Breda vägen 33

Beskrivning

Välkommen till Breda Vägen 33 – ett rymligt och flexibelt familjehem i attraktiva Enebyberg!

Här erbjuds ett generöst boende om hela 328 kvm, fördelat över två plan samt källare – med gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och framtida behov. Huset präglas av härliga sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter olika livssituationer.

En av bostadens stora fördelar är möjligheten till en alternativ planlösning. På entréplanet finns idag två separata hallar, vilket skapar goda förutsättningar för exempelvis en uthyrningsdel eller generationsboende. Perfekt för dig som önskar extra inkomst, plats för tonårsbarn, egen verksamhet eller närstående.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring bakom skjutdörrar. Här finns även en stilren gäst-wc och en klädkammare. Vidare öppnar planet upp mot generösa sociala ytor med ett stort vardagsrum som bjuder in till umgänge. Det välplanerade köket är smakfullt utrustat med köksö, vinkyl, dubbla ugnar och en elegant kompositbänkskiva – en perfekt plats för både matlagning och sociala stunder.

På entréplanet finns dessutom en separat del med egen hall, sovrum, badrum och vardagsrum. Denna del kan enkelt avskiljas och användas som uthyrning eller generationsboende med egen entré – alternativt integreras fullt ut i bostaden.

Övre plan erbjuder en trivsam och genomtänkt planlösning med fyra rogivande sovrum, anpassade för familjens olika behov. Här finns även ett stort och ljust allrum som idag används som både kontor och TV-rum – en flexibel yta som enkelt kan förändras över tid. Badrummet är stilrent utformat med dusch, dubbelhandfat och gott om förvaring. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns på vinden.

Källarplanet bjuder på generösa ytor med stor utvecklingspotential. Här finns idag bland annat verkstad, träningsrum, förråd och hobbyrum – perfekt för både praktiska behov och fritidsintressen. Det finns även förberett utrymme för tvättstuga samt planerat badrum med bastu, vilket ger möjlighet att skapa ett komplett och funktionellt våningsplan efter egna önskemål.

Under årets varmare månader blir altanen och trädgården en naturlig förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Trädgården erbjuder fina ytor för lek, odling och umgänge – en trivsam utemiljö för hela familjen.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med familjevänlig känsla. Enebyberg är känt för sin grönska, med närhet till skogar, parker och fina strövområden som bjuder in till både aktivitet och återhämtning.

Samtidigt har du nära till all tänkbar service. Eneby Torg och Enebyängens handelsplats erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Goda kommunikationer finns inom kort avstånd, med bussförbindelser till bland annat Danderyds sjukhus, Täby Centrum, Täby Kyrkby och Vallentuna.

Interiör

Entréplan erbjuder en välkomnande och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Förvaringen är generös tack vare två inbyggda garderober med skjutdörrar samt en praktisk klädkammare. I anslutning finns en stilren, helkaklad gäst-WC i varma beiga toner med matchande klinkergolv, utrustad med wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

Vidare möts du av ett modernt och smakfullt kök med vita luckor och mörk bänkskiva som skapar en tidlös helhet. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning i form av induktionshäll, dubbla ugnar, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Den stilrena köksön blir en naturlig samlingspunkt med extra förvaring, arbetsyta och plats för barstolar. Intill köket öppnar det ljusa och rymliga vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och den öppna planlösningen skapar en luftig, social och inbjudande miljö.

Övre plan rymmer ett trivsamt och rymligt allrum med snedtak och vackert trätak som bidrar med både karaktär och värme. Här finns plats för såväl soffgrupp som arbetsyta, vilket gör rummet flexibelt för exempelvis tv-rum eller hemmakontor. Våningsplanet erbjuder fyra sovrum i varierande storlek med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter, vilket gör dem lämpliga som barnrum, gästrum eller kontor. Det större sovrummet lämpar sig väl som master bedroom. Badrummet är rymligt och ljust med snedtak och takfönster som ger ett behagligt dagsljus. Här finns dubbelhandfat med kommod, spegel med belysning, duschkabin, wc samt praktiska avställningsytor.

Källarplanet erbjuder generösa och flexibla ytor. Här finns en välutrustad verkstad med arbetsbänkar, skåp och hyllsystem som ger goda förutsättningar för hobbyverksamhet och förvaring. Ett stort och öppet träningsrum ger möjlighet till hemmagym, lek eller annan aktivitet, med intilliggande förrådsrum som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Vidare finns ett hobbyrum som kan användas efter behov samt en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Dessutom finns ett utrymme med möjlighet att färdigställa ett badrum, där det finns gott om plats för dusch, wc, kommod och även möjlighet att planera in bastu för den som önskar.

Fastigheten erbjuder även en separat uthyrningsdel med stor potential. Här finns möjlighet att inreda ett badrum med plats för wc, dusch och förvaring. Sovrummet är rogivande med fint ljusinsläpp och plats för säng samt förvaring. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med stora fönsterpartier och altandörr som skapar en öppen känsla och ger flexibla möbleringsmöjligheter.