-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3,5:a med dubbla balkonger och parkeringsplats!
Essingen, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 187kr/mån (Fiber) samt parkering om 500 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 3 rok men disponeras som 3,5 rok.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
- Social planlösning
- Dubbla balkonger
- Hörnläge
- Möjlighet till två badrum
- Lugnt och lummigt läge
- Parkeringsplats
Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, rymd och livskvalitet – beläget på lugna och lummiga Stenkullavägen 48.
Denna välplanerade 3,5 rok om 69 kvm erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket, med sin centrala köksö, blir hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga tillställningar. De genomgående ytorna skapar ett fint ljusflöde och ger bostaden en luftig och harmonisk känsla.
Här finns gott om förvaring i smarta lösningar som gör vardagen enkel och organiserad. Bostaden erbjuder dessutom en ovanlig lyx i form av dubbla balkonger, vilket ger möjlighet att njuta av solen i en grönskande och rofylld omgivning.
Flexibiliteten i bostaden är ett stort plus – det nuvarande kontoret kan enkelt omvandlas till ett extra badrum, då det tidigare varit just detta. Perfekt för den som önskar ytterligare komfort eller anpassa hemmet efter egna behov.
Till lägenheten hör även parkeringsplats, vilket ger ett bekvämt och smidigt boende.
Ett hem med det lilla extra – genomtänkt, trivsamt och med ett fantastiskt läge nära naturen.
Läget på ön kan knappast bli bättre. Här bor du med badrocksavstånd till flera av öns olika badplatser med bryggor och strand. Strax utanför porten finns restauranger, caféer, matbutik, frisör och busshållplats. På endast 12 minuter åker du med 1:ans buss till Fridhemsplan och all dess tänkbara service. Bussen åker sedan vidare mot Frihamnen med stopp på både Hötorget och Stureplan. Du har även kort gångavstånd till tvärbanan som tar dig till Alvik på 5 minuter, där gröna linjen ansluter, samt till Liljeholmen på 8 minuter, där röda linjen ansluter. Från ön är det även cykelavstånd till hela Stockholms city, Alvik och Liljeholmen. Här är du med andra ord inte beroende av kommunala färdmedel!
Kontakta ansvarig mäklare Simon Wassberg för mer information:
070-779 27 94
simon.wassberg@bjurfors.se
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 3 rok men disponeras som 3,5 rok.
I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 187kr/mån (Fiber) samt parkering om 500 kr/mån tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Blåkulla 12 är en äkta förening som bildades 2002 och äger marken. Föreningen består av 5 bostadsrätter om totalt 352kvm, 1 lummig trädgård och parkering för de boende.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 2026-04-01. Det finns ingen mer planerad ökning under året (Kontrollerat 2026-04-08)
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (enligt år 2024).
Utförda renoveringar:
2020 - Stamspolning.
2019 - Ny bergvärmepanna.
2017 - Fiberinstallation.
2015 - Fönsterrenovering.
2013 - Omläggning tak - tegel och takplåt samt skyddsräcken, snörasskydd.
2007 - Rörstambyte.
2007 - Helrenovering av el.
2002 - Omputsning av fasad.
Planerade renoveringar:
2026: Värmejustering, Steg 2 - Bl a stamventiler och termostater byts ut.
2026: VA-stammar - Stamspolning
2026: Lagning av skador på fasad och trapp
2026: Isolering och igenmurning soprum
2026: Putsning och målning av sockel
2026: Dörrar entré - Slipning/lackning entréparti i trä Utemiljö
2026: Rensning stuprör
(Kontrollerat 2026-04-04).
Varje lägenhet har nyttjanderätten över en parkeringsplats för 500kr/mån (kan även hyras ut för den som inte har bil).
TV och bredband via Bahnhof.
Lummig och trevlig trädgård med möblemang och grill.
Finns källare med plats för viss förvaring, som kan disponeras av de boende.
Tvättstuga finns i källaren.
Cykelbod finns på tomten för förvaring av cyklar.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Essingeöarna påminner om lummig småstadsidyll. Känd för sin vackra natur och direktanslutning till Stockholms vatten, så har Lilla Essingen blivit en magisk oas mitt i storstaden. Den lilla ön har flera badbryggor och Luxparken erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden. Trots dess storlek så kan man hitta allt man behöver här; matbutiker, vårdcentral, apotek, kemtvätt, blomsterbutik, frisör och gym.
Välrenommerade restauranger som LUX samsas med de lite enklare Pappas Deli och Edmond & Albert som bägge har härliga uteserveringar med kvällssol. Och på pendelbåten M/S Movitz kan man uppleva en underbar resa förbi den grönskande Långholmen och de pittoreska gamla fartygen utefter kajerna.
På närliggande Stora Essingen hittas en blandning av villor, radhus och lägenheter. Även här finns närheten till vatten och natur med Oxhålsbadet, Oxhålshamnen, Broparken och Värdshusbryggan där man kan ta färjan mellan Stadshuskajen och Drottningholm. I och med att Franska Skolan ligger här så känner man av den franska kulturen på ön och kan ofta höra det franska språket talas på bussen eller på tvärbanan som går härifrån.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i staden. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Mysiga caféer och restauranger är något som Kungsholmen har gott om. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både grön och blå tunnelbanelinje stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Essingen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse för bättre service.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
