-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med bra avgift och karaktär - utsikt över Klarälven
Romstad, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
Unik bostad med karaktär intill Klarälven - perfekt studentlägenhet!
Vi hälsar dig varmt välkommen till Solviksgatan 1 och denna trivsammabostad om 40 väldisponerade kvadrat med magisk utsikt över Klarälven. Söker du ett hem där moderna bekvämligheter möter originaldetaljer och charm - då har du hittat rätt! Här bor du i ett här bor du i ett stilfullt hem med praktiskt avstånd till centrala Karlstad.
Lägenheten erbjuder genomgående fräscha ytskikt där man tänkt till på varje liten detalj och skapat en harmonisk och fin helhet. Allrummet är bostadens hjärta och bjuder in socialt med sin öppna planlösning - här får du plats med soffa med tillhörande möblemang samt säng och kontorshörna om så önskas. Takbjälkarna smyckar ut rummet och matchar snyggt med golvet - spotlights i takbjälkarna skapar en exklusiv känsla samt bidrar till mysfaktor. Härifrån har du en fantastisk utsikt över Klarälven! Det tidlösa och rymliga Marbodalköket från år 2022 blir ett extra rum i bostaden och är inrett med allt du kan tänkas behöva - plats för matbord intill fönstret. Fönstren i bostaden vetter åt två väderstreck och bidrar till ett naturligt ljusinflöde och luftig känsla. Rymligt duschrum i anslutning till hallen - praktiskt och bekvämt.
Bostaden ligger på promenad- och cykelavstånd från citykärnan och Karlstads goda utbud av restauranger, mysiga caféer samt shopping. Fina cykel- och promenadstråk längs Klarälven in till centrum. På Romstad bor du i ett lugnt område med närhet till matbutik, pizzerior, frisörsalonger och idrottsanläggning. Goda bussförbindelser genom 7:ans linje in till centrum där du sedan når hela Karlstad. Gemensam trädgård som är till förfogande för föreningens medlemmar.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!
Entré
Välkommen hem! Inbjudande hall med vita väggar och ett stilrent mörkare golv som följer hela lägenheten. Plats finns för avhängning samt förvaringsmöbel eller sittbänk om så önskas.
Kök
I direkt anslutning till hallen är det väl tilltagna Marbodalköket beläget som erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är tidlöst och här matchas vita snickerier i vitt mot en mörkare bänkskiva samt kakel. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, mikro, inbyggd ugn samt induktionshäll med spisfläkt ovan. I köket ges plats för matbord intill fönster och gott om förvaring i inbyggda garderober.
Allrum
Trevligt allrum med fantastisk utsikt över Klarälven. Takbjälkarna möter upp golvet i samma ton vilket skapar en enhetlig och genomtänkt intryck - spotlights runt takbjälkarna skapar en exklusiv känsla och bidrar till mysfaktor. Gott om plats finns för soffa med tillhörande möblemang samt säng och kontorshörna. För den som önskar skulle man kunna dela rummet för att få en mer avskild sovdel.
Duschrum
Rymligt duschrum inrett med WC, spegelskåp, handfat med tillhörande kommod, en väl tilltagen dusch samt gott om förvaringsyta.
Planskiss
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband.
Källarförråd följer lägenheten.
Gemensam tvättstuga samt cykelförråd finns i källaren. Föreningen tillhandahåller en gemensam bastu/dusch i källarplan.
Föreningen tillhandahåller 5 st parkeringsplatser och 2 st garageplatser. Till dessa är det separat kö och kostnad för parkeringsplats är 275 kr/mån och 1100 kr/mån för garageplats.
Kabel-TV via Sappa som ingår i avgiften.
Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgänglig årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband.
*Betalas av säljare
Föreningen höjde avgiften med 10 % 2023-07-01.
Föreningen har höjt avgiften med 2 %.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen tillhandahåller flera parkeringsplatser. Till dessa är det idag (mars -26) ingen kö i dagsläget.
Kostnad för parkeringsplats är 275 kr/mån och för garageplats 1100 kr/mån. Kostnaden för dessa kan komma att justeras.
Idag hyr föreningen ut en parkeringsplats samt båda garageplatserna till externa parter.
Obligatorisk kostnad för bredband om 219 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns på källarplan. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en liten mangel finns. Gemensam dusch och bastu källarplan som föreningens medlemmar kan nyttja.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Underhållsplaneringen sköts av föreningen själv. Föreningen har en aktuell underhållsplan.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
