-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk och ljus gaveltrea i stadsnära kvarter!
Höganäs, Uppsala
*Värme, vatten, bredband och grundutbud på TV.
**Enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där trivseln känns direkt. Den här mycket välplanerade trean ligger bekvämt belägen på en halvtrappa upp, med ett lugnt, insynsskyddat läge mot föreningens grönskande innergård – helt fri från trafik och gatuljud. Läget är perfekt för dig som vill slippa trappor men ändå komma upp en bit. Som gavellägenhet erbjuds ett extra generöst ljusinsläpp och fönster i hela tre väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Från vardagsrummets stora fönster i sydost får du ett härligt ljusflöde under större delen av dagen, och den soliga balkongen vetter mot gårdens träd, buskar och nybyggda altan. Det är en trivsam plats för morgonkaffet eller lugna stunder i solen.
Lägenheten är renoverad och genomgående ljus med fina golv, smakfulla materialval och en planlösning som är både effektiv och trivsam. Köket är charmigt, välutrustat och nyligen renoverat samt upprustat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns två sovrum – ett större med en alldeles egen lyxig walk-in closet med inbyggd förvaring som ingår, samt ett mindre rum som kan användas som barnrum, hemmakontor eller TV-rum beroende på behov.
Badrummet är relativt nyrenoverat och fräscht, inte från stamrenoveringen, och utrustat med duschhörna, kommod, spegel samt tvättmaskin. Dessutom finns ett fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Förvaringen är god genom tre tillhörande förråd i olika storlekar, belägna både på vind och i källare.
Området Höganäs erbjuder ett av Uppsalas bästa lägen – centralt men skyddat, tyst men med närhet till allt. På bara några minuter promenerar du till Kvarnengallerian, Vaksala torg och Uppsalas stadskärna med sitt rika utbud av butiker, caféer, restauranger och kultur. Här finns mataffärer, apotek, systembolag, UKK och all service du kan behöva i vardagen. För pendlaren är läget optimalt med ca 10 minuters promenad till Resecentrum. I närområdet finns också gott om förskolor och skolor, samt flera gröna oaser såsom Höganäshöjden, Linnéträdgården och kolonilotterna i föreningarna Viola och Kvarngärdesodlarna – perfekta platser för avkopplande promenader eller för dig med odlingsintresse.
Bostadsrättsföreningen är mycket välskött med stark ekonomi – så god att nettoskuldsättningen är negativ, vilket innebär att föreningen har mer tillgångar än skulder. Det skapar en trygg ekonomisk grund och bidrar till föreningens låga avgift, där både värme, kall- och varmvatten samt tillgång till tvättstuga, bastu och gym ingår. Som boende har du tillgång till flera gemensamma utrymmen, inklusive bastu med relaxavdelning, motionsrum, övernattningsrum för gäster, cykel- och barnvagnsförråd samt en trivsam innergård med utemöbler och nybyggd altan som föreningens medlemmar får nyttja. Allt detta sammantaget gör detta till ett mycket bekvämt, tryggt och trivsamt boende mitt i centrala Uppsala – där både vardag och fritid får plats.
*Enligt bostadsrättsförening
Värme, vatten, bredband och grundutbud på TV.
7 utomhus och 5 i garage, alla med laddmöjlighet
350:- utomhus och 700:- för garage
10 i kö.
Föreningen har även elbilsladdare på samtligt parkeringsplatser. (kontrollerat 2025-05-26).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 37 bostadsrättslägenheter med adress Storgatan 6 och Höganäsgatan 3 A-B.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-26)
Föreningen har besiktat balkongerna och bedömningen är att balkongerna behöver renoveras inom 5 år.
Den boende får teckna till försäkringen själv till sin hemförsäkring.
När gjordes senaste OVK (obligatorisk ventilationskontroll)?
2020
När gjordes senaste radonmätning? Var det några värden som översteg gränsvärdet?
2023. En lägenhet översteg, men den är nu åtgärdad och senaste mätningen som precis blev klar visar på godkända värden.
Re-lining gjordes 2002. En filmning av stammarna gjordes 2021/2022 och man räknade då med att man skulle klara oss runt 10 år till innan man behöver göra något åt stammarna.
Kommande renovering:
Föreningen kommer byta balkongerna på Höganäsgatan inom något år. De kommer påbörja projekteringen i år och om allt går vägen byter de ut dom nästa år.
Utöver är det löpande underhåll av fastigheten, inget större planerat utöver det som står i årsredovisningen etc.
(Kontrollerat med styrelsen 2025-05-26)
7 utomhus och 5 i garage, alla med laddmöjlighet
350:- utomhus och 700:- för garage
10 i kö.
Föreningen har även elbilsladdare på samtligt parkeringsplatser. (kontrollerat 2025-05-26).
Bredband Tele 2, 100/10 ingår i avgiften.
TV Tele 2, ingår ett grundutbud.
Cykelrum finns i källaren Storgatan 6 och på Höganäsgatan 3A. Tvättstugan finns i källaren Storgatan 6. Soprummet ligger med ingång från gården i huset Höganäsgatan, mellan garagen och källaruppgången till Höganäsgatan 3 A. Föreningen har även allmänna utrymmen i form av gym och bastu/relax-avdelning.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
