-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-tals hörntvåa högt upp i huset!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 157 kr/mån tillkommer för bredband/TV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
På attraktiva Heleneborgsgatan, i ett pampigt vitt 20-talshus, finner du denna nyrenoverade och charmiga hörnlägenhet om två rum och kök, högt belägen på våning 3. Ett hem som förenar tidstypisk elegans med modern komfort.
Det generösa vardagsrummet har fönster i två väderstreck, vilket låter solen stråla in från både söder och öster och skapar ett ljust och inbjudande rum. Planlösningen är mycket väl genomtänkt med ett rofyllt sovrum, ett stort vardagsrum och ett stilrent kök utrustat med diskmaskin och tvättmaskin. I sovrummet finns flera garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Sobert badrum med kakel och klinker på väggar och golv.
Lägenheten genomsyras av vackra originaldetaljer från 1920-talet såsom generös takhöjd om ca 2,70 meter, speglade dörrar och spröjsade fönster, detaljer som tillsammans skapar ett ombonat, elegant och mycket trivsamt hem.
Föreningen är mycket välskött, äger marken och har en låg belåningsgrad om ca 2 700 kr/kvm. Under 2021 såldes den sista hyresrätten, vilket möjliggjorde amortering av lån samt sänkning av avgiften.
Till föreningen hör en lummig innergård med sittgrupper och grill under sommaren.
Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen och Reimersholme med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten.
Hornstull Centrum ger dig shopping och en stor Hemköp på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är t.ex Ramblas, Käk, Café Dello Sport, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet.
Perfekta kommunikationer finns via tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar t.ex 66 som enkelt tar dig vidare genom staden. På andra sidan Västerbron ligger Kungsholmen.
Från ytterdörren välkomnas vi in i denna vackra och ytterst välplanerade lägenhet i attraktivt hörnläge. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, tillsammans med den generösa takhöjden och stora fönsterpartier, skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Lägenheten har fönster mot lugna Heleneborgsgatan vilket ger ett behagligt och stillsamt läge.
Bostaden genomsyras av smakfulla materialval, bevarade originaldetaljer och en planlösning som är både funktionell och social.
Rumsbeskrivning
Hall – Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggda garderober.
Badrum – I anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet med kakel och klinker på väggar och golv. Här finns dusch, handfat och toalett.
Kök – Rymligt och platsbyggt kök som är mycket funktionellt med gott om arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys, tvättmaskin, vinkyl, diskmaskin samt generöst med förvaring.
Vardagsrum – Lägenhetens naturliga samlingspunkt med gott om plats för större soffgrupp, soffbord och matbord. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig känsla.
Sovrum – Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Obligatoriskt tillägg om 157 kr/mån tillkommer för bredband/TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Borren 36 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades i början på 1980-talet och består av totalt 35 bostadsrätter. Vinden är exploaterad så det finns förråd på entréplan. Under 2021 såldes föreningens sista hyresrätt och föreningen amorterade drygt 3 mkr. Belåningen därefter är endast ca 2700 kr/kvm. Avgiften sänktes med 5 % under 2021. Juridiska personer accepteras inte som medlemmar men delat ägande godkänns.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2023-01-11).
Föreningen har tecknat så att alla lägenheter har ett s.k. bostadsrättstillägg hos försäkringsbolaget Moderna Försäkringar. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Frubo.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://brfborren36.se/
1980-talet byttes elstigarna samt lades taket om.
1990-talet byttes stammarna och tvättstugan renoverades.
2005-2006 Renoverades fasaden.
2010- Renoverades trädgården.
2011- Renoverades tak och vindsvåning samt kungsbalkongerna.
2013- Ny värmecentral samt fibernät installerades i huset med hastighet 100/100.
2014- Nytt torkskåp till tvättstugan.
2016- Installerades postboxar i trapphuset på bv. Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2017- Balkonger. Stamspolning
2017 – Ny grind till trädgården installerades
2017 – Sopkärlen flyttades ut till trädgården och nytt sophus inköptes
2018 – Trapphuset målades om
2019 – Drygt hälften av alla fönster renoverades
2019 – Ny plantering på sidan mot privatgatan anlades.
2019 - Ny entrédörr sattes in.
2020 – Granitgolvet i hela trapphuset polerades.
2021 - Renovering av resterande fönster.
Planerat underhåll: Föreningen ska se över om de ska byta från självdrag till mekanisk ventilation.
Kabel-TV och bredband via Comhem. Bredband via Stockholms Stadsnät, 1000/1000 mbit ingår i avgiften.
Utanför finns en trevlig gemensam trädgård med sittgrupp, solmöbler och grillplats vilket går att boka.
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan. Tvättstuga finns också på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Alla maskiner inköpta 2016.
Föreningen har cykelrum, barnvagnsparkeringsyta samt sophantering på innergården.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
