindsgatan överläts till ny innehavare
• Undercentral, tvättstugor, trappuppgångar, soprum, portar, fasad och andra gemensamma utrymmen har underhållits löpande
• SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) har genomförts löpande
2020
• Installation av nytt passersystem med porttelefoni till samtliga portar
• Målning av tak
• Renovering och uppgradering av taksäkerhet
2019
• Byte av teknisk och ekonomisk förvaltning till Storholmen Förvaltning AB
• Upprättande av underhållsplan
• Upphandling av nytt passersystem till samtliga portar
• Upphandling av takmålning och taksäkerhet
• Byte av brandvarnare i gemensamma utrymmen och hyreslägenheter
• Rensning av cykelförråd
• Rensning av gemensamma ytor i källare och vindsutrymmen
• Underhåll av undercentral
2018
• Putslagning runt de nya fönstren
• Putslagning på den lägre muren på gården
• Renovering av balkongdörrar och tvätt av balkongräcken
• Hamling av träd
• Borttagning av permobilramp vid port D
• OVK
• Energideklaration
• SBA
2017
• Fönsterbyte i samtliga lägenheter och renovering av originalfönster i trappuppgångar
och gemensamma utrymmen
• Renovering av äldre balkongdörrar
• Rengöring av äldre balkonger
• Högtrycksspolning av stammar
• Rensning av cykelrum
2016
• Renovering av tidigare uthyrningslokal som numera fungerar som
övernattningslägenhet för släkt och bekanta till föreningens medlemmar
• Byggnation av 6 stycken nya balkonger
• Installation av fibernätverk i samtliga lägenheter
• Nytt styrsystem har installerats till föreningens värmepump
• Förbättrat tillgång till sopsortering
• Beskärning av träd och annan växtlighet på innergården samt mot gatan
2015
• Läggning av ny gräsmatta på innergården
• Installerat ny port i uppgången mot Grindsgatan
• Bytt ut samtliga armaturer utanför portarna såväl som på innergården
• Ommålning och uppfräschning av allmänutrymmen
• Installation av nya enhetliga koddosor i samtliga portar
• Uppfräschning av föreningens hyresrätter (golv, vitvaror, vatten)
• Elarbeten såsom fullständigt utbyte av gammal typ av jordad koppling
• Beskärning av träd och annan växtlighet på innergården samt mot gatan
2014
• Radonmätning av lägenheter.
• Uppsättning av krokar för cykelförvaring i cykelrum i A/B.
2013
• Besiktning av hela taket efter takläcka. Endast mindre anmärkningar.
• Byte torktumlare i båda tvättstugorna samt bytt värmefläkt till torkskåpet i tvättstuga
A/B.
• Tuktning av bl a lönn mot Assessorsgatan utanför C.
2012
• Fläktama servas och åtgärdas efter missljud
• Ny tryckhållningsanläggning till undercentralen.
• Tvålåsssystemet till vindsdörrama återinstalleras.
• Montering av ytterligare dörrstål på vind och i källargångar.
• Återvinning av matavfall inleds.
• Utdelning av brandvarnare till samtliga boende.
• Byte av två tvättmaskiner och värmefläkt till torkskåp i tvättstuga D/E.
• Vildvin på fasad mot Assessorsgatan tuktas.
• Låsbyte i hela föreningen.
2011
• Förbättringsmålning av trapphusen.
• Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
• Tätning av entréportarna med golvlister och byte av gångjärn där behov fanns.
• Byte av takluckor på vinden.
• Byte av ventilerna för vattenavstängning till de separata stammarna i D-, E- och delvis
F-portarna. Nu kan samtliga vattenstammar stängas av individuellt.
• Byte av en av tvättmaskinerna i A-/B-portens tvättstuga.
• Beskärning av gårdens träd, inklusive den stora lönnen, samt inköp av nya
trädgårdsmöbler.
• Iordningställande av nytt cykelförråd i källargången mellan A- och B-porten.
• Installation av hyllor i barnvagnsförrådet i D-porten, för förbättrade
förvaringsmöjligheter.
2010
• Renovering av samtliga hyreslägenheter.
• Renovering av samtliga hissar.
• Statusbesiktning av stammar.
• Rengöring av ventilation och frånluftskanaler i samtliga
• lägenheter.
• Ytskiktsrenovering av tvättstugorna.
• Omlackering av entréportarna 16A och 18.
2009
• Renovering av en hyreslägenhet inför försäljning.
2008
• Inköp av nya utemöbler.
• Montering av brandsläckare i allmänna utrymmen.
• Iordningställande av en snickarbod.
• Ommålning av yttertak.
2007
• Byte av kodlåssystem i samtliga portar.
• Högtrycksspolning av köksstammarna.
2006
• Montering av snörasskydd på taken.
• Renovering av föreningens samtliga fönster.
• Renovering av samtliga trapphus.
• Renovering av lokal i 18C inför uthyrning.
2005
• Renovering av ateljén Assessorsgatan 16 inför uthyrning.
• Byggnation av balkonger.
• Uppfräschning av gården med inköp av nya utemöbler och grill.
2004
• Genomgång och injustering av ventilation och värme.
2001
• Sökt och godkänt bygglov för byggnation av vindslägenheter.
• Högtrycksspolning av samtliga stammar i fastigheten.
Pågående i föreningen är kompletterande relining av badrumsstick samt uppförande av trädäck på innergården. Under våren är styrelsens förhoppning att ta 2 stycken frågor till extrastämmor. Den ena berör att ersätta fjärrvärmen som huvudsaklig energiform mot bergvärme. Den andra stämma handlar om att konvertera våra vindar där förråd finns idag till bostäder (kontrollerat 19 mars 2026).
För än mer detaljerad info kring renoveringar samt underhållsplan, se föreningens hemsida: http://www.storagarden.se/
I området råder boendeparkering.
Levereras av Comhem och Ownit (fiber 1 Gigabit)
Den trivsamma gården ger skäl för föreningens namn. Här kan föreningens medlemmar njuta av växtlighet, gräsmatta samt vackra träd. Här finns flertalet sittgrupper med parasoll, trädäck, grill samt sandlåda för de små. Här råder en "bullerby-känsla" med grannföreningen där barnen kan springa fritt mellan gårdarna.
Två tvättstugor i fastigheten med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt en mangel i respektive tvättstuga.
Övernattningslägenhet samt snickarbod.
Återvinningskärl för plast-, pappers- och metallförpackningar, tidningar, batterier, glödlampor, matavfall, samt grovsoprum.
Två cykelrum, barnvagnsrum.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
