-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk 20 talslägenhet högst upp i huset med balkong och grönskande utsikt!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme , vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Fantastisk 20 talslägenhet högst upp i huset med soligt sydvästläge, balkong och fri, grönskande utsikt. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot en grönskande innergård, en rofylld plats att njuta av eftermiddags och kvällssolen. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffmöblemang, läshörna och matplats för många gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam miljö där matlagning och umgänge enkelt kan kombineras. Köket är funktionellt och välplanerat med goda arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder god förvaring i en platsbyggd originalgarderob. Därutöver finns ett mindre sovrum som idag disponeras som ett perfekt barnrum, men som även passar utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm. Runt om i lägenheten återfinns vackra originaldetaljer som förstärker den genuina 20 talskaraktären, brädgolv, spröjsade fönster och vackra originaldörrar.
Anrik och populär förening om 212 lägenheter med en bra ekonomi och väl omhändertagna fastigheter. Föreningen äger marken, har en låg belåning om 1.102 kr/m² samt en stabil kassa (årsredovisning 2025). Föreningen disponerar en stor och lummig innergård med sittgrupper och grill för medlemmarna. Här erbjuds dessutom en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för långväga gäster.
Området kring Allhelgonakyrkan och Helgalunden präglas av vacker arkitektur och lummiga kvarter och är i mångas ögon ett av de mysigaste områdena på Södermalm. Helgalunden har fått sitt namn efter väderkvarnen Helgan som låg på Allhelgonagatan under 1600-talet. Här bor du i en oas ett stenkast från Södermalms pulserande folkliv med ett spännande utbud av välrenommerade restauranger, caféer och trevliga shoppinggator. Här bor du nära grönskande parker, promenadstråk längs Årstaviken och badmöjligheter vid bland annat Tantolunden. Smidiga kommunikationer vid Skanstull och närliggande gator med tunnelbanans gröna linje samt flertalet bussar. Även Södra Stations pendelstation på bekvämt promenadavstånd.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här möts bostadens klassiska 20-talskaraktär och funktionella planlösning. Brädgolv och vackra originaldörrar bidrar till den tidstypiska känslan.
KÖK
Trivsamt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och lättillgänglig planlösning där matlagning och umgänge kan kombineras. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och fri, grönskande utsikt. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, läshörna och matplats för många gäster. Den öppna planlösningen mot köket förstärker rummets sociala karaktär. I anslutning till vardagsrummet ligger den härliga balkongen vänd mot innergården i sydvästläge.
SOVRUM
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en platsbyggd originalgarderob. De tidstypiska detaljerna och det vackra brädgolvet skapar en varm och ombonad atmosfär.
SOVRUM
Mindre sovrum som idag disponeras som barnrum. Rummet passar även utmärkt som gästrum, arbetsrum eller barnkammare, beroende på behov.
BADRUM
Helkaklat och praktiskt badrum utrustat med tvättmaskin. En funktionell och bekväm lösning som förenklar vardagen.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över två vinds- och källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme , vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm bildades 1926 och 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till bostadsrättsförening - HSB Brf Vågskivan. Föreningen äger marken.
Husen ritades av välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken som hör till fastigheterna har 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Föreningen har också 9 st kommersiella lokaler på sammanlagt cirka 396 kvm.
Hjärtstartare finns i föreningen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
1975–1985 Avloppsstammarna byttes, med undantag för ledningarna från översta våningens bjälklag samt de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes under samma period, med undantag för varmvattenledningarna till kök och kokvrå. Dessa är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
2003–2004 Trapphuset på Hallandsgatan 46 renoverades.
2006 Samtliga fasader mot gatan renoverades.
2007 Fasaderna mot innergården renoverades. I samband med detta byggdes balkonger och franska fönster mot gården.
2010 Elstammarna byttes och trefas-el drogs fram till samtliga fastigheter. Bostadsrättsinnehavarna fick därefter själva välja om de ville bekosta dragning av trefas-el inne i den egna lägenheten.
2015 Innergården på Hallandsgatan 50 renoverades.
2017 Tvättstugan på Hallandsgatan 50 renoverades. Ett förnyelseprojekt för att uppgradera föreningens VVS-system påbörjades.
2017–2018 Trapphusen på Hallandsgatan 50, Helgalunden 13, Blekingegatan 31 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38 renoverades. OVK genomfördes. Taken kontrollerades av oberoende konsult, målades och försågs med nya säkerhetsanordningar för att förhindra snöras.
2020 Avloppsventilationen sågs över. Lokal 9001 renoverades, gårdarnas avloppsbrunnar slamsögs och stuprör renoverades.
2023 Två av föreningens fem tvättstugor renoverades. Gården genomgick även delvis uppfräschning.
2024 OVK genomfördes på Hallandsgatan. Låssystemet till porttelefonerna byttes.
2025 Putsskador på fasaderna reparerades. Ett nytt passersystem installerades. Fönsterrenoveringen på Blekingegatan och Tjurbergsgatan slutfördes.
Kommande renoveringar: Föreningen ser över förutsättningarna för att installera solpaneler på taken.
I området råder boendeparkering.
Kabel-tv med basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Fastigheten är gruppansluten till Bredband2. Anslutningen har en hastighet på 1000/1000 Mbit. Obligatoriska kostnad om 69kr/mån tillkommer på avgiften.
Föreningen äger en stor trevlig innergård. På innergården finns bland annat en grillplats som medlemmarna fritt kan utnyttja. Det finns även pallkragar för den som vill plantera och odla. Under 2015 rustades stora delar av gården och grillplatsen upp. På gården finns bland annat plommonträd samt bärbuskar där man som boende fritt kan plocka.
I föreningen finns det 3 st fullutrustade tvättstugor (Hallandsgatan 46 och 50 samt på Tjurbergsgatan 36), cykelförråd/cykelparkering, gästlägenhet, samlingslokal och sophantering för grovsopor.
För att HSB ska behandla medlemskapsansökan krävs att köparen blir medlem i HSB och har betalat medlemsavgiften till HSB. Föreningen godkänner inte delat ägande mellan förälder och barn, utan den som äger bostaden ska också bo där. Delat ägande mellan makar/sambo godkännes. Enligt föreningen ska man vara folkbokförd på adressen.
För mer information, besök gärna föreningens informativa hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan
Överlåtelseavgift & Pantsättningsavgift:
Överlåtelseavgift: 3,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet, betalas av köparen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
