Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Skapa ditt eget näste vid Vättern – med vatten, vyer och lugn som närmsta granne

  • 30 kvm
  • 2 rum
  • 3 500 000 kr

Vadstena, Vadstena

Sandviksvägen 6

Pris:
3 500 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
30 kvm*
Tomtarea:
667 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skapa ditt eget näste vid Vättern – med vatten, vyer och lugn som närmsta granne

Unikt läge vid Vätterns strand med fri utsikt, bygglov klart – skapa ditt drömboende i en oslagbar miljö

Beskrivning

Med ett enastående läge precis vid Vätterns strand erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där naturen, vattnet och vyerna står i absolut centrum. Här är det bara ett par kliv från tomten ner till det klara vattnet – ett läge som få förunnas att uppleva.

Utsikten över Vättern är ständigt närvarande och skiftar med årstiderna, likt en levande tavla inspirerad av Johan Krouthén – där ljuset, himlen och vattnet tillsammans skapar en unik atmosfär varje dag.

På fastigheten finns idag ett enklare fritidshus med el och sommarvatten (det går att använda året om från den gemensamma brunnen), men utan avlopp. Detta ger nästa ägare möjlighet att forma sitt eget drömboende från grunden. Bygglov finns redan beviljat för ett stilrent 1½-planshus om ca 117 kvm, framtaget i samarbete med Vimmerbyhus. Här kan du skapa ett modernt och bekvämt boende i avskalad design – perfekt anpassat till den fantastiska omgivningen.

Detta är ett tillfälle där både läget och möjligheterna skapar ett mervärde utöver det vanliga – en chans att förverkliga ett boende som annars är svårt att hitta på marknaden. För kalkyl och vidare dialog hänvisas till Vimmerbyhus agent Anders Friberg.

Trots det naturnära läget är tillgängligheten mycket god. På bara några minuter når du Vadstena, cirka 15 minuter bort ligger Motala och till Linköping tar det omkring 40 minuter. För den som uppskattar livet på sjön finns dessutom möjligheten att ta båten till både Vadstena och Motala – eller varför inte en utflykt över till Karlsborg.

Här ges chansen att skapa ett drömboende vid vattnet – i ett läge som måste upplevas på plats.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Eneby 1:19

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 500 000 kr
Rum
2
Boarea
30 kvm*
Tomtarea
667 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggår
1936
Fasad
Trä
Grund
Plint
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El
Takbeklädnad
Papp
Fönster
1- / 2-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2014-01-30) Områdesbestämmelser (1998-02-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vadstena eneby ga:1 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Parkering, 0584-05/12.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 678 000 kr
Byggnadsvärde
194 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 123 545 kr

Om Östergötland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östergötland? Kontakta våra mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Östergötlands län just nu!

Karta

Sandviksvägen 6

Sandviksvägen 6

59291 Vadstena

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo