Hoppa till innehåll

Enplanshus på lugna Tingdal med solig trädgård

  • Besiktigad

Åstorp, Åstorp

Fjällvägen 8

Pris:
2 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
116 kvm / 29 kvm*
Tomtarea:
673 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Fredrika Brunnström

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Ängelholm
Fredrika Brunnström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplanshus på lugna Tingdal med solig trädgård

Beskrivning

Välkommen till ett fräscht och välplanerat enplanshus på mysigt läge på Tingdal. Här bor du på en lugn och trivsam gata med en inbjudande utemiljö där både terrass och trädgård ligger i soligt sydvästläge.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, badrum och gästtoalett. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen lösning med värmande braskamin i centrum och fint genomgående ljusinsläpp. Det vidbyggda garaget har direkt access till huset vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Huset är väl omhändertaget och i gott skick och helt inflyttningsklart.

I området finns skolor och förskolor inom nära räckhåll samt en välsorterad matbutik. För den som tycker om att vara ute ligger skog och fina promenadstråk nära.
Ett bekvämt och trivsamt boende i ett lugnt område.

Interiör

HALL & GÄSTTOALETT
Entré med avhängningsmöjlighet för ytterkläder och skor. Gästtoalett med plastmatta på golv och väggar. WC, tvättställskommod spegel och högskåp.

TVÄTTSTUGA
Tvässtuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. Gaspanna. Tvättstugan har utgång till garaget.

KÖK & VARDAGSRUM
Genomgående kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp. Plats för mindre matbord i köket och större matplats vid braskaminen. Köket är utrustat med fristående kyl, frys, diskmaskin, ugn med spis. Vardagsrumsdel i vinkel med utgång till terrassen.

SOVRUM 1-3
Tre stycken bra sovrum varav det ena är något större. Rummen har ekparkett på golvet och garderober.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med glasad duschhörna, vägghängd tvättställskommod, spegel och wc. Handdukstork.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tofsmesen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
116 kvm*
Biarea
29 kvm
Tomtarea
673 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1990
Fasad
Träpanel
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä mot vind
Uppvärmning
Gaspanna, luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2025 - Målat huset utvändigt. Byggt terrass mot gatan. Reparerat muren mot gatan.
2023 - bytt vindskivor.
2021 - byggt träterrass trädgård.
2020 - byggt stensatt uteplats utanför garage.
2019 - byggt innertak i garage inklusive vind
2017 Installation av duschblandare sam kulventiler till kök, tvättstuga, badrum. Trädfällning. Målat alla rum invändigt.

Av tidigare ägare:
badrum 2013, ny gaspanna 2013.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Häckomgärdad trädgård med träterrass och plattsatt uteplats intill huset. Stor gräsyta och plats för odling. Fruktträd och bärbuskar. Gedigen stenmur mot gatan.
Stensatt uppfart och garage.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1995-12-18) Detaljplan (1989-01-30) Vattenskyddsområde (1974-06-11)

TV/bredband

Nej

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 952 000 kr
Byggnadsvärde
1 564 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
513 kr
Hushållsström
16 504 kr
Värme
19 386 kr
Renhållning
2 676 kr
Vatten/Avlopp
11 620 kr
Summa
50 699 kr
Elförbrukning
3 811 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2016-09-21

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 350 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Fjällvägen 8

Fjällvägen 8

26540 Åstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Kampanjbild Boneo