Hoppa till innehåll

Trivsam 2 rok i populära Vibble – lugnt läge med allt inom räckhåll

  • 63 kvm
  • 2 rum
  • 1 700 000 kr

Vibble samhälle, Gotland

Vibble Tvinnargatan 154

Pris:
1 700 000 kr
Avgift:
4 168 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*I avgiften ingår carport, kallförråd, vatten och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för Telia tv/bredband 229:-/mån.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam 2 rok i populära Vibble – lugnt läge med allt inom räckhåll

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet på populära Tvinnaregatan i Vibble! Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Det stilrena köket är modernt utrustat med gott om arbetsyta och förvaring, och övergår smidigt i det rymliga vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.

Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring i form av garderober. Badrummet är funktionellt och praktiskt utformat, med ett intilliggande förråd som underlättar vardagen ytterligare.

Här bor du i barnvänliga Vibble, ett omtyckt område med närhet till skola och förskola, livsmedelsbutik samt Gotlands vackra natur – perfekt för promenader, lek och friluftsliv.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 700 000 kr
Lägenhetsnummer
77
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm*
Trädgård
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 168 kr

I avgiften ingår carport, kallförråd, vatten och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för Telia tv/bredband 229:-/mån.

Byggnadssätt

Uppvärmning
El - luftburen värme
Ventilation
FTX – Till och Frånluftsventilation med värmeåtervinning

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats i norrläge

Parkering

Bilplats
Ja

En carport medföljer lägenheten

TV/bredband

Telia Triple play, bredband 100/100Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,815%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
499 965 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
955 kr
Försäkring
150 kr
Summa
1 105 kr
Elförbrukning
4 947 kWh/år

Förbrukning och kostnad är uppgifter från GEAB
Försäkring är en schablon

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2021-09-15

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vibble Tvinnaregården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
112
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2017

Föreningens ekonomi

230901 höjdes månadsavgiften med 10%.
Lån/kvm 2023: 7 257 kr
Lån/kvm 2022: 7 335 kr
Lån/kvm 2022: 7 412 kr

Försäkring

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 - Renovering av träpanel på samtliga gårdar påbörjade
2018-2020 - Slutförande av renovering av träpanel och målning av fasader.
2019-2020 - Rengöring av ventilationssystem samt byte av fläktar i alla lägenheter.
2021 - Parkeringar, stamspolning, fönster.
2022 - Gemensamma utrymmen, varmvattenberedare, huskropp utvändigt fönster
2024 - Två nya miljöhus, rustat upp tvättstugan med nya maskiner m m, planterat blommande buskar och träd på innergårdarna, byggt pergola och köpt nya möbler till grillplatserna

I detta nu byter föreningen alla tak på de 15 husen, det kommer vara färdigställt under våren 2025. Arbetet kan medföra vissa störningar.

Parkering

Alla lägenheter har en carport per lägenhet. Besöksparkering finns längs gatan och några få platser på området.

TV/bredband

Telia Tripel play

Gemensamma utrymmen

Praktisk festlokal som hyrs mot en mindre summa. Festlokalen rymmer ca 30 personer. I lokalen finns även en bastu. Området har en lekplats.

Övrigt

Gemensam el i föreningen, vilket betyder att elen kostar 1.70kr/kwh för lgh-innehavaren. Nätet står föreningen för.
Vid köp av bostadsrätt hos oss ska man stå skriven och bosätta sig i lägenheten.

Om Vibble samhälle

Att bo i Vibble

Vibble är en förort till Visby och tillhör Västerhejde socken. I Vibble bor de flesta i villor eller hyresrätt. Och det blir mer och mer populärt att bo här. Det korta avståndet på ca 3 km och en bra cykel- och gångväg gör att många väljer att cykla till Visby. Bussförbindelserna till och från Visby får också anses som goda.

I Vibble eller i dess närhet finns livsmedelsaffär, skola, dagis och fritids. Här ligger också Sommar- och vattenland, ett mycket populärt utflyktsmål för hela familjen. Strax söder om Sommarland ligger Högklint där utsikten mot Visby och norröver är fullkomligt magnifik en solig eftermiddag.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vibble samhälle? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vibble Tvinnargatan 154

Vibble Tvinnargatan 154

62260 Visby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård, Bjurfors Gotland

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo