-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad högst upp i huset med 3,5 m i tak, två balkonger och två badrum!
Kapellgärdet, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv (basutbud), IP- telefoni (samtalsavgiften betalar var och en), avgiftsfri tillgång till föreningens tvättstugor samt föreningens gemensamma bostadsrättstillägg. El debiteras i efterhand efter förbrukning
**Information från ekonomisk förvaltare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till en unik och karaktärsfull fyrarummare om ca 112 kvm, belägen högst upp i huset med en imponerande takhöjd om upp till ca 3,5 meter på högsta stället – något som skapar en fantastisk rymd och ett ljus utöver det vanliga.
Bostaden utmärker sig med sina generösa ytor och genomtänkta planlösning, där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Här erbjuds tre rymliga sovrum, samtliga med gott om plats för både stor säng, förvaring och komfort – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar flexibla rum.
De sociala ytorna är luftiga och inbjudande med ett stort vardagsrum som naturligt samlar familj och vänner. Från bostaden nås två balkonger i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol.
Köket är välplanerat med goda arbetsytor och förvaring, och har direkt access till den inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling året runt.
Boendet erbjuder dessutom två stilfulla badrum, varav ett är utrustat med bubbelbadkar – en lyxig detalj som förhöjer vardagen ytterligare.
Här bor du bekvämt med hiss från entréplan och garage i huset, i en stabil och välskött förening. Läget i Kapellgärdet är lugnt och attraktivt med närhet till service, restauranger, gym samt smidiga kommunikationer till centrala Uppsala och vidare ut på E4:an.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en bostad utöver det vanliga där rymd, ljus och komfort samspelar i perfekt harmoni.
Välkommen hem!
*Information från ekonomisk förvaltare
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv (basutbud), IP- telefoni (samtalsavgiften
betalar var och en), avgiftsfri tillgång till föreningens tvättstugor samt föreningens gemensamma
bostadsrättstillägg.
El debiteras i efterhand efter förbrukning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf 88 Pedalen äger byggnaderna på fastigheten Kvarngärdet 56:7 som byggdes 2007 med totalt 156 lägenheter. Föreningens adresser är Portalgatan 65-79, Vattholmavägen 4 A-D och Kapellgatan 1-5.
Inga planerade avgiftsförändringar (2026-03-09)
Föreningens försäkring betalar, sedan 2011, bostadsrättstillägget vilket innebär att man som boende inte behöver teckna tillägget.
2012 Uppgradering av innergården med stenarbeten, nya växter och träd samt lekutrustning.
2013 Sanering av förråd, underhåll av hissar, reparation av fasad.
2015 Stamspolning.
2016 Tätning av grunden på vissa ställen samt omläggning av stensättning intill huset.
2018 Komplettering av stensättning på gården, ombyggnad av trädäck, uppförande av pergola och plantering av nya växter.
2018 Installation av 10 laddstationer för elbil.
2019 Samtliga källardörrar från trapphus förstärks med brytskydd mot inbrott. Den nedre delen av fasaden på innergården längs Portalgatan 69-77 görs om. Garageporten byts ut mot en ny. Elbilsladdare installeras i garaget. Ca 500 löpmeter av golvsockeln i garaget tätas mot tillfälliga vattenansamlingar vintertid pga smältvatten.
2021 Kameror installeras pga återkommande inbrottsförsök. Displayer till porttelefonerna byts ut. Radonmätning utförd utan anmärkning. Lekplatsen uppdateras med ny sandlåda och uppfräschning av klätterställning samt diverse renovering. Trädäck byggs på en del av gården.
2021 Stamspolning.
2021 Installation av ytterligare 20 laddstationer för elbil, nu totalt 30 laddstationer.
2021 Radonmätning utförd utan anmärkning.
2022 Solceller installeras på taket.
2023 IMD har startat.
2023 OVK påbörjas.
2024 Solcellerna har äntligen tagits i bruk efter många problem med tillstånd och liknande.
2024 Renovering av hissar påbörjas.
Inga planerade renoveringar (2026-03-09)
I källargaraget finns
119 parkeringsplatser (800 kr/månad) samt
12 MC-platser (150 kr/månad).
Av parkeringsplatserna är 30 försedda med elbilsladdare (Tillkommer fast månadskostnad på 250 kr samt kostnaden för den egna elförbrukningen). Kösystemet till p-platserna sköts av HSB Boservice i Uppland.
I dagsläget ligger kötiden för p-plats till bil på ca 2-3 månader, p-plats till mc kan fås omgående.
Via Parkia hyrs högst 4 platser på gatan ut månadsvis till föreningsmedlemmar (350 kr/månad).
BRF håller på att se över sina bilplatser och kön så detta kommer att göra det lättare att få en plats framöver.
Lägenheterna är utrustade med uttag för data och tv. Både datanätet och TV-anläggningen är anslutet till Tele2. Avgiften för standardutbudet av tv-program ingår i månadsavgiften samt för internetanslutning inkl. IP- telefoni (samtalsavgiften betalar var och en).
Föreningen har en grönskande trädgård med gemensam uteplats med grill, möblerad pergola (sommartid), soldäck, lekplats och cykelställ.
I föreningen finns totalt 6 tvättstugor varav 3 är placerade i källaren på Vattholmavägen 4A,
Kapellgatan 5 och Portalgatan 71 samt 3 i bottenvåningen på Vattholmavägen 4A, Portalgatan 67 och portalgatan 73. Det finns 6 cykelrum och 3 rum för återvinning. Det finns även ett övernattningsrum på Vattholmavägen 4A, för besökare till föreningens medlemmar, som kan hyras mot en avgift på 300 kr/dygn.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Det innebär att inlämning och utkvittering av
nycklar vid överlåtelser sker på Certegos kontor.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
