Hoppa till innehåll

Strandtomt vid Hillesjön!

  • 43 kvm
  • 3 rum
  • 1 995 000 kr

Hillsjöstrand, Gävle

Bergsvägen 8

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
43 kvm*
Tomtarea:
1 390 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Strandtomt vid Hillesjön!

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga fritidshus med fantastiskt läge! Strandtomt med egen brygga vid vackra Hillesjön, endast 15 minuter från Gävle Centrum. Här får du ett perfekt sommar- och vinterparadis där du kan njuta av bad, fiske och båtliv under de varma månaderna samt långfärdsskridskor när isen lagt sig.

Området bjuder på härliga strövområden, bär- och svampmarker i de kringliggande skogarna, vilket gör platsen till en oas för både avkoppling och friluftsliv.

Huset erbjuder en trivsam planlösning med kamin som sprider värme och mysfaktor under svalare dagar. Från altanen som byggts 2022, har du en underbar utsikt över tomten och sjön. På fastigheten finns också en friggebod från 2008 med fyra sovplatser-perfekt för gäster eller barnen i familjen.

Varmt välkommen till Bergsvägen 8 för visning!

Interiör

Hall, klädkammare samt 2 sovrum. Kök med kyl, frys och spis. Duschrum med separett och dusch. Vardagsrum med trägolv och kamin.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Varva 7:96

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
43 kvm*
Tomtarea
1 390 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1971
Fasad
Trä
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Friggebod
2014 3-glas fönster
2016 Ny panel
2018 Yttertak
2022 Altan

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod med 4 sängplatser och indragen el. 2 förråd samt utedass.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan vid entrén.

Vatten/Avlopp

Sjövatten för disk och dusch via pump. Stenkista för avlopp.

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med egen brygga.

Parkering

Uppställningsplats för 2-3 bilar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Gävle varva ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Gävle varva ga:8 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning

Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 2180K-2020/45.2
Last: Ledningsrätt Starkström, 2180K-2024/105.1

Förmån: Avtalsservitut Väg, 21-IM1-75/5409.1

TV/bredband

Fiber finns vid tomtgräns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 724 000 kr
Byggnadsvärde
569 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
2 000 kr
Försäkring
2 340 kr
Samfällighetsavgift
1 550 kr
Renhållning
850 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Övrigt
550 kr
Summa
9 290 kr
Elförbrukning
627 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 260 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo